神戸市中央区のベランダ塗装工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 清 大地 |
|---|---|
| 電話番号： | 090-5679-3081 |
| メール： | daichi.ntkf.1118@gmail.com |
家族を守る大切な家だから、塗装は品質にこだわりたい
最新の施工事例
神戸市中央区のリフォーム事情
神戸市中央区は神戸市を構成する9行政区の一つです。面積は28.97㎢で人口は148,337人です。気候は瀬戸内海気候で温暖ですが、背後に六甲山地をもつため浜風が強く吹くことがあります。明治時代の開港とともに発展を始めた地域で、神戸市の中心的な役割を果たしています。開港ともに各国の領事館を設置したため国際色豊かな町です。領事館の方がお住まいになられていた異人館は人気の観光スポットで、また震災復興のイベントとなった神戸ルミナリエや日本3大中華街である南京町に毎年多くの観光客をお迎えしてます。産業や空港や学校を集中的に誘致しているポートアイランドにはスーパーコンピューターの「富嶽」が設置され話題になっています。
ベランダ塗装リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
神戸市中央区のベランダ塗装の価格相場
神戸市中央区でベランダ塗装を検討している方の多くは一体ベランダ塗装工事を行うといくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。ベランダ塗装工事の場合、費用が変わる別れ目は雨漏りなどをしていたり下地の状態が悪かったりしているのかという点です。下地の状態が悪かったり、雨漏りをしている場合は行う工事が変わってきますので高額になってきます。状態が良いと、トップ塗装だけ終えることができその場合、面積にもよりますが5万円から15万円程度の行うことができます。また、外壁や屋根の塗装とは違い、足場をかける必要はないので高額になることはありません。
下地状態が悪く、トップ塗装では施工が追いつかない場合は防水層から変える必要があったり、通気緩衝工法を利用する必要があったりすると金額は高額になり、15万円から30万円程度になってくることがあります。ベランダ塗装の場合は、状態によって行うべき工法が全く変わってきますので、まずは専門家に現場調査をしてもらい正確な見積もりを行ってもらうことが大切です。
神戸市中央区でベランダ塗装工事を検討する際の大切なポイント
ベランダ塗装は早ければ早いほど費用がかからない！？
ベランダはFRPやウレタン、シートなど工法がさまざまですが、基本的にメンテナンスを行う頻度が早ければ早いほど費用をかけずに済みます。ベランダは特に雨漏りがしやすい環境になっています。直射日光による温度差、雨風を直接受ける、毎日状況を確認しづらい、排水口やジョイント部分から雨水が侵入しやすいなど、とても過酷な状況に置かれています。一般的に雨漏りの原因はこのベランダとサッシ周りがほとんど言われています。
また、メンテナンスが早ければ早いほど良いというのは、下地の劣化状況が僅かであれば表面のトップ塗装のみで工事を済ませることができるからです。表面に防水処理を施すことで雨水を防ぐ工法ですが、下地が悪いと防水層から貼り直しが必要になり、トップ塗装に比べて金額が2倍、3倍以上することがあります。また、もしも雨漏りをしていたら、雨漏り補修費用や室内にまで雨水が入っていたらクロスの張り替えや下地の組み直しなど様々な工事が必要になって費用はどんどん高額になってきます。
そのため、耐久年数で言うと5年から10年程度で一度メンテナンスを行い、定期的なお手入れを行うことで、家を維持していくことができます。常日頃から、ベランダの状態を確認することにしましょう。
ベランダの下が建物内部の場合は要チェック！！
ベランダは雨漏りする危険性が高い箇所になります。ですので、劣化状況がひどくなる前にメンテナンスを行いましょう。
特にベランダの下には建物内部になっていることが多いです。その為、ベランダから雨漏りしてしまうと、家の内部へ雨水が侵入していき、木材の腐食や石膏ボードやクロスなどの腐食が進み大規模なリフォームに繋がりかねません。水が床にまで垂れなくても、天井にシミがあったり広がったりしていたら、要チェックです。また、目にはほとんど見えなくても、天井の中で水が溜まっているケースもあります。その場合、飽和状態になったときに天井から水が落ちてくることもあります。
また、ベランダ下が建物外部だとしても同様で、軒天井が雨漏りによって破損する恐れがあります。
ベランダは普段気にしない部分ではありますが、注意して劣化状態を見るようにしましょう。
