知多市の賃貸アパート退去工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

知多市のリフォーム事情

知多市は愛知県南部、知多半島の北西部に位置し、北は東海市、南は常滑市、西は伊勢湾に接している。人口84.997人（令和3年6月1日現在）、面積は45.9㎢で三角形に近い地形である。名古屋港からすぐの沿岸は臨海工業地帯で発電所や製油所などのエネルギー産業や製造業が集積している。工業地帯と内陸の住宅地は西知多産業道路や緑地により分けられており、工業地帯と四季折々の自然は融和している。

地形はおおむね平坦地、中心部から東へ丘陵地となっている。一年中温暖な気候で内陸部はフキやタマネギなどの農業も盛んである。

名鉄常滑線で名古屋まで電車で約30分と近く、中部国際空港もすぐ隣の常滑市にある恵まれた立地となっている。新舞子マリンパークには名古屋から最も近い海水浴場もあり人気観光地である。犯罪発生率は愛知県内で最低水準の住みよい町である。

賃貸アパート退去リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

知多市の賃貸アパート退去の価格相場

知多市で賃貸アパート退去工事を検討している方の多くは工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。賃貸アパートを退去する際、敷金・礼金で賄えることが多いですが、入居時の様子と違う箇所が多いと敷金・礼金以上に金額を出さなければいけないことが起きます。基本的にクリーニングだけで次の入居者に賃貸してもらえる状態であれば、新たに費用が発生することはあまりありません。敷金がない場合ですと、クリーニング代金が発生します。価格としては4万円から20万円程度が多く見られます。ただ、クリーニングだけでは元に戻すことができない場合、そのほかの工事が必要になります。多いのはクロスの張り替え・床などの凹みを直すリペア工事・床などの張り替え工事があります。面積にもよりますが、10万円から40万円程度かかってきて、平均的に20万円程度かけて行うことが多いです。また、これ以上に借りた時から部屋を改造してしまっていると大規模なリフォーム工事になることが多いので、上記で挙げた金額よりも高額になってきます。その場合は、まず賃貸契約を確認して大家さんと一度相談してみると良いでしょう。

知多市で賃貸アパート退去工事を検討する際の大切なポイント

水回りやコンロ・換気扇の交換が必要になることもある！？

アパートではシステムキッチンやミニキッチンが使用されています。調理台やシンクの手入れを怠り錆や腐食させてしまったり、傷めて使用できなくなったりする場合などは交換が必要です。排水トラップの詰まりや破損にも注意が必要です。
シンクのみが交換可能なものはよいですが、損傷の程度によってはキッチンを丸ごと交換する必要があります。
コンロも同様に交換が必要となる場合があります。ガス・電熱線・IHなど種類によって手入れの仕方も異なり、傷み具合も変わります。ガスコンロが最も安価で交換が可能、IHが1番高くなります。
トイレの場合は、便座の破損に注意しましょう。経年による劣化でひび割れてしまうことも多いですが、ウォシュレットやヒーターが付いたものは、手入れを怠ると故障の原因となってしまいます。また、硬いものを落としてしまい破損させてしまった場合には速やかに交換工事が必要となります。汚水が階下に及んでしまう可能性があるからです。
洗面台も同様、破損や損傷があった場合は早急に対応してもらいましょう。鏡の付いたものなどは、破損させないよう注意が必要です。
アパートはお風呂は、ユニットやバランス釜などが主流ですが、損傷や汚染が激しい場合は交換が必要となります。壁や床面がタイル張りで、損傷させてしまった場合も補修や交換が必要となります。
キッチンや浴室の換気扇ですが、換気のために頻繁に回していても、どうしても汚れてしまうものです。キッチンでは、羽が取り外せるものはこまめな清掃により、油による固着を防ぐことができます。また、浴室の換気扇は湿気を帯びるので、定期的に水分やほこりを除去し、内部の錆や劣化を防ぎましょう。

壁紙の張り替え・補修が必要になる！？

タバコのヤニで黄ばんでしまったり、お香や線香などで変色してしまった場合は、原状回復として壁紙の張り替えを行う必要があります。
また、不注意や過失によって壁紙を痛めてしまったり、下地材のプラスターボードまで穴を開けてしまった場合なども同様に、原状回復が課せられます。
壁紙は種類も豊富で、グレードもさまざまです。安価に抑えられる場合もありますが、貸主と修繕業者の判断に委ねられることが多いため、補修が必要な場合は、専門業者に査定してもらうのも良いでしょう。
下地材まで穴が開いてしまった場合、原状回復の費用にいくらかかるか、不安に思われている方もいらっしゃるかと思います。
規模や損傷カ所にもよりますが、壁全面を下地材から張り替えるような補修はされず、部分的に下地補修を行い、壁紙を張り替える方法が一般的です。
判断に困る冷蔵庫やテレビ等、家電の設置による壁面の黒い電気焼けは、原状回復の対象外となりますので、安心してください。

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