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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

横浜市港北区のリフォーム事情

横浜市の港北区は、横浜市の北東部に位置している東急東横線沿線に発展を遂げた区です。

港北区の人口は、356,368人の人口数で横浜区内ではランキング1位の人口数を誇っています。ただし、区面積が31.40km²と広いため人口密度が 11,686 人/km²となっておりランキング7位です。ちなみに、人口分布に関しては20代後半から50代前半までと幅広い年齢層になっています。

港北区のエリア特徴に関しては、東急東横線沿線を中心とした区内東部に一戸建て住宅がある住宅地が広がっており、西部にはマンションを中心とした新興の住宅地が広がっています。また区内は豊かな自然なども残っているため、横浜市内でも人気の高いエリアです。ちなみに、大規模ニュータウンの一つである港北ニュータウンは1994年に分区化され都筑区になった区でもあります。

オフィス・事務所改装リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

横浜市港北区のオフィス・事務所改装リフォームの価格相場

横浜市港北区でオフィスや事務所の改装リフォームを検討している方々はいくらくらい費用がかかるのか気になっている方々が多いのではないかと思います。オフィス工事は立地や規模によって変わってきますし、どんな改装をするかによっても全く変わってきますが、一般的には坪単価10万〜30万程度という価格相場があります。費用が変わるか最大のポイントとしては居抜き物件なのか、スケルトン物件なのかによって全く変わってきます。極端に言えば、スケルトン物件の場合、0から作り上げる必要があります。スケルトン状態はいわゆる建てられたばかりの躯体状態に原状回復された場合の物件も含まれます。その場合、クロスを張り替える・床を張り替えるだけでなく、壁を作る・天井を作る・床を作る・電気工事・給排水工事・空調設備工事など全てを作り上げていく必要があります。例えば30坪程度のスケルトン物件の場合、800万から1,000万近くかかってしまう場合もありますが、その一方で自分好みオフィス・事務所に自由に仕上げることができます。一方、居抜き物件の場合はほとんど出来上がっていることが多いので、あとは予算との兼ね合いで部分的なリフォームを行えばいいので、50万以下でできることもありますし、費用に関しては予算に合わせて設定することができます。

横浜市港北区でオフィス・事務所改装リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

オフィス・事務所改装リフォームで企業イメージの向上を図ろう

オフィスは企業の顔でもあり、企業イメージを表現する場所でもあります。
初めて来社したお得意先の人や関連業者の人、面接を受けに来る人など、様々な人たちが訪れます。
綺麗にリフォームされたオフィスは、イメージも良く働くスタッフも生き生きと見えるはずです。
人が行き交う場所なので綺麗で明るいイメージは、会社の印象を良くします。
さらに、打ち合わせしやすい会議スペースを作ることにより、お得意先や仕入れ先との商談もスムーズに行うことができるでしょう。
そのようなオフィスや事務所に改装リフォームすることが、企業のイメージを向上させます。

オフィス・事務所の居抜き物件とスケルトン物件

新しくオフィスや事務所を構える際に、物件選びも重要なポイントの一つです。
空室で募集しているテナント物件の中から、居抜き物件を選ぶかスケルトン物件を選ぶかによって費用が変わります。
居抜き物件とは、以前のテナントの設備が残してあり、再利用が可能な物件のことです。
以前もオフィスか事務所で使用していたならば、空調設備や消防の設備が備わっていることが多く、フローリングや照明なども再利用することができます。
一方、スケルトン物件とは、フローリングや壁、天井などの内装が全て撤去されて、原状回復された物件のことです。
空調や電気設備のやり直しが必要なリフォームになるので、費用と時間がかかります。
費用を抑えるなら居抜き物件、自由にデザインしたいならスケルトン物件がおすすめです。

オフィス・事務所の内装工事費用を抑える方法について知ろう

オフィスや事務所のリフォーム工事は多額の費用がかかります。
できることなら、費用は少しでも安く抑えたいところです。
費用を少しでも抑えるコツは、予算を上手く分配することです。
例えば来客のあるスペースにはグレードの高い内装材を使用して、休憩スペースなどスタッフのみ使用するスペースはグレードを下げるなど、予算を調整して費用を抑えましょう。
天井や壁をコンクリートの打ちっぱなしの状態で使用するのも、おしゃれで内装材にかかる費用を抑える一つの工夫です。
照明を露出すれば、天井に埋め込む取り付け費用も削減することが可能で、逆にオシャレなオフィスにすることができます。
予算をしっかり立て、無駄な経費を抑え、効果のあるリフォームをしましょう。
リフォーム業者に相談をすることで、予算と目的を考慮した設計をしてくれます。
しっかりと相談して無駄のないようにリフォームを進めましょう。

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