鳥羽市の古屋・納戸の解体工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

鳥羽市のリフォーム事情

鳥羽市は三重県の東端部に位置しており、人口は17,544人で面積は107.34㎢です。海沿いにあり、4つの有人離島があります。伊勢湾と太平洋に面している鳥羽市はリアス式海岸で漁業が盛んです。海産物に恵まれ、鳥羽水族館や海の博物館など観光業でも賑わっている水産都市です。

また、海女が多い町、真珠養殖発祥の町としても知られています。

志摩半島の北東部にあたり、市域全体が伊勢志摩国立公園に指定されています。

観光業と水産業に特化した鳥羽市にはホテルや民宿などの宿泊施設が多く並んでいます。これらを絶やさない為にも、美しい海・自然・景観・施設を保全していくことを市は最大の課題としています。さらに海沿いにある鳥羽市は東海地震、南海地震の影響を受けやすく、安心安全に暮らしていけるような津波対策が必須事項となります。

古屋・納戸の解体リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

鳥羽市の古屋・納戸の解体の価格相場

鳥羽市で古屋や納戸の解体工事を検討している方の多くは一体この工事はいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。古屋や納戸の解体工事は大きさ・残置物の量や種類・家屋と繋がっているかどうか・現場状況などによって金額は変わってきます。6畳程度の簡易的な古屋や納戸ですと、平均的に8万円から12万円程度になることが多いですが、一般的な木造住宅や離れのような作りになっていると、2~4万円/坪かかることもあります。
また、残置物が多いとその分不用品廃棄処理をしなければいけなくなり、値段が上がります。その際、木材や鉄材、粗大ゴミなどあらゆるものが混在していると金額は高くなりがちですので気をつけてください。

鳥羽市で古屋・納戸の解体工事を検討する際の大切なポイント

古屋解体時に起こるトラブルを知ろう

隣家の壁を壊してしまった、という事例です。意外と多いのが、解体業者の不注意・不手際による隣家の壁の損傷です。
解体する建物と隣家との距離が非常に近い場合は、慎重かつ丁寧な作業が要求されます。敷地内のブロック塀が隣家に向けて倒壊してしまったり、廃材の飛散などにより、壁を損傷させてしまう可能性は十分に考えられます。
解体の際には、隣家と密接している個所は手作業で丁寧に行い、飛散防止用のネットなどでしっかりと養生を行いましょう。
解体工事中にはホコリや粉塵が必ず発生してしまいます。一般的には、防塵シートや水を巻きながら粉塵を防ぐ対策を行いますが、中にはこのような作業を行わないまま解体をすすめる業者も存在します。
粉塵だけでも影響がありますが、アスベストなどを含んでいることが発覚した場合は、訴訟問題にまで発展する可能性があります。
解体前にはどのような粉塵対策を行うか、あらかじめ業者に確認しておきましょう。また、解体中の様子を見学に行くこともおすすめします。防塵対策が不十分であったり、予想以上に隣家に影響が及んでいる場合などは、養生の追加措置を業者に依頼しましょう。
解体工事前には、必ず業者と一緒に、近隣住民のもとへ挨拶に伺いましょう。突然解体工事を始めてしまうと、必ず苦情がでます。近隣住民にとっては、突然の騒音や振動、ホコリ・粉塵など、日常生活への影響・ストレスを受けることになります。最悪の場合は、工事を中止させられるケースもあります。
それほど着工前の挨拶は重要なものです。業者に任せるのではなく、今後の関係性も考慮し、誠実に対応するよう心掛けましょう。

近隣住民からの苦情・クレーム対策

解体工事は近隣住民への挨拶から始まっていると考えましょう。挨拶の際も、同行する業者が適当な服装と態度で対応してしまっては、良い印象となるはずがありません。スーツやきちんとした作業服で身なりを整えた業者と一緒に、丁寧な挨拶を心掛けましょう。
解体工事を行う旨を事前にお知らせで告知しておきましょう。前もって告知をしておくだけで、近隣住民は心構えができます。
工事の時期が決定したら、できるだけ早く、工事内容について掲示しておきましょう。
解体の工事内容や工期、どのような迷惑を近隣住民に与えてしまう可能性があるか、また、それに対する対策はどのようなものを行うか、責任者や施工業者の連絡先なども明記しておくことをおすすめします。
解体前には電気やガスといったライフラインを停止する必要がありますが、粉塵対策のために水だけは止めないようにしておきましょう。産業廃棄物の搬出時にも、大型車両のタイヤには土や泥が付き、道路まで持ち出してしまうこともあります。道路の清掃にも水を使用することがあるので、整地が完了するまで、水は止めないようにしておきましょう。
騒音や振動は業者もさまざまな工夫を施し、最小限に抑える努力をしていますが、0にすることは不可能です。環境によっては、重機の音さえ騒音と感じる方もいるかもしれません。
万全の対策を行ったうえで、苦情が出てしまった場合は、業者に相談し手作業で行ってもらうほかありません。もしくは、その方の都合の良い日にあわせて解体をすすめる方法です。手間がかかり工期もずれ、費用も高くなりますが、解体工事には何が起こるかわからないので、このような事例にも対応できるよう業者と話し合っておきましょう。

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