仙台市太白区のスケルトンリフォーム工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

仙台市太白区のリフォーム事情

仙台市太白区は市南西部にあり名取市に隣接する、総面積228㎢、人口232,803人の区です。区の中心部は、仙台市の副都心とも言われる長町です。長町は仙台市地下鉄南北線の駅やJR東北・常磐線長町駅を中心としたエリアで、大型ショッピングセンターがあり、戸建てやマンションが建ち並びます。特に駅東側の「あすと長町」地区は近年の発展著しいエリアです。区の西側の丘陵地帯には昭和に開発された八木山団地があり、私立東北工業大学があります。仙台市民の憩いの場所・八木山動物公園から徒歩1分の場所に仙台市地下鉄東西線の終発駅があり、八木山地域は今後も発展が見込まれます。また名取市に接する区の南部には田園地帯が広がります。さらに南西部は山形県に接する旧宮城町で、仙台の奥座敷と称される秋保(あきう)温泉郷があります。

スケルトンリフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

仙台市太白区のスケルトンリフォームの価格相場

仙台市太白区でスケルトン状態からフルリフォームをして自分の好きな空間に生まれ変わらせるリフォームが大変人気です。住居用に限らず、オフィスや店舗、ショールームなどビジネス関係でも広く人気が出てきている工事の一つです。リフォームというと新築を建てるよりも安く聞こえるかもしれませんが、費用は1から家を作り上げるくらいかかると思ってもらった方が良いでしょう。もちろん躯体などは出来上がっていたり、配管や電気関係が出来上がっていたりするなど、新築のように0から作るわけではないのでその分費用を抑えることができますが、1,000万程度は最低予算として考えておくのが良いでしょう。もちろん、面積や作り上げる間取りによっては300万程度でできたり、値段をもっと抑えてできることはありますが、仙台市太白区でこうしたスケルトンからフルリフォームをした場合の平均として1,000万程度の費用をかけて工事をしていく方が多いです。
店舗やショールーム・オフィスの場合は業種にもよりますが、住居に比べてもっと格安でできることの方が多いです。とりわけ電気系統が出来上がっていて、壁と床のみを作り上げるだけなどという場合は床面積によっては100万以下でできることもあります。このように要望や状況によって金額は全く変わってくるので、まずは専門家に現場調査をしてもらい、自分自身の要望と現実的にできる工事のすり合わせをしていくことが大切です。

仙台市太白区でスケルトンリフォーム工事を検討する際の大切なポイント

スケルトンリフォームの特徴を知ろう

スケルトンリフォームとは、建物の基礎や骨組みといった構造躯体のみを残し、それ以外の構造物を撤去した状態で、一から内装や外装を作り直すリフォームのことを指します。
内装や外装の壁なども撤去するため、配線や配管の位置も変更が可能で、水回りや照明器具、スイッチやコンセントの位置も自由に再配置できることから、新築同様の状態へリフォームが可能です。
スケルトンからのリフォームは躯体構造のみが残り、その他すべてを撤去するので、間取りの制約にとらわれることなく、リフォームを行うことができます。躯体構造は建物を支える重要な部分なので、それ自体を移設や撤去はできませんが、自由度の高いリフォームとして人気があります。
また、スケルトン状態は耐震補強工事などにも向いているので、補強の必要性がある場合は同時に検討することをおすすめします。

フルリフォームで基礎や配管・配線周りを見直せる

フルリフォームで間取りも変更を行う場合は、一度、壁や床を全て撤去する必要があります。それに伴い、配管や配線の位置を変更する工事も必要となります。部分的なリフォームの際には見えなかった、床下や壁の内部もチェックができ、補強することも可能です。また、全てが露出となるので、配管や配線を見直すこともできます。保護材の傷み、給水管内部の狭窄、配管の劣化、基礎の不具合など、普段目にすることのできない部分を確認し、補修することも可能です。
また、いくらきれいにリフォームしても、基礎に問題が生じている場合は、建物は長持ちしません。時期を見て、定期的にメンテナンスや調査を行う必要があります。
住まいを長持ちさせるためにも、フルリフォームという機会を通して、今まで確認できなかった基礎や配管・配線のチェックを行い、必要に応じて補修や交換なども検討しておきましょう。

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