香取市の整地・更地工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 緑宝造園 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
| HP： | https://ryokuhouzouen.com |
| 定休日 | なし |
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| 駐車場 | 無 |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 08:00~18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
最新の施工事例
香取市のリフォーム事情
千葉県北東部にある千葉県香取市の面積は262.35km2で人口は71,211人です。水の水郷100選でもある水郷地帯には水郷筑波国定公園があり、日本遺産にもなっています。香取神社の総本社でもある香取神宮もあり、日本神話にも登場する経津主大神（ふつぬしのおおかみ）が祀られています。東国三社のひとつにも数えられており、家内安全に交通安全・縁結びなどとたくさんのご利益に授かれるパワースポットとしても有名です。小江戸三市のひとつでもあり、風情ある街並みが望める場所です。佐原三菱館や福新呉服店・中村屋乾物店などと歴史的な建造物も現存しています。佐原駅より自転車で5分ほどのところにある小野川沿いには関東地区ではじめて重要伝統的建造物群保存地区となった場所でもあり、江戸時代に明治時代といった貴重な歴史的な建造物が眺められます。
整地・更地リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
香取市の整地・更地の価格相場
香取市で土地の整地や更地にしたいと思っている方の多くは一体この工事はいくらくらいかかるのか気になっているのではないでしょうか。土地を綺麗に整備する整地する場合は、現場状況によっても変わりますがそこまで費用はかかってきません。30~40坪程度で5万円から10万円程度の価格帯になることが多いでしょう。ただ、上記の金額は埋没物がない場合がほとんどで、コンクリートガラがあったり、庭木があったり、丘陵地などの傾斜地では金額が高くなりますので注意が必要です。
また更地にする場合は、解体費用がかかります。現場状況によって全く変わってきますので、まずは専門家に現場調査を依頼して正式な金額を出してもらうのが良いでしょう。
香取市で整地・更地工事を検討する際の大切なポイント
整地された土地の種類と特徴
整地といっても用いられる材料は様々です。粗整地とは土地に建っていた建造物を取り壊し、コンクリートや残材などを取り除き、均一に整地された状態のことをいいます。どのように土を押し固めるのかや、形を事前に業者さんと打ち合わせすることでトラブルを避けることに繋がります。
透水性の良い土を使用した真砂土舗装もあります。目の細かい砂状の素材なので、粒が細かなぶん、雑草が生えづらいです。耐久性が劣る欠点もあるため、使い方を検討する必要があります。
より平坦にしたいときに行われるコンクリート・アスファルト舗装もあります。強度がありますので、施工後にすぐに撤去したりすることは難しいです。使用目的にあった整地を確認してください。
更地化するときに必要な書類は
建造物を解体するときには必要な書類関係があります。建物の取り壊しを行うときには建設リサイクル法に関する書類が必要になります。そのほか、建築基準法やフロン製品、アスベストなどがあった場合の手続きなどがありますので、工事業者さんと打ち合わせを行って作業を進める必要があります。また、建造物の解体後の登記をする必要があります。これは、建物滅失登記を行います。この手続きを行わないと、すでになくなった建物に固定資産税納付書が送られてくる可能性があります。
更地にすると固定資産税が増える？
空き家を解体して更地にすると固定資産税が増えます。建物がある場合、住宅用地の軽減措置特例があります。相続などで遠隔地の空き家を管理することになったとしても軽減措置があるため固定資産税を抑えるために空き家を放置しておくことで管理されていない空き家の増加につながっていると言われています。しかし、空き家問題が増えてきている中、管理が届いていないような特定空き家に指定されてしまうと軽減措置は適用されなくなります。さらに罰金もありますので注意が必要です。管理が行き届かないようなら買い手がつきやすいように更地にすることも選択肢のひとつかもしれません。
