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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

東松島市のリフォーム事情

宮城県東松島市は松島町の東部に位置し、仙台湾に接する沿岸地域と石巻湾に面する沿岸地域がある自然豊かな市です。東北のなかでは比較的温暖で、冬期の降水量が少ない太平洋側気候です。総面積は101.36㎢、人口は38,748人です。2005年に桃生郡(ものうぐん)矢本町と鳴瀬町が合併し、発足しました。2011年の東日本大震災時の津波被害では市内全住宅の3分の2を超える約11,000棟が全半壊しました。津波被害が大きかった野蒜(のびる)地区ではJR仙石線野蒜駅が高台移転し、元々の野蒜駅があった場所は公園として整備され、東松島震災復興伝承館が建てられました。市の東側をJR仙石線が横断し、線路の西側は田園が広がる農業地帯です。津波で壊滅的な被害を受けた沿岸地域におけるカキの養殖業も回復しつつあります。またブルーインパルスでおなじみの航空自衛隊の基地も沿岸部にあります。交通網はJR仙石線のほか三陸自動車道があり、仙台からのアクセスは良好です。

耐震補強リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

東松島市の耐震補強工事の価格相場

東松島市で耐震補強を検討されている方は、建物が古くなってきているし、地震など自然災害がいつ起こるかとドキマギしている方もいらっしゃるかと思います。耐震補強工事は、高額な施工金額が発生すると思いがちですが、助成金や低金利での融資や、税制優遇などにより実質負担は意外と安くなったりしますので、耐震補強工事をまだ行なっていないのであれば早急に安心安全な家にすることが大切です。ちなみに耐震補強工事の相場は約150万程度になります。しかし、築年数が古くなれば古くなるほど金額は上がってくる傾向にあります。築年数が25年程度ですと、150万以下で工事できたりしますが、築40年以上ですと200万近くかかったりもします。また工事別で見ていくと、耐震金物付に約40万、筋交い補強に約25万程度、耐震パネル取り付けに約50万程度費用がかかります。また屋根材を変更することにより、対荷重を減少させることで耐震性を増すことができます。
また、自治体によっては100万近く助成金が発生することがあります。助成金は年度や自治体によって変わることがありますので、お暮らしの自治体のHPを確認することが良いでしょう。所得税や固定資産税の優遇を受けることができたり、低金利での融資の実行を受けることができたりします。
工事をする際にはそうした優遇措置情報を集めたり、担当者に確認してもらうことで自己負担額を減らすことができますので是非ご活用ください。

東松島市で耐震補強工事を検討する際の大切なポイント

耐震診断や耐震補強工事の助成制度を活用しよう

多くの自治体では耐震診断や耐震補強工事に対して助成制度を用意しています。国や地方自治体は地域住民の住まいの安全性を高めることを重視していて、特に地震への備えを促そうとしているからです。そのために耐震診断や耐震補強工事は大切であり、積極的に助成制度や補助金を用意しています。それらを利用することで、診断や工事にかかる費用のサポートを受けることができ費用負担を抑えることができるのです。
お住まいの自治体に問い合わせをすれば、利用できる可能性のある助成制度や補助金を紹介してもらえます。たとえば、リフォーム助成金として耐震診断や耐震補強工事をカバーしているケースがあるのです。ただし、それぞれの制度には細かな条件が定められています。たとえば、特定の期間に建てられた住宅にしか適用されないといったケースです。期間が設定されているものもあるため、詳細を調べておいて早めに申請しましょう。

部分的な耐震補強工事も可能

耐震補強工事は必ずしも住宅全体の工事をするだけではなく部分的に工事を受けることも可能です。住宅全体の耐震性能を高めるとなるとかなりの費用がかかり大掛かりな工事をしなければいけません。これは手間がかかり費用負担も大きいため躊躇する人が多いです。部分的な補強工事であれば、費用も期間も負担があまりかからないため気軽に実行できます。
部分的に耐震補強工事をする場合には、以下のような工事が考えられます。
壁の補強
屋根の軽量化
基礎の補強
ただし、どの部分を優先的に補強工事するのかは専門家の意見にしたがうことが大切です。耐震性というのは全体のバランスを整えることが重要であり、一番優先するべき部分は壁とされています。次に屋根、そして基礎という順番で優先的に補強工事を進めるべきです。
業者に耐震診断をしてもらってから、どの部分を優先的に補強工事するべきか確認しましょう。予算が限られる場合は、優先順位の高い部分のみ補強工事を受けたいことを伝えると良いです。そうすれば、部分的な補強工事のプランを提案してもらえます。

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