京都市南区の在来風呂からユニットバス×費用×ポイント
京都市南区の在来風呂からユニットバスリフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 田中秀幸 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
| HP： | https://www.yumewokatachini.co.jp/ |
| 定休日 | 水曜日・お正月・GW・お盆 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車スペースあります |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 9:00-18:00 | ○ | ○ | × | ○ | ○ | ○ | × | ○ |
最新の施工事例
京都市南区のリフォーム事情
日本一の高さを誇る五重塔を持つ世界文化遺産にも登録された東寺は京都市南区の象徴として、国内外に知られている。京都市南区は面積15.81km2の中に人口101,537人が暮らす京都市11区のうちの一つです。産業地域としても発展してきており、日本有数の大企業の本社や久世工業団地、産業振興拠点して整備されたらくなん進都などが広がり、様々な企業の拠点としても知られています。多くの人口が住む中、やはり京都市として歴史ある風情や景観を損なわないようにするための条例などがあり、建設・リフォームをする際はそうした面をしっかり考慮した上で進めていくことが大切です。
在来風呂からユニットバスリフォームする際は他の地域とは違った京都市南区という地域の特徴をとらえることで、価格面だけでなく総合的にいい工事ができるようになります。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
京都市南区の在来風呂からユニットバスリフォームの価格相場
京都市南区で在来工法浴室からユニットバスへの変更リフォームを行う際、一般的なユニットバスリフォームをするときと大きく違うのは解体工事の部分です。在来工法の場合、サイズがユニットバスの既製サイズとは異なっている場合が多く、それに合わせるための解体工事や造作工事が必要になってきます。また、解体を行うことで浴室だけでなく、洗面室もまた作り直す必要が出てきますので、ユニットバスからユニットバスへ変更するリフォームよりも金額は上がる可能性が高くなります。費用は平均的に150万程度になり、浴室のグレードや状況によっては総額費用が200万を超えることも珍しくありません。また、よくあるケースが電気工事や、給排水工事・ガス工事が追加になり、費用が上がったり、解体した際に躯体の経年劣化が進んでいることで木材の補強やシロアリ工事が必要になったり、目に見えなかった部分での補修工事や追加工事が発生しがちです。ですので、現場調査時に追加費用の有無や、解体工事後の補修方法等施工内容について詳しく確認しておくことで施工トラブルを避けることができます。予算組みとしては200万程度見ておくと、問題なく工事できると思います。
京都市南区で在来風呂からユニットバスリフォームを検討する際の大切なポイント
サイズを確認しよう
サイズの規模にとらわれることのない在来工法の浴室と違って、ユニットバスは規格が定められており、しっかりとサイズを確認しなければスムーズにユニットバスが浴室に収まらないといったケースや、浴室の梁や柱の場所によっては、浴室の広さがリフォームすることによって狭くなってしまうケースもあります。デザインや機能性、オプション機能など、ユニットバスへのリフォームを検討するポイントはたくさんありますが、どれだけ魅力的なユニットバスと出会えたとしても浴室に収まらなければ本末転倒です。デザインや機能面に目が行きがちにはなりますが、まず現在の浴室サイズ、そしてリフォームを検討しているユニットバスのサイズをしっかりと確認するようにしてください。
工期と予算にはしっかりと余裕を持とう
木造の一戸建ての場合、浴室を撤去する際に床下や柱などが腐敗していたり、劣化していたり、シロアリの被害などが見つかることがあります。そのままではユニットバスを設置することはできないため、修繕工事や柱などの補強工事、シロアリの被害があった場合にはシロアリ対策も必要となります。そのためスケジュールが大きく遅れること、追加工事費用がかかってくることになります。
こういった補強工事などが必要であるかどうかは、事前に判断することが難しくなりますので、工事のスケジュールはしっかりと余裕を持って決める事をおすすめします。
また業者に依頼する際に、追加工事が発生した場合の費用感なども確認しておきましょう。また、実際の工事だけではなく廃棄処分費や電線工事や配管工事などメインの工事以外にも費用がかかってくることがありますので、しっかりとお見積もりの段階で確認してください。
