亘理郡で壁撤去間取り変更リフォーム×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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担当者名: | 只野 政徳 |
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定休日 | 日曜日/祝日 |
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最新の施工事例
亘理郡のリフォーム事情
宮城県亘理郡は、亘理町、山元町の2町で構成され、山元町の南端が福島県新地町と接します。太平洋に面しているため、2011年の東日本大震災では甚大な被害を受けました。総面積は2町合わせて138.18㎢、人口は44,531人です。亘理町も、山元町も、年間の平均気温が約12℃と高く、県内で最も温暖で過ごしやすい気候の地域です。両町ともJR常磐線が町内を縦断し、仙台への通勤・通学客の重要な足となっています。JRと並ぶように常磐自動車道も走っています。とはいえ両町の主力産業はイチゴや果樹の農業であり、ホッキ貝を中心とした漁業です。近年では、農業の6次化に力を注いでいます。そのため農漁村地帯としての性格を反映した家屋が多く見られます。また阿武隈川河口と亘理吉田浜海岸はサーファーに人気のスポットです。
壁撤去間取り変更リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。
リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。
亘理郡の壁撤去間取り変更リフォームの価格相場
亘理郡で壁撤去による間取り変更を検討している方々の多くは、この工事によってかかる費用は一体いくらくらいになるのかと気になっている方も多いのではないでしょうか。壁撤去工事の主な工事内容は解体工事・天井/壁/床の補修・クロス工事・床貼り工事に加えて、コンセントやスイッチを撤去し移設する場合は電気工事が必要となってきます。床材や、クロスをどこまで張り替えるかによっても金額は変わってきますが、だいたい20万から25万円程度の価格帯が多いです。ただし、壁を撤去すると壁になっていた部分の床にはフローリングが入っていないため、そこに部分的にフローリングを貼れるのか、貼れても若干他との差異が見られるといったものになります。フローリングやクロスを他と全く変わらないようにしたい場合は、クロス・床の全面張り替えが必要になってきますので、規模に応じて50万円から100万円程度かかってきます。
ただし今お伝えした金額はあくまでも平均的な金額になりますので、担当者に現地調査をしてもらい現状や要望を把握した後、正式金額を出してもらうのが一番良いでしょう。
亘理郡で壁撤去間取り変更リフォームを検討する際の大切なポイント
耐震補強工事が必要になる場合があることをチェックしよう
撤去する壁のタイプによっては、それによって耐震性に影響が生じることがあります。この場合は壁撤去をする際に耐震補強工事が必要になる場合があるため注意しましょう。建物の耐震性に影響を与えるタイプの壁であっても、耐震補強工事を受けることで撤去が可能である場合があるのです。構造体に補強を入れることによって、壁が取り除かれたとしても住まいの耐震性を維持することができます。
耐震補強工事が必要になった場合には、その分だけ余計に工事の費用が増えて、工事期間が延びることを覚悟しておきましょう。簡単な耐震補強工事で十分な場合もあれば、かなり大掛かりな工事が発生することもあります。
たとえば、これから撤去したい壁が耐力壁だった場合は、壁によって耐震性を高めている構造であると考えられるのです。このようなケースでは、耐震補強工事は避けられないでしょう。詳しい点については専門家に相談をしてください。
撤去した壁を戻すことは難しいため十分に検討しておこう
間取り変更のために一度撤去した壁を元に戻すことは難しいです。新たに壁を設置する工事は不可能ではないのですが、壁を撤去するよりも大掛かりな工事が必要となります。撤去した壁を戻すことになると余計な費用がかかってしまい、とてももったいないことです。そのため、これから間取り変更のために壁を撤去したい場合には、工事について十分に検討した上で決めることをおすすめします。
そもそもどうして間取りを変更したいのか、目的意識をはっきりと持っておくことが大切です。不用意に壁を撤去する工事を受けてしまい、後悔することがあるかもしれません。どうして間取りを変えたいのか、現在の間取りではどんな点に問題があるのか、家族全員が壁撤去間取り変更の工事に納得しているのかよく考えましょう。業者ともよく相談をして、すべての点について問題がないと確認できたならば、実際に工事を依頼すると良いです。壁撤去間取り変更の工事はじっくりと考えをまとめてから行うことによって、満足できる結果を得ることができます。