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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

沼田市のリフォーム事情

沼田市は、群馬県北部にある都市で、市域は西に利根川が南に片品川が流れる河岸段丘になっています。利根川に沿った段丘下部には上越線沼田駅があり、段丘上部に市街地が広がります。農業を中心とした産業ですが、近年は人口の減少が大きく、人口46,287人は

県内の市では最も少ない人口になっています。関越自動車道の沼田IC近くに大型ショッピングモールが進出してからは住宅地なども増えて新たな市街地を形成しています。赤城山や武尊山など四方を山に囲まれた市域は、1月の平均気温は0℃を下回り関東地方でも最も寒冷な地域です。反面、夏は猛暑日日数が少なく冷涼で快適な夏を過ごすことができます。総面積443.46㎢の多くは段丘上部の強固な地盤上にあるので自然災害には十分な備えができている安全な町といえます。

間取り変更リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

沼田市の間取り変更リフォームの価格相場

沼田市で建物の間取りの変更を検討している方々は一体そのリフォームにいくらくらいかかってくるか気になっている方も多いのではないでしょうか。間取り変更リフォームは、どのような間取りにするか、どのような工事をしていくかによっても金額は変わってきますが、10万円から多い価格帯は30万円程度といったところが主流です。工事内容として多いのはリビング横にある和室や洋室を撤去してリビングを広げること、リビングとキッチンが別々であるのを一つの空間にする、子供が大きくなってきたので1部屋を2部屋にわけるといった工事です。たまに、3LDKを1LDKに変えたり、戸建ての間取りをガラリと変えたり、水回りの位置を全部変えてしまったり、大掛かりなリノベーション工事を行う人もおられます。壁を撤去して、2部屋を1部屋にする場合は壁撤去工事と床工事・クロス工事が必要になります。また、状況に応じて電気工事が必要になったりします。内容にもよりますが、平均的に20万円前後でできることが多いです。またリビングに新しく壁を作って間仕切りして部屋を増やす、1部屋を2部屋にする場合は15万前後といった価格が多いです。もちろんこれらも商材を変えたり、室内窓をつけたり、ドアをつけたりしていくと金額はもっと高くなって30万以上する場合もありますので、その辺りはどのような仕様にしたいか担当者と打ち合わせをしていくことが良いでしょう。
また、間取り変更で高額になりやすいのは水回りの変更と構造躯体を触る場合です。これらの場合、そもそも希望の通り工事ができるかどうかも診断しないと判断できませんが、現在の設備をそのまま利用できたとしても100万以上かかってくる工事になることがほとんどです。また、解体する際に既存設備が破損する可能性もあるので、新品に取り替えることも念頭に置いて進めていくことも大切です。
間取り変更リフォームは少額リフォームから大規模リフォームまで含みますので、まずはどのような工事を希望しているのか担当者に伝えて、一つずつ希望をクリアしていくことが良いでしょう。

沼田市で間取り変更リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

給排水配管に注意しよう

キッチン、浴室(ユニットバス)、洗面所、トイレなどの水回り設備の間取り変更工事は、非常に費用が高くなる傾向にあります。
通常の間取り変更リフォームの他に、住宅設備機器や給排水配管の撤去、新設、移設などに手間やコストがかかってしまうためです。
特に排水管には、スムーズに排水が流れる様にするための勾配を確保する必要があり、単に間取りを変更するだけで済むものではありません。
したがって水回り設備の間取り変更では、まず配管経路を事前に良く検討することが大切になります。
必要な排水管の勾配を確保しつつ、それぞれの配管距離が長くなり過ぎない様に計画することが重要です。
また給排水管だけでなく、電気配線やダクト配管などの設備工事が不可欠なので、常にリフォーム費用との費用対効果を考えながら計画を進めることが大切です。

間仕切り壁を新設する際には生活動線に注意が必要

間仕切り壁を新設するということは、今まで通り抜けできた空間に障害物ができて、別の部屋を迂回するなどといった住み慣れた生活動線が変わってしまうことを意味します。
安易に間仕切り壁を立てて部屋を区切っただけでは、日常生活していく中で不便さを感じてしまうことが少なくありません。
いくら特定の人だけ便利になったとしても、家族の中に不満を感じてしまう人がいては決して良いリフォームとはいえないでしょう。
したがって間取り変更のリフォームでは、家族全員が不便さを感じることがない様にすることが大切です。

また間仕切り壁を立ててそれまでひとつの空間だった部屋を仕切る場合には、新たに照明やスイッチ、コンセントなどの電気配線の移設や増設、ドアの新設などが必要になります。
さらにエアコンや換気扇が新たに必要になるケースが多いものです。
これらの設備計画のことまであらかじめしっかりと考えておくことが、リフォームを成功させる秘訣です。

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