西尾市の新築基礎工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

西尾市のリフォーム事情

西尾市は名古屋市の南東40kmにある西三河地域南部に位置する。三河湾に面し自動車関連産業の成長と共に発展している。人口171,086人（令和3年6月1日現在）、面積は160.34㎢で自然豊かな地域である。西部は洪積台地の平坦な地形、東部は三ヶ根山などの山林地帯で三河湾沿いは遠浅で豊富な漁場となっている。名鉄西尾線で名古屋まで約50分。

水産物の生産量を誇る一色町があり一色産うなぎは特産品である。アサリ、のり養殖の産地でもあり、農産物の生産量も高い。抹茶、カーネーション生産は全国でも上位に入る。温暖な気候を利用した花き類の栽培も盛んでバラ、菊、洋ランもつくられてる。三河湾ではアートを楽しめる佐久島が観光地として人気で一色港から船が出ている。

新築基礎リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

西尾市の新築基礎の価格相場

西尾市で基礎工事を検討している方の多くはこの工事にいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。基礎工事の場合、工法によって金額が変わってきます。基礎工事は基本的にベタ基礎と布基礎の二つがありますが、ベタ基礎の方が高額になります。価格帯としてはベタ基礎の場合、坪単価40,000円から50,000円程度かかることが多いです。また布基礎の場合、坪単価30,000円から40,000円程度かかることがあります。例えば、35坪の基礎を作ろうとすると、ベタ基礎の場合150万円程度、布基礎の場合120万円程度かかります。もちろん現場状況によっては金額の上下がありますので、担当者に現場調査をしてもらい確認してもらうことが良いでしょう。

西尾市で新築基礎工事を検討する際の大切なポイント

資産価値のない日本の家を救う長期優良住宅

世界的に見て、日本の家は短命といわれています。一説では、家の寿命は、イギリスで100年、ドイツで80年、アメリカで50年、日本は30年といわれています。
原因の1つに、戦後、家の新築による産業活性化が挙げられます。現在では、築20年を過ぎると資産価値は0という考えも広く浸透しています。そのため、家の基礎工事で使うコンクリートは、耐久年数を30年で設定した比率で作られていることがほとんどです。コンクリートの耐久性の低さは、鉄筋を錆びさせ、ときには爆裂を起こし、家の寿命を短いものにしてしまいます。
良いものをメンテナンスしながら長く使い、資産価値を上げていく、という文化が定着しているイギリスとは真逆の発想といえます。
そこで近年誕生したものが「長期優良住宅」という制度です。長期に渡って安心して暮らせる家づくりを応援するものです。
長期優良住宅の必用条件である耐久性において「基礎」は、とても重要な役割を担っています。どんなに上物を丈夫に作ろうと、高温多湿、地震大国の日本においては、最も頑丈にしなければ長持ちしないからです。
基礎工事は、家を建てる際の要の部分といえるでしょう。

基礎工事の種類とメリット・デメリットを知ろう

現代の日本において、多く採用されているのが「ベタ基礎」です。家の床部分全体にコンクリートを打設する基礎で、床下の基礎にも鉄筋が入っている特徴があります。
メリットとして、建物の重さを地面全体に分散、地中からのシロアリの侵入を防ぐ、地面から上がる湿気を防ぐ、などが挙げられます。
デメリットとして、コンクリートの質量が上がりコストが高い、新築1～2年はコンクリートからの水分対策が必要、などが挙げられます。
日本で古くから採用されてきた「布基礎」は、床下全体ではなく、壁面に沿ってコンクリートを打設する基礎です。断面は逆T字の形状で、それを薄いコンクリートで繋げています。また、鉄筋は使用されていません。
メリットとして、コンクリートの質量が少なくコストが抑えられる、ベタ基礎よりも縦に長いため集中的な荷重に強い、ベタ基礎よりも軽く地盤に負荷がかからない、などが挙げられます。
デメリットして、床下空間がなくメンテナンスや点検・修繕が困難、長期優良住宅に認定されない、床下からの湿気の影響を受けやすい、などが挙げられます。
床下空間がない「SRC基礎」は、蓄熱床工法、逆ベタ基礎とも呼ばれる基礎です。外周を立ち上がり基礎で形成し、内側にH型鋼材を組み込みます。その後、床下全面にコンクリートと砂利を敷き詰める工法です。
メリットとして、床下がなく湿気が発生しない、シロアリや腐朽菌が発生しない、地中からの天然床暖房効果がある、地震の揺れに強い、床下浸水が発生しない、などが挙げられます。
デメリットとして、コンクリートの打設がベタ基礎より1回多く工程が長くなり手間がかかる、などが挙げられます。

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