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常滑市のリフォーム事情

常滑市は愛知県知多半島にある市で、西側中央部に位置し伊勢湾に面している。2005年に開業した中部国際空港と伝統的な常滑焼で有名である。人口は知多半島5市の中で最小の58,672人（令和3年5月末日現在）だが、面積は5市中最大の55.9㎢でゆったりしている。伊勢湾に面した海側は商業地と住宅地、内陸側は田園が広がる丘陵地である。気候は温暖だが、伊勢湾を越えて三重県鈴鹿山脈から鈴鹿おろしの風が吹きつける。

窯業が盛んで常滑焼は日本六古窯の一つであり平安時代から続いている。焼き物散歩道は窯元が集まる風情ある道で石垣の代わりの焼き物やレンガを見ながら散策できる。中部国際空港ができたことで空港島やりんくう界隈に大型商業施設やビーチなどの現代的な施設も増加している。

デイサービスの店舗改装リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

常滑市のデイサービスの店舗改装の価格相場

常滑市でデイサービス店舗を開業しようしているお客様の多くは工事費用にいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。平均的にスケルトン物件の場合ですと、坪単価15万円から20万円程度はかかると言われています。デイサービスには利用者が過ごす場所と事務所を分ける必要があり、部屋を複数室おかなければいけません。また男女ともに利用するので、トイレは二つ以上入りますし、各設備には介護用の商材を使用する必要があります。また、入浴室を作る場合でも普通の戸建て用のお風呂では利用者が使用しづらいので専用のお風呂にする必要があります。そうした専門商材に費用がかかってきたり、電気・水道・ガス等の設備工事に一番費用がかかってきます。そのため、居抜き物件で同じような設備がはじめからついている物件ですとそのまま利用できたり、移設するだけで済むこともあるので、スケルトン物件に比べると金額は極端に下げることができます。坪数や仕様によっても変わってきますが、100万以下で工事することも状況によっては全然可能です。またデイサービスの場合は、消防法など法的なきまりがあったりしますので、居抜き物件だからと言ってそのまま利用することができず、大改造を余儀なくされる場合もあります。ですので、まずは物件を購入する前に施工店の担当者と自分が行いたいデイサービス店舗の仕様を決めて、予算内でできる物件を探すことも大切です。

常滑市でデイサービスの店舗改装工事を検討する際の大切なポイント

デイサービスでスタッフが必要な設備をチェックしよう

デイサービスでは、スタッフに必要な設備がたくさんあります。
主な設備としては事務所・相談室・会議室になります。もちろん併用してもいいですが、プライバシーに関わることも多いので運営上分けておいた方が良いでしょう。
事務所は、スタッフが事務的な作業をする場で、スタッフの人数に合わせた規模の事務スペースが必要です。
相談室は、スタッフと利用者の間でさまざまな相談ができるスペースで、プライバシーが守れる空間でなければなりません。
車椅子の利用者にも使用できるようにスペースは広めに確保する必要があります。
会議室は、月に一回自治体の担当者も含めた会議があるので、最低でも4人が会議できるスペースが必要です。
スタッフが動きやすい動線を考慮したレイアウトを計画しましょう。

デイサービスで利用者が必要な設備をチェックしよう

デイサービスのメインスペースである食事やレクリエーションを楽しむエリアですが、利用者一人につき3㎡のスペースが必要と定められています。
利用者全員が一度に集まるためには、それだけのスペースを確保しておく必要があります。
デイサービスは、宿泊できない施設ですが、利用者は高齢者なので体調が悪くなるケースもあるため、ベッドを設置した静養室や、歯を磨いたり手を洗ったりする洗面所やトイレなども必要です。
利用者とスタッフも含めて、人数に見合うだけの数量を確認し設置することが望ましいです。
利用者が不便なく過ごせるように、工事計画を立てることが重要です。

デイサービスで必要なその他の設備をチェックしよう

利用者のほとんどが高齢者なので、もし火災が起きた場合大変なことになります。
消防法では、150㎡未満の事業所については、消火設備を設置する義務はありませんが、万が一のために原則として消火設備は設置しておきましょう。
消火器だけではなく、火災報知器やスプリンクラーなど火災時に対応できるだけの消火設備は整えておく必要があります。
他には、リハビリで膝や腰などを温める電気治療器や血圧計など健康を管理する設備も必要です。
福祉用具や備品など保管を目的にした倉庫もあれば便利でしょう。
さまざまな方面からどんな設備が必要なのかを明確にしてから計画しましょう。

デイサービス施設のリフォームの注意点をチェックしよう

デイサービスのリフォームを行う際、利用者が安全に過ごせる環境にする必要があります。
利用者は高齢者なので、転倒などでケガをすることが多く床に使用する床材を選ぶ際も注意が必要です。
基本的には、床は滑りにくいフロアカーペットなどを選ぶ方が良いでしょう。
しかし、食事やレクリエーションを行うエリアでは、水や食べこぼしなどで床を汚す可能性があります。
リフォームで使用する床材は耐水性と耐久性のあるフロアタイルか、やや耐久性が劣りますが少し柔らかいクッションフロアが適しています。
また、トイレのドアや浴室のドアは引き戸が設置されていますが、室内ドアも開き戸でなく開口の広い引き戸を採用すると安全が確保できます。
車椅子でも余裕のある移動が可能なように、広くスペースを取りスムーズに入退出ができれば利用者も安心です。
このように、デイサービスのリフォームの際は、高齢者の安全に注意してリフォームすることが重要です。

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