吾妻郡の擁壁新設・補修工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

吾妻郡のリフォーム事情

吾妻郡は、群馬県の北西部にあり人口50,911人、面積1,278.55㎢の郡です。中之条町、長野原町、嬬恋村、草津町、高山村、東吾妻町の4町2村が含まれます。日本三名泉として全国的に有名な草津温泉があり、多くの観光客が四季をとおして訪れています。温泉王国の群馬県にあっても万座・鹿沢・四万・沢渡・六合・川原湯など違った泉質の温泉が楽しめるエリアです。郡域全体が標高500mから1000mを超える高地になっています。冬は雪に覆われる厳しい季節ですが、夏は平均気温が10℃を下回り冷涼で快適に過ごすことができます。四季をとおして移り変わる風景を眺めながら楽しめるアウトドアスポーツやレジャー施設が充実しています。子育て世帯への支援を充実させるとともに移住支援も充実させています。

擁壁新設・補修リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

吾妻郡の擁壁新設・補修の価格相場

吾妻郡で擁壁の新設工事や補習工事を検討中の方の多くはこの工事は一体いくらくらい費用がかかるのか気になっている方が多いのではないでしょうか。擁壁工事は大規模な工事になりやすいので、費用が高額になるケースが多いです。また、仕様や現場状況によって変わりますので、概算金額通りにならないことが多々ありますので、しっかりとした現場調査による見積もりを出してもらうことが良いでしょう。一般的に擁壁工事の価格帯は30,000円/㎡から50,000円/㎡になることが多く、200万円から400万円程度の価格帯で施行されることが多いと思われます。
主な工事の内訳は、掘削・基礎工事、L型擁壁、重機回送などになります。
ただし擁壁工事は土砂崩れや崩落を防ぐための工事になりますので、万が一施行不良が起きてしまうと建物倒壊や大規模な修繕工事が必要になりますので、金額だけではなく工事内容をしっかりと確認して総合的な判断で検討して行うことが良いでしょう。

吾妻郡で擁壁新設・補修工事を検討する際の大切なポイント

擁壁について知ろう

高低差がある土地や、傾斜地などで建造物を建てる場合、土地に建造物の荷重や圧力がかかると斜面が崩れてしまう可能性があります。その斜面の土を崩れないよう留めるために作られる壁上構造物を擁壁といいます。
また、傾斜地でなくても、敷地が道路より高くなっている場合は、擁壁が必要なこともあります。
建築基準法では2mを超える擁壁を作る際には、建築確認申請が必要となるため、一般的にはコンクリートの大きな構造物をイメージされるかもしれませんが、2m以下のものでも擁壁といわれます。
お住まいの地域や、各自治体によって規定が異なりますが、敷地と道路の高低差に2m以上の差がある場合は、条例により擁壁をつくる義務があるため、土地購入を検討されている場合は自治体などに確認しておくと安心です。
擁壁を新設する場合も、工作物申請を行ってから、建築確認申請が必要なため、土地の整備が優先され建物への着工に時間を要します。
申請が必要ない2m以下の擁壁であっても、安全性や強度、耐久性が重要になります。トラブルとならないためにも、施工業者と相談し、構造上問題のないものをつくるよう心掛けましょう。

擁壁の交換・補修を検討すべき劣化について知ろう

一般的な擁壁の耐用年数は30～50年といわれています。年数に幅があるのは、擁壁の厚みや土圧、設置してある環境や土地の違いによるものです。築20年を経過すると、劣化による危険度が高まるため、注意深く観察しておく必要があります。
擁壁にひび割れやふくれ、変形がみられる場合は強度が低くなっている可能性が高いです。地震や大雨により崩壊する危険があるため、専門業者に検査をしてもらいましょう。
また、水抜き穴が設置されていなかったり、擁壁の表面が常に湿っている、水が染み出している、コケが生えている場合などにも注意が必要です。排水に問題がある場合はこのような症状がみられ、大雨の際に水圧がかかり崩壊する危険性が高まります。
コンクリート壁によくみられる白く粉をふいたような状態を、白華現象といいます。
この白華現象は、コンクリートが固まる際の状況が影響しており、現在、防止する方法はないといわれています。
白華は一般的に気温の低い冬に雨などで湿度が高い場合や、梅雨、秋の長雨シーズンなどに多発します。その見た目から、コンクリートの耐久性に支障が出るのでは、と心配される方も多いと思いますが、白華現象が発生しても、コンクリートの耐久性に支障はありません。
自身でできる一般的なクリーニングで除去できますが、長時間の放置で落としにくい場合は、専用除去剤なども販売されています。また、専門業者にクリーニングを依頼することもできるので、気になる場合は相談してみてはいかがでしょうか。

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