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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

岐阜市のリフォーム事情

岐阜市は岐阜県の県庁所在地で、県南部に位置しています。

古くは岐阜城の城下町として発展し、近代は繊維工業やアパレル産業の都市として発展してきました。

また、名古屋市のベッドタウンとしての性質も持ち、面積203.60㎢の市域に人口405,966人の市民が生活しています。

市内を流れる清流・長良川は岐阜市の象徴とされ、長良川の鵜飼いは岐阜県を代表する観光名所です。

長良川と共に象徴とされるのは岐阜城が建つ金華山で、市街地の中にあって329mの標高があり、ロープウェイなどで頂上に登れば岐阜市の街並みが見渡せます。

夏季は非常に蒸し暑く、全国トップクラスの最高気温を記録することも珍しくありません。

太平洋側に位置していますが、冬季はシーズン中に何度かの積雪があるため、冬用タイヤも必須です。

交通は東海道本線の岐阜駅を中心とし、飛騨方面へ向かう高山本線に乗り替えることができます。

市内を縦横無尽に走る岐阜バスも古くから市民の足として利用されています。

フルリフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

岐阜市のフルリフォームの価格相場

岐阜市でフルリフォーム工事を工事するといくらくらいかかってくるか、古くなってきた家を丸ごとリフォームしたいけれどいくらくらいかかるかわからないからなかなか踏み出しづらいなんて言う方も多いのではないでしょうか。フルリフォームと言ってもどの工事をどこまで行うか、家の大きさ、使用する商材のグレード、現場の状況など様々な事柄によって値段は変わってきます。フルリフォームを検討する方々の多くは、外壁や屋根・お風呂やキッチンの水まわり・壁紙や床の大きく分けて三点を行うことが人気です。この三点を行うと平均として、約500万〜600程度かけて工事をする方が多いです。外壁屋根に200万程度、水回りに300万程度、壁紙・床に100万程度と言ったのが内訳です。もちろんもっと安くやられる方もいますし、高く工事をする方もいるのであくまで平均といったところですが、せっかくお金をかけるならと自分好みの商材を選ぶことが納得のいくフルリフォームにつながると思います。既存の設備類を活かしながら行なっていくことで費用を抑えることはできますが、電気系統や配管位置など見えない箇所を変えなければいけないことになると思っているよりも費用はぐっと上がってくるので、そこは要注意です。

岐阜市でフルリフォーム工事を検討する際の大切なポイント

一戸建て住宅のフルリフォームパターン

一戸建てのフルリフォームには
・外壁や外装をそのまま残し、内部のみをフルリフォームする方法
・外装と内部をどちらもリフォームする方法
の２つのパターンに分けられます。
外壁の塗装や貼り替えなどメンテナンスを行なっている場合や、タイルやレンガなど既存のままで使用できる場合は、内部工事のみで良いでしょう。
内部のみのフルリフォームでは、間取りの変更や住宅設備の移動や入れ替え、内装も一新することが可能です。
また、耐震補強や断熱材を入れ替えることもできるので、外壁を残しても住宅性能をアップさせることができます。
外壁を工事しない分費用も抑えられるメリットがあります。
外壁に劣化が見られる場合は、外壁も解体して建物の構造躯体のみ残してフルリフォームすると良いでしょう。
内部のみのフルリフォームより、費用は高くなりますが、窓を追加したりペアガラスやトリプルガラスの機能性の高いサッシ窓に取り替えることが可能です。

フルリフォームと建て替えの違い

一戸建てのフルリフォームを考える際に同時に検討されることが多いのが、建て替えです。
フルリフォームは、内部のみのパターンもありますが、構造躯体を残して工事することが多いでしょう。
一方、建て替えは古家を解体し、更地にしてから新築の建物を建てることを指します。
住宅は、およそ築30年以上になると老朽化が目立ち、建物内の多くの設備は対応年数が過ぎて、メンテナンスが必要になってきます。
極端に老朽化が激しい建物になると建て替えも視野に入れますが、基礎や柱などの構造躯体がしっかりしていれば、フルリフォームは可能で費用も安く済みます。
建て替えの場合は、建物を全て解体する費用や新しく建てるにあたって、建築確認の申請費用、固定資産税など目に見えない費用が追加されます。
工期も建て替えに比べると、フルリフォームの方が短いケースが多いので、仮住まいなどにかかる家賃を抑えることもできます。
総合的に費用を安く抑えたいのであれば建て替えよりフルリフォームをおすすめします。

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