名張市のオフィス・事務所改装リフォーム工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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名張市の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

名張市のリフォーム事情

名張市は三重県の西部に位置する都市で、人口は76,269人で面積は129.77㎢です。大阪・名古屋・京都間にある名張市は東西往来の要所として栄え、近鉄大阪線が開通してからは関西のベッドタウンとして急速に発展してきました。大規模な宅地開発により急激に人口も増えましたが、近年では減少傾向にあります。上野盆地の南部にある名張市は山々に囲まれ赤目四十八滝や香落渓といった渓谷があります。住宅街のすぐ隣には田園風景が広がり、美しい自然と共存できる街並みとなっています。

自然が多いことから農業も盛んで、米、ぶどう、いちごや水質が綺麗なことから日本酒造りも行われています。また商業では、関西と東海の中間地点であることから関西系列のお店と東海系列のお店がそれぞれ出店しています。アクセスも便利で住みやすい都市としてたいへん人気が高いです。

オフィス・事務所改装リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

名張市のオフィス・事務所改装リフォームの価格相場

名張市でオフィスや事務所の改装リフォームを検討している方々はいくらくらい費用がかかるのか気になっている方々が多いのではないかと思います。オフィス工事は立地や規模によって変わってきますし、どんな改装をするかによっても全く変わってきますが、一般的には坪単価10万〜30万程度という価格相場があります。費用が変わるか最大のポイントとしては居抜き物件なのか、スケルトン物件なのかによって全く変わってきます。極端に言えば、スケルトン物件の場合、0から作り上げる必要があります。スケルトン状態はいわゆる建てられたばかりの躯体状態に原状回復された場合の物件も含まれます。その場合、クロスを張り替える・床を張り替えるだけでなく、壁を作る・天井を作る・床を作る・電気工事・給排水工事・空調設備工事など全てを作り上げていく必要があります。例えば30坪程度のスケルトン物件の場合、800万から1,000万近くかかってしまう場合もありますが、その一方で自分好みオフィス・事務所に自由に仕上げることができます。一方、居抜き物件の場合はほとんど出来上がっていることが多いので、あとは予算との兼ね合いで部分的なリフォームを行えばいいので、50万以下でできることもありますし、費用に関しては予算に合わせて設定することができます。

名張市でオフィス・事務所改装リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

オフィス・事務所改装・リフォームする効果

オフィスや事務所をリフォームすると、会社として生産性がアップするといった効果があります。
部署間の仕切りを無くしたり、手軽にミーティングできるスペースを設置したり、スタッフが動きやすいような動線を確保するなど働きやすいリフォームでないと意味を成しません。
職種によっても条件は変わりますが、個人的に作業をするデスクとミーティングしながら作業できるスペースを上手くレイアウトし、作業効率を意識した動線を確保することがポイントです。
そうすることにより、社員のモチベーションが上がり、会社としても生産効率のアップが期待できます。
効果を意識したリフォームになるよう計画することがポイントです。

オフィス・事務所改装リフォームの種類

オフィスや事務所のリフォームには大きく分けて３種類に分けられます。
・フルリフォーム
フルリフォームとは、単独の建物の場合基礎や構造体を残して内装や全ての設備を取り替える大掛かりな改修をいいます。
工事範囲が広くなるため、費用は高くなり、工期も長くかかるので計画は入念にする必要があります。
・ポイントリフォーム
ポイントリフォームは、部分的な工事のみを行う改修工事です。
壁紙の張り替えや床の張り替え、設備の入れ替えなどが可能です。
・スケルトンリフォーム
全く仕切りを作らずスケルトン化されたオフィスリフォームをいいます。
スケルトン化したオフィスは開放感があり、オシャレで機能的な現代に合ったオフィスです。
スケルトン化をすることで、若く優秀な人に好印象を与えることができます。

利用用途や目的に合わせて選択しましょう。

オフィス・事務所の居抜き物件とスケルトン物件

新しくオフィスや事務所を構える際に、物件選びも重要なポイントの一つです。
空室で募集しているテナント物件の中から、居抜き物件を選ぶかスケルトン物件を選ぶかによって費用が変わります。
居抜き物件とは、以前のテナントの設備が残してあり、再利用が可能な物件のことです。
以前もオフィスか事務所で使用していたならば、空調設備や消防の設備が備わっていることが多く、フローリングや照明なども再利用することができます。
一方、スケルトン物件とは、フローリングや壁、天井などの内装が全て撤去されて、原状回復された物件のことです。
空調や電気設備のやり直しが必要なリフォームになるので、費用と時間がかかります。
費用を抑えるなら居抜き物件、自由にデザインしたいならスケルトン物件がおすすめです。

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