富谷市の和室から洋室リフォーム工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

富谷市のリフォーム事情

宮城県富谷市は2016年10月10日に市制が施行された新しい市です。大手自動車メーカーの工場を中心にさまざまな業種の工場が点在します。市の総面積は49.18㎢、人口は51,679人です。もともとは農業が中心の地域でしたが、1970年以降の宅地開発を皮切りに仙台市のベッドタウン化が始まりました。そのため丘陵地帯は新興住宅地となっています。国道4号線バイパス沿いには大規模ショッピングセンターが建ち、隣接地域からも顧客を集めています。市庁舎は旧富谷町の中心部・しんまち地区にあります。同地区には江戸時代から続く老舗醸造メーカーの内ケ崎酒造もあります。従来は稲作中心の農業でしたが、近年はブルーベリー栽培に力を入れた結果、仙台商圏では「ブルーベリーの富谷」の名がだいぶ知名度を上げて来ました。更なる発展が見込める市です。

和室から洋室リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

富谷市の和室から洋室リフォームの価格相場

富谷市で和室から洋室に変更するリフォームを検討しているお客様の多くは、一体自分の希望のリフォームをする上でいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いでしょう。和室から洋室への変更リフォームの場合は、どこまで洋室化するかによって金額は全く変わってきます。本当にざっくりとお伝えすると、6畳の和室で10万円から120万円ほどの価格差は出てきます。個別の箇所についてのリフォームの仕方は他のページでもお伝えしているので、ここでは和室を完全に洋室にした際の価格相場についてお伝えして行きます。和室を洋室にするリフォームの内訳は下記になります。
天井の張替え・上貼り：クロス仕上げ、壁面のクロス仕上げ、畳からフローリングへの張替え、障子・壁面等の木枠の撤去および補修・造作、押し入れからクローゼット、床の間の撤去・壁床造作、など簡単に上記が工事の内訳になります。この工事を全て行うと6畳で平均的に50万から70万程度になります。仕上がりの仕様や現在の和室の状況によって、金額はもっとしてきたり、もっと安くできたり価格差は当然出てきますが、上記のような金額が概ね必要になってきます。もちろん、他の和室の部屋も同時に行うのであれば、工事日程をまとめて行うことができたりもしますので、一つずつの単価を抑えることも可能です。
また、洋室化するにあたって、外すことはできないリフォーム、例えば畳をフローリングにかえる・天井・壁面をクロスにするなどを決めると予算を下げることもできます。

富谷市で和室から洋室リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

天井と壁を洋風にリフォームするポイントを知ろう

床を畳からフローリングに変更しても天井と壁が以前のままでは、まだまだ和室感が抜けません。
比較的築年数が浅い住宅やツーバイフォー工法の住宅であれば、和室でも天井と壁がビニールクロス貼りになっていることが多いので、洋風の壁紙に貼り換えることで手軽に洋室に変更できます。

しかし壁が真壁(柱の内側で壁が仕上がっているもので、柱や長押が見える仕上げ)構造になっていて砂壁で仕上がっていたり、天井が和風の天井板で仕上がっていたりする本格的な和室の場合には工夫が必要になります。
もっとも手軽な方法は、既存の天井や壁の上に厚さ4mm程度の薄いベニヤ板を貼り、ビニールクロスを貼って仕上げる方法です。
この場合には、柱や廻り縁、長押等の木部は塗装して仕上げるのが一般的です。

一方、本格的に洋室にリフォームするためには、壁を真壁構造から大壁構造(柱が見えない様に壁を柱の外側で仕上げたもの)に変更する必要があります。
既存の壁の上に下地を組んで上から石膏ボードを貼って柱を隠し、ビニールクロスで仕上げるのが一般的です。
必要に応じて壁の内部に断熱材を入れると、断熱効果だけでなく防音効果も期待できます。
尚、その際には既存の長押や廻り縁を撤去して、石膏ボードの上に新たな廻り縁と巾木を取り付けます。
天井は既存の天井板の上に薄いベニヤ板を貼り、ビニールクロスで仕上げると良いでしょう。

和室全体を洋室にリフォームするポイントを知ろう

和室全体を洋室にリフォームするためには、今までご紹介してきた工事を全て実施します。
床材の変更、天井・壁のビニールクロス貼り、廻り縁・巾木・ドア交換、収納内部の変更といった仕上げ部分だけでなく、床組みや天井・壁の下地部分の工事が必要になります。
また、障子があった部分にカーテンやブラインドを設置するなどの付帯工事も必要になるでしょう。
したがって6～8帖程度の部屋であっても、100万円位かかってしまうことも少なくありません。

既存の下地の劣化具合やどんな商品を使用するのか、工事をどこまで行うのかなどによって工事費が大きく変わってくるので、実際にリフォームを実施する前にはに現地調査を行ってもらった上で見積書を提出してもらい、その内容をきちんと説明してもらうことが大切です。

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