渋川市の造成工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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担当者名: | 株式会社プラスターライフ 古澤 孝治 |
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電話番号: | 電話でお問い合わせ |
メール: | メールでお問い合わせ |
HP: | https://www.plaster-life.co.jp/ |
定休日 | GW、夏期休暇、年末年始 |
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駐車場 | 有り |
自然素材の土にこだわり内壁から外壁・タイル工事まで50年以上の実績でお応えいたします。
営業時間
月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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9:00ー17:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × | × |
最新の施工事例
渋川市のリフォーム事情
渋川市は群馬県のほぼ中央に位置していて、沖縄を除く日本列島のほぼ中央の位置でもあります。面積は240.27㎢、人口は75,302人の都市で、西には標高1,449mの榛名山がそびえ、東には赤城山を望むことができます。榛名山の麓には榛名湖やゴルフ場、アミュズメント施設があり、観光や娯楽産業が多く進出しています。石段の温泉街で有名な伊香保温泉をはじめ足湯や日帰り湯を楽しめる温泉がたくさん点在しています、車でも電車でも首都圏からは約80分でのアクセスできる抜群の場所にあります。また、生活しやすい町として注目されています。保育料・学校給食費・こども医療費の無料化をはじめ子育て世帯の経済的なサポートをする環境が整っているのも暮らしやすい理由になっています。
造成リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
渋川市の造成工事の価格相場
渋川市で造成工事を検討している方の多くはこの工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。造成工事と一言で言っても、その工事は多岐にわたります。また現場状況によって全く変わってきますので、エクステリア工事のように商品代の定価がいくらとか、クロス工事のようにメートルあたりいくらなど概算金額でもほとんど紹介しづらい工事になります。ですので、専門家に現場調査をしてもらい正式な見積もりを出してもらうことが一番の近道であります。ただ、気になる方も多いのでざっくりとした価格帯を紹介します。40坪の土地の造成工事をしようとした際、価格帯としては200万円から400万円程度かかることが多いです。上下水道工事や整地工事、土留や土盛・擁壁工事といった様々な工事が含まれていますが、不要な工事もありますので、もっと安くできる場合もあればもっと高くなる場合もあります。
渋川市で造成工事を検討する際の大切なポイント
造成工事の種類を理解して最適な工事を行おう
造成工事を種類分けすると主に下記のような工程が存在します。
・地ならし
・伐採・防草
・地盤改良
・土盛や切土
これらのすべてが必要というわけではなく、それぞれの土地の状況や造成工事の目的によって実際に行う工事の内容は異なるのです。地ならしは盛り上がっている土地を平らにすることです。土地に植物が生えている場合には伐採や防草といった作業が必要になります。しっかりとメンテナンスされていなかった土地の場合は、地盤沈下の恐れがあるため地盤改良を行う実施します。道路に比べて土地が低いケースでは土盛りをして底上げを図る必要があり、その際には擁壁工事も必要です。逆に土地を低くするための切土という工事をするケースもあります。
このように造成工事は状況に応じて必要な内容が異なっているため注意しましょう。必要な工程が増えるほど工事費用が高くなり期間も延びます。詳しい点は業者に相談すれば、必要な造成工事の内容について説明してくれるでしょう。
固定資産税に注意しよう
1月1日時点で所有している不動産に対してそれぞれ固定資産税が発生します。そのため、もしこれから造成工事をする際に1月1日時点でまだ工事の途中だった場合に固定資産税がどうなるのか気になる人は多いでしょう。
たとえば、農地を転用して宅地にするために造成工事をするケースがあります。この場合は、1月1日までに宅地転用の許可を受けている場合は、潜在的に宅地としての価値を有すると考えられるため、まだ造成工事を終えていなくても宅地として評価されます。ただし、このケースでは造成工事にかかる費用については控除される仕組みです。
このように造成工事には固定資産税が深く関わるケースがあるためあらかじめ調べておきましょう。特に造成工事が年をまたいで実施される場合には、固定資産税の土地評価がどのように行われるのか、工事に着手する前に自治体に問い合わせておくことをおすすめします。固定資産税はそれぞれの自治体の判断に委ねられるからです。