寒河江市のプレハブリフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

寒河江市のリフォーム事情

山形県寒河江(さがえ)市は、山形市から南東へ20㎞ほどの距離にある総面積139.03㎢、人口39,991人の市です。市街地は南側を流れる最上川とその少し北側を流れる寒河江川に挟まれた扇状地にあります。寒河江川の北側には山間地帯が広がり、牧場があります。特産物であるサクランボの農園は市街地の周辺に点在しています。公共の交通機関はJR左沢(あてらざわ)線が走り、羽前高松、寒河江の2駅があります。また宮城県村田と山形県鶴岡市を結ぶ山形自動車道の寒河江I.Cもあり、山形市や仙台市からのアクセスは良好です。JR羽前高松駅周辺には寒河江中央工業団地があります。地場産業として缶詰加工業などがあり、世界的に有名になったニット産業の本社と工場は寒河江にあります。気候は山形盆地の西側に位置するため典型的な内陸型気候ですが、山形市ほど夏場の暑さは厳しくなく、冬場の積雪量は若干多くなる傾向が見られます。

プレハブリフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

寒河江市のプレハブリフォームの価格相場

寒河江市でプレハブ建設工事を検討している方は、建設費用がいくらくらいかかるのか、もちろん見積もりをとればすぐに金額がわかるとは思うが、まずはどれくらいかかるのかを知って、それを持って検討してみようという方も多いのではないでしょうか。もちろん、プレハブの大きさや、仕様、建設予定地など設置オプションによって金額は変わってきます。現在では標準プレハブ仕様も変わってきて、必要最低限の仕様からコンセントや照明などがついたものまで出てきています。建設費用は「プレハブ本体代金」＋「建設費用・運搬費用」＋「外構工事」＋「オプション費用」と大きく分けるとこうした費用がかかります。プレハブはだいたい２坪で50万〜といった費用ですが、平均的に200万程度のグレードを利用される方が多いです。電気工事や、水道工事、ガス工事などを追加すると各20万程度ずつ増えてきますが、配管や配線が近くから取れるのか別で取る必要があるのかでも金額は大きく変わってきます。また、ガスに関してはプロパンを利用することが多く、プロパンの使用料金はガス会社によって金額が変わってきますので、自分にあったガス会社を探すことも大切です。会社によっては割引制度などを持っている会社もあります。
予算感としては、平均的に200万〜300万程度は考えておくと良いでしょう。

寒河江市でプレハブリフォームを検討する際の大切なポイント

間取りの変更や自由度が低いことを意識しておこう

プレハブ工法は簡単に組み立てて施工するタイプであり、工期を短くして費用も抑えられるのがメリットです。ただし、そのために自由度が低いという欠点があり、一度建ててしまうと後から間取りの変更をすることは難しくなります。大掛かりなリフォームには対応できないタイプの住宅であることを理解しておきましょう。

そのため、これからプレハブ工法で住居を建てるのであれば、将来のことを見据えてプランを考えましょう。後から間取りの変更ができないことを考慮に入れて、将来のライフプランも頭に入れた上で快適に暮らせる間取りを考えてください。また、一度施工が始まってしまうと途中で計画を変更することが難しいです。施工が始まる前の段階で後悔しない完璧なプランを考えておく必要があります。

プレハブに電気を引き込む方法を決めておこう

既存の建物とは別にプレハブ小屋を建てる場合には電気の引き込み方を決める必要があります。自宅から電気を分配して引き込む方法と、電線から新しく電気を引き込む方法があるのです。

既存の建物から電気を分岐させて引き込む方法は簡単であり、工事に手間がかかりません。ただし、プレハブの建物と電気を分け合う形になるため、契約アンペア数によってはブレーカが飛びやすくなります。アンペア数を上げておくと良いでしょう。

新しく電線を引き込む場合は、母屋に負担がかからないのがメリットです。配線の自由度が高くなるため、希望を満たしやすくなります。ただし、余計に費用がかかってしまい、手続きや工事に手間がかかる点は注意しましょう。

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【H&L】

内藤ハウスの展開しているH&Lは狭小地を有効活用して建てられるプレハブハウスです。狭い土地でも有効活用できることをコンセプトとして設計されています。1階は重量鉄骨造、2階を軽量鉄骨造にすることでコストを抑えているのがメリットです。事務所や住宅として利用されています。

【xevoΣ】

ダイワハウスの提供している人気の高いプレハブ住宅です。天井高が2m72cmと高いためゆとりのある空間を実現しています。外張り断熱や持続型耐震など独自の構造で機能性を高めているのも特徴です。自由設計であり、好みに合わせた間取りを実現できます。

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