名古屋市西区のパーソナルジム・トレーニングジムの店舗改装工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも!?
担当者名: | BASE |
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電話番号: | 電話でお問い合わせ |
メール: | メールでお問い合わせ |
HP: | https://reform-base.business.gogo.jp/ |
定休日 | お盆・年末年始 |
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駐車場 | ご来店の際は事前にご連絡ください |
営業時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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09:00~17:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
最新の施工事例
名古屋市西区のリフォーム事情
名古屋市西区は愛知県最大の商業地区である名古屋駅地区と城下町の名残もある下町地区、マンションや戸建てが多く立ち並ぶ住宅街にわかれ、名古屋駅近辺と庄内川近辺ではかなり町の印象も変わる都会と住宅街と田畑が混在したなんとも愛知県らしい区である。
濃尾平野の平坦な地形が全体に広がり、丘陵や坂がほとんどなく家を建てる際にも非常に建てやすい地域である。また2000年の東海豪雨の際は、新川の堤防決壊によって中小田井を中心に被害が見られたことから水害に対する備えをしっかりとすることが大切である。
那古野や中小田井など城下町の名残もある一帯は、町並み保存地区として残され、リフォームなど補修をする際は規定に沿って行う必要がある。ルーセントタワーの建設やリニア線の整備によって再開発が行われ、地価の高騰もしていることからマンションの建設ラッシュが見られ、スケルトン状態からのフルリノベーションを行ってから入居をする部屋も出現している。
店舗改装リフォームする際は価格だけでなく、その土地の雰囲気にあったデザインやその土地の自然災害などへの対策をとった工事をする必要があります。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
名古屋市西区のパーソナルジム・トレーニングジムの店舗改装の価格相場
名古屋市西区でパーソナルジムの改装・新装工事を検討している方々はいくらくらい費用がかかるのか気になっている方々も多いのではないでしょうか。パーソナルジムは店舗運営の中でも、比較的小さい規模から始められることができる点と、飲食店などとは違い大掛かりな設備を必要しないという二つの点から初めにかかる工事費用は低く抑えることができます。
ただし、マンツーマンのようなタイプと大勢の利用者様が同時に来店される大規模なトレーニングジムとはまた違ってきます。
設備としては更衣室・シャワー室・トイレ室・洗面所が基本としてありますが、例えば小さな規模で行う場合はなしする場合や、削る場合などもあります。
そのため、すでにある程度出来上がっているオフィス仕様の物件ですと100万円程度で工事できることもありますし、上記のような設備を入れたとしても300万円以内で仕上げることも可能です。
物件によってまちまちになってはきますが、特に注意しておかなければいけないのは電気工事です。導入する器具の中で、電気を多く使うようなマシンの場合、新たに電気を増設したりしないといけません。また、もともと電気が全くきていない物件ですと、0から電気工事を行わなければいけないため、想定よりも金額がかかることがあります。0からの状態ですと、規模にもよりますが電気や空調工事で100万円〜200万円以上かかることも多いので、物件選びの際はできる限り、そうした電気・水道・ガスのインフラがすでに出来上がっているかを見ると良いでしょう。
名古屋市西区でパーソナルジム・トレーニングジムの店舗改装工事を検討する際の大切なポイント
オープンするために最も早く先に行うことは、工事業者を決めること!!
皆様は、良い物件を見つけてからオープンまで大体どれくらいの日数がかかると思いますか?
物件を賃貸契約すると賃貸料金が発生するため、ほとんとどのオーナー様は早くオープンしたいと思っています。
ただ早くオープンできるかどうか、これはそれまでにどれくらい準備しているかによって全く変わってきます。
オープンまでに何をすることを整理してみましょう。
物件探し〜物件契約引き渡し、施工業者探し〜店舗レイアウト・見積もり・契約・工事、スタッフ募集〜オリエンテーション、お客様集客などとても多くのことを行わないといけません。
この中でも一番時間がかかるのが、物件探しと、施工業者探しです。ほとんどの方は好みの物件が見つかると同時に、施工業者を探し相見積もりをとり、その時に具体的な内装レイアウトを煮詰めていき・・・・・、気がつくと物件を見つけてから工事業者が決まるまで1~2ヶ月程度かかります。そこから工事の準備にかかるため、工事期間が1ヶ月とすると物件確定から4ヶ月、最大で半年以上かかることもあります。フリーレント期間が長くあれば良いですが、良い物件になればなるほどなかなかそうはいきません。
ですので、物件探しと同時におこな分ければいけないのは工事業者を選ぶことです。物件を探しながら、仮想のレイアウトでおおよその予算感を作っておいて、それにあった物件を探すのです。そうすることによって、物件が見つかったと同時に具体的な話をスタートすることができます。
何よりも大切な準備です。オープンがスタートではなく、物件を押さえる=金額負担が発生する地点がスタートになりますので、良いスタートを切るためにはそれまでにしっかりスケジューリングを行い、いつでも動ける準備を作っておくことが非常に重要になります。
店舗改装費用を抑えるのは物件選びがとても重要!!
店舗にとってどのような物件を選ぶかは、その後の成功にとってとても重要な鍵になってきます。集客にとっては、人通りが多いところであったり駅に近いところなど立地ももちろん大切ですが、店舗改装費用をいかに抑えるか・店舗を自分のイメージ通りの形にとってはその物件がどのような状態になっているかがとても大切です。
店舗改装の費用を抑えるには、改装工事の規模が小さければ小さいほど費用を抑えることができます。極論で言えば、自分自身が理想とする店舗をそのまま居抜きで賃貸することができれば改装工事は必要ありません。しかし、そのようなことはほとんどないと言って良いでしょう。ですので、いかに改装工事を少なく済むことができるかを基準にして、物件を選ぶことも大切です。
イメージしている店舗イメージによって見るポイントは変わってきますが、まずはインフラ設備が整っているかどうかを確認しましょう。インフラ設備というのは、電気・水道・ガスです。もともとその物件にそれらのものが備わっていない場合は新設しなければいけませんので、想像以上に費用がかかってしまいます。例えば同じスケルトン状態の物件でもあるのとないのでは100万単位で費用が変わります。
また居抜きなのか、スケルトンなのかでも大幅に値段が変わってきます。スケルトン状態であれば0から作っている形ですので、自分自身の思い描いている店舗に近づけることは可能ですが、居抜きの場合でそれを行おうとするとまず解体工事をしてスケルトンにしてから行わなければならず、元々スケルトンの物件と比べ解体工事が勿体無いです。
逆に居抜きの場合は、元からあるものを利用していけば良いのでその分工事する箇所も減るため、費用を抑えることができます。ただし、もともとあるものを利用できる物件をしっかり選ばなければいけませんので、事前に自分自身の思い描く店舗のイメージやレイアウトを具体的にしておくと良いでしょう。