新庄市の増改築リフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

新庄市のリフォーム事情

山形県新庄市は山形市の北東にあり、新庄盆地に位置する総面積222.85㎢、人口34,049人の市です。市の南端・一部地域を最上川が蛇行し、北東部には神室連峰を源流とする土内川が流れます。市中心部はJR山形新幹線の終発駅があるJR新庄駅周辺になります。このJR新庄駅はJR東北本線とJR陸羽東線・陸羽西線の中継駅にもなっています。またJRと並行するように、国道13号線が走ります。そしてJR南新庄駅と新庄駅のちょうど中間地点のあたりを国道47号線が横断しています。近年では２つの国道沿いに大型商業施設の出店が目立ってきました。主力産業は稲作を中心とする農業です。豪雪地帯のため「独立行政法人防災科学技術研究所　雪氷防災研究センター新庄支所」では、雪崩の発生メカニズムなどが研究されています。

増改築リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

新庄市の増改築リフォームの価格相場

新庄市で増改築工事は既設の建物の中で工事を行うリフォーム工事よりも、新築工事＋解体工事＋内装工事になるため費用は増加する傾向にあります。簡単に相場をお伝えすると、6畳分を増改築すると木造建築ですと200万〜、鉄骨住宅ですと300万〜といったところになります。ただし、現在の状態やどこを増改築するのか、仕様をどうするのかなど希望やデザインによって金額は変わってきます。増改築工事の費用は仕様や場所によって変わってくるとお伝えしましたが、2階部分を増築したり、水周り、補強工事、内装外装などの場合は、余分に費用がかかってくるケースが見受けられます。また、内装や外装を作る必要がない、ガレージやベランダ、バルコニーなどエクステリアなどを利用して床面積を広げるだけの金額であればガクッと費用を下げることができます。
ただ、増改築工事は既設部分を撤去して、新しい改築部分を既設部分と繋げる必要がありますので、雨漏りの可能性が高くなる工事でもありますので、あまり施工部分を省くことにこだわったり費用を抑えることばかりに目を向けるよりも、大事な工事をしっかり行うことが大切ですので、予算組としては300万程度は必ず初めから見ておくといい工事に繋がります。

新庄市で増改築リフォームを検討する際の大切なポイント

増改築は水回りを避けると費用を抑えられる

これから増改築する際には、水回りを避けることによって費用を抑えることができます。もし、水回りを含めた増改築をする場合は、配管工事もしなければならず、工事の期間が延びて費用も高くなってしまうのです。増改築の目的にもよるのですが、水回りの増改築を避けることができるならば、その方がコストダウンできます。
また、どうしても増改築によって水回りを移動させる必要が生じるのであれば、既存の排水管を使える場所に増改築すると良いでしょう。既存の配管をそのまま使える場所に増改築するケースでは配管工事にあまり手間がかからず、費用も抑えることができるのです。
もし増改築で水回りの移動が生じるとさまざまなトラブルが起きる可能性があります。水回りはデリケートな部分であり、工事に失敗する恐れもあるのです。そのため、増改築工事では水回りにはできるだけ影響を与えないことを心がけましょう。

増改築工事と屋根や外壁の工事を同時に行うと費用を節約できる

これから増改築工事を行う際には、既存の建物と新しく増築した部分の見た目が異なるため、アンバランスになります。そのため、増改築と同時に屋根や外壁の工事をするケースは多いです。もし、見た目の調和を整えるための工事を検討しているならば、増改築工事をするのと同時に屋根や外壁の同時も行ってしまうことをおすすめします。同じ業者に複数の工事を同時に依頼すると、あらためて足場を組む必要がなくなるため、工期を短縮できて費用も節約できるのです。
増改築を任せる業者に屋根や外壁の工事についても相談すると、より総合的な工事の提案をしてくれるでしょう。屋根の葺き替えや外壁の塗り替えを念頭に入れて増改築についてのプランも立ててもらうことができます。そうすれば最終的に工事を終えたときには、見た目の調和が取れた美しい外観に仕上げてもらえるのです。増改築を担当できる業者であれば、屋根の葺き替えや外壁の塗替えにも基本的に対応できます。

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