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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

石巻市のリフォーム事情

宮城県石巻市は、仙台市から北東方向に約50㎞離れた太平洋沿岸地域に位置します。総面積554.55㎢、人口139,677人。雄大な北上川の河口に臨み、気候は東北のなかでは比較的温暖な地域です。かつてはクジラの町として栄えた石巻市ですが、2011年の東日本大震災後は再開した「石ノ森漫画館」を中心とした観光と「食」に産業の軸足を移しつつあります。ここで言う「食」とは農水産物及びその加工品を指します。JR石巻駅から「石ノ森漫画館」への約1㎞の道路はマンガロードとして整備され、石ノ森章太郎のキャラクターが置かれています。しかしマンガロードから少し外れると、東日本大震災時の津波の爪痕をいまでも見ることができます。津波がもたらした被害は大きく、内陸部には真新しい復興住宅が建ち並びます。広域交通網としてJR仙石線、石巻線、気仙沼線が整備されています。とはいえ、市民の足はマイカーが中心です。また石巻湾に浮かぶ「猫の島」として有名な田代島へは、門脇大型桟橋から定期船が出ています。

耐震補強リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

石巻市の耐震補強工事の価格相場

石巻市で耐震補強を検討されている方は、建物が古くなってきているし、地震など自然災害がいつ起こるかとドキマギしている方もいらっしゃるかと思います。耐震補強工事は、高額な施工金額が発生すると思いがちですが、助成金や低金利での融資や、税制優遇などにより実質負担は意外と安くなったりしますので、耐震補強工事をまだ行なっていないのであれば早急に安心安全な家にすることが大切です。ちなみに耐震補強工事の相場は約150万程度になります。しかし、築年数が古くなれば古くなるほど金額は上がってくる傾向にあります。築年数が25年程度ですと、150万以下で工事できたりしますが、築40年以上ですと200万近くかかったりもします。また工事別で見ていくと、耐震金物付に約40万、筋交い補強に約25万程度、耐震パネル取り付けに約50万程度費用がかかります。また屋根材を変更することにより、対荷重を減少させることで耐震性を増すことができます。
また、自治体によっては100万近く助成金が発生することがあります。助成金は年度や自治体によって変わることがありますので、お暮らしの自治体のHPを確認することが良いでしょう。所得税や固定資産税の優遇を受けることができたり、低金利での融資の実行を受けることができたりします。
工事をする際にはそうした優遇措置情報を集めたり、担当者に確認してもらうことで自己負担額を減らすことができますので是非ご活用ください。

石巻市で耐震補強工事を検討する際の大切なポイント

耐震診断や耐震補強工事の助成制度を活用しよう

多くの自治体では耐震診断や耐震補強工事に対して助成制度を用意しています。国や地方自治体は地域住民の住まいの安全性を高めることを重視していて、特に地震への備えを促そうとしているからです。そのために耐震診断や耐震補強工事は大切であり、積極的に助成制度や補助金を用意しています。それらを利用することで、診断や工事にかかる費用のサポートを受けることができ費用負担を抑えることができるのです。
お住まいの自治体に問い合わせをすれば、利用できる可能性のある助成制度や補助金を紹介してもらえます。たとえば、リフォーム助成金として耐震診断や耐震補強工事をカバーしているケースがあるのです。ただし、それぞれの制度には細かな条件が定められています。たとえば、特定の期間に建てられた住宅にしか適用されないといったケースです。期間が設定されているものもあるため、詳細を調べておいて早めに申請しましょう。

耐震補強が必要かどうか自己診断する方法がある

耐震診断を受けるのは手間がかかるため放置する人がいるかもしれません。そこで、耐震補強が必要かどうか自己判断するための方法について紹介しましょう。
以下の項目について当てはまる点が多いほど耐震補強工事の必要性が高いと考えられます。
シロアリの被害を受けている
大きな吹き抜けが設置されている
これまでに自然災害の被害を受けたことがある
家が複雑な形をしている
1階と2階の壁の位置がずれている
家の四方にある壁の量がアンバランスになっている
まず、シロアリの被害を受けていたり、地震や床下浸水の災害に見舞われたりしている場合は、耐震性が低下している恐れがあります。目に見える範囲で丈夫に見えても、建物の内部で劣化が進んでいる可能性があるのです。
大きな吹き抜けが設置されている住まいはそれだけで耐震性が低いため、しっかりと耐震補強をしていないとリスクがあります。
上空から見たときに家の形が複雑になっている場合は、地震に対して弱いと考えられます。1階と2階の壁の位置がずれている、家の四方の壁の量のバランスが悪いといったケースも要注意です。基本的に住宅は正方形であり、壁の量や位置などがすべて均一になっている状態が理想とされています。バランスが崩れていると地震の大きなエネルギーが特定の部位に集中する恐れがあるのです。このようなアンバランスな住宅で生活している人は耐震診断や耐震補強を検討しましょう。

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