中郡のデイサービスの店舗改装工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

中郡のリフォーム事情

大磯町と二宮町の二町から成り立っている神奈川県の郡の一つが、中郡です。

中郡の郡面積は、面積26.26km²となっており海に面して立地となっており広いビーチなどもあります。

中郡の人口に関しては、人口58,657人となっており年齢層に関しては30%近くが高齢者となっており、高齢者が多い地域です。

中郡の観光地に関しては、大磯町に属している大磯ロングビーチや二宮町にある川勾神社などが有名なスポットとなっています。

中郡の交通に関しては、大磯町には国道1号などのバイパスとして小田原厚木道路、西湘バイパスが建設され、それぞれ町の北部と南部を横断しており、二宮町は海岸線と平行するように国道1号や東海道本線が東西に横断しています。

デイサービスの店舗改装リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

中郡のデイサービスの店舗改装の価格相場

中郡でデイサービス店舗を開業しようしているお客様の多くは工事費用にいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。平均的にスケルトン物件の場合ですと、坪単価15万円から20万円程度はかかると言われています。デイサービスには利用者が過ごす場所と事務所を分ける必要があり、部屋を複数室おかなければいけません。また男女ともに利用するので、トイレは二つ以上入りますし、各設備には介護用の商材を使用する必要があります。また、入浴室を作る場合でも普通の戸建て用のお風呂では利用者が使用しづらいので専用のお風呂にする必要があります。そうした専門商材に費用がかかってきたり、電気・水道・ガス等の設備工事に一番費用がかかってきます。そのため、居抜き物件で同じような設備がはじめからついている物件ですとそのまま利用できたり、移設するだけで済むこともあるので、スケルトン物件に比べると金額は極端に下げることができます。坪数や仕様によっても変わってきますが、100万以下で工事することも状況によっては全然可能です。またデイサービスの場合は、消防法など法的なきまりがあったりしますので、居抜き物件だからと言ってそのまま利用することができず、大改造を余儀なくされる場合もあります。ですので、まずは物件を購入する前に施工店の担当者と自分が行いたいデイサービス店舗の仕様を決めて、予算内でできる物件を探すことも大切です。

中郡でデイサービスの店舗改装工事を検討する際の大切なポイント

デイサービスを理解してリフォームを計画しよう

デイサービス（通所介護）は、食事や入浴、レクリエーション、機能訓練などを通いで受けられるサービスです。
その数は介護施設の中でも、最も多く民間企業も続々と参入しています。
最近では、他との差別化を図るために独自のコンセプトを掲げている事業所も増えてきています。
例えば、機能訓練に力を入れている事業所や入浴や食事に重点を置いている事業所などさまざまです。
機能訓練ならリハビリの設備や運動器具も必要で、入浴なら広くて使いやすい浴室が必要です。
デイサービスは、利用者を増やすために多様化しており、新規参入する企業やリニューアルする事業所は目的や主旨の明確化を求められています。
デイサービスのリフォームをする際は、それぞれの趣旨や意向に沿った工事を計画することが必要です。

デイサービスで必要なその他の設備をチェックしよう

利用者のほとんどが高齢者なので、もし火災が起きた場合大変なことになります。
消防法では、150㎡未満の事業所については、消火設備を設置する義務はありませんが、万が一のために原則として消火設備は設置しておきましょう。
消火器だけではなく、火災報知器やスプリンクラーなど火災時に対応できるだけの消火設備は整えておく必要があります。
他には、リハビリで膝や腰などを温める電気治療器や血圧計など健康を管理する設備も必要です。
福祉用具や備品など保管を目的にした倉庫もあれば便利でしょう。
さまざまな方面からどんな設備が必要なのかを明確にしてから計画しましょう。

空き家をデイサービスにリフォームする考え方をチェックしよう

近年、問題になっている空き家を介護施設にリフォームしているところもあります。
空き家をデイサービスとして蘇らせ、高齢者の利用の場にすることで社会問題になっている空き家対策にもなります。
壁を撤去して大きなメインスペースを作ったり、トイレや浴室などの設備を広げたり、大掛かりなリフォームが必要な場合もありますが社会的貢献の意味もあります。
介護保険法に適した基準をクリアする必要はありますが、デイサービス事業でリフォームするのであれば空き家の活用も選択肢の一つと言えるのではないでしょうか。

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