所沢市で壁撤去間取り変更リフォーム×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 高野 幸一 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
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| 定休日 | 日曜・祝祭日（事前のご予約にて定休日対応可） |
|---|---|
| 駐車場 | 事務所の前に専用駐車スペースあり |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 09:00-18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × |
最新の施工事例
所沢市のリフォーム事情
所沢市は埼玉県の南西部にあり、市面積は72.11km2です。人口数は341,071人で県内5位を擁しています。所沢駅周辺は商店街や大型ショッピングモールなどが立ち並びます。このように都市的な機能もある一方、所沢市の西南部にある山口地区は豊かな自然にも恵まれ、となりのトトロに出てくるトトロの森の舞台にもなった場所があります。お茶の生産も盛んで、狭山茶の生産量が全国で2位を誇ります。松井地区の方には田園風景も目立ちます。所沢市の気候は内陸性で、夏は暑く冬は寒くなります。しかし狭山湖周辺は海洋性気候の特徴も持ち、局所的には冬の冷えこみが抑えられ、夏が涼しく感じられるでしょう。冬季は大雪になる場合もあり、過去の大雪の際に所沢中央消防署で積雪57cmを記録したことがあります。
壁撤去間取り変更リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
所沢市の壁撤去間取り変更リフォームの価格相場
所沢市で壁撤去による間取り変更を検討している方々の多くは、この工事によってかかる費用は一体いくらくらいになるのかと気になっている方も多いのではないでしょうか。壁撤去工事の主な工事内容は解体工事・天井/壁/床の補修・クロス工事・床貼り工事に加えて、コンセントやスイッチを撤去し移設する場合は電気工事が必要となってきます。床材や、クロスをどこまで張り替えるかによっても金額は変わってきますが、だいたい20万から25万円程度の価格帯が多いです。ただし、壁を撤去すると壁になっていた部分の床にはフローリングが入っていないため、そこに部分的にフローリングを貼れるのか、貼れても若干他との差異が見られるといったものになります。フローリングやクロスを他と全く変わらないようにしたい場合は、クロス・床の全面張り替えが必要になってきますので、規模に応じて50万円から100万円程度かかってきます。
ただし今お伝えした金額はあくまでも平均的な金額になりますので、担当者に現地調査をしてもらい現状や要望を把握した後、正式金額を出してもらうのが一番良いでしょう。
所沢市で壁撤去間取り変更リフォームを検討する際の大切なポイント
電気系統や配管の移設が必要なケースを知っておこう
壁の中に電気系統や水道の配管などが埋まっているケースがあります。もし、そのような状態で壁を撤去すると電気系統や水道などの利用に支障が生じてしまうでしょう。そのため、事前に壁の中に電気系統や配管などが通っていないのか確認する必要があります。住宅を建設したときの図面をチェックすれば、電気系統や配管の有無は確認できるでしょう。
電気系統があると壁の撤去ができないというわけではありません。専門家に依頼すれば移設することができるからです。ただし、電気系統や配管の移設をすることになると、さらに追加で工事が発生します。そのために工事費用が増えて、工事期間も延びてしまうでしょう。工事している間は電気や水道を使うのに支障が出る場合もあります。この点はよく確認しておきましょう。
電気系統を移設する場合には、あらかじめどこにコンセントや照明のスイッチなどを移すのか決めておきます。
マンションの壁撤去は事前に許可が必要
マンションであっても壁を撤去して間取りを変更することは可能です。ただし、自分が所有していないマンションについては、必ずオーナーの許可を得ることが必要なため注意しましょう。たとえば、マンションの管理規約で壁を撤去する工事を禁止にしていることがあります。管理規約を禁止されていて、オーナーも認めてくれないならば壁撤去して間取りを変更する工事をすることはできません。また、許可を得ずに勝手に工事を進めてしまうと後で大きなトラブルに発展するため注意しましょう。
基本的にマンションは柱と梁によって建物を支える構造になっている物件が多いです。そのため、室内の壁は建物の構造的にはそれほど重要ではないため、壁を撤去する工事そのものは容易に行えるケースが多いでしょう。それでも、自分の所有物でないものを自由に工事することはできないため、事前の許可や確認を得ておくことは大切です。最終的にはオーナーの意向で決まることのため、管理規約だけをチェックするのではなく、直接相談してみることを忘れないでください。
