名古屋市千種区で壁撤去間取り変更リフォーム×費用×ポイント
名古屋市千種区の壁撤去間取り変更リフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？
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| 担当者名： | BASE |
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| 定休日 | お盆・年末年始 |
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| 駐車場 | ご来店の際は事前にご連絡ください |
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最新の施工事例
名古屋市千種区のリフォーム事情
名古屋市千種区は名古屋を代表する繁華街がある東部の副都心今池を中心とした商業地区、数多くの高層マンションや閑静な住宅が立ち並ぶ住宅街があり、この20年間で人口は約2万人増加し16.5万人が生活する名古屋の中心的な区になります。
東に行くにつれて標高が上がり、覚王山や東山公園などの地域は丘陵地帯として坂が多くなるので新築を建てる際は大規模な造成が必要になったり、外塀や外壁面積が増え基礎部分の足場が多くかかったりほかの地域に比べてそうした部分の工事が追加で必要になる傾向があります。
壁撤去間取り変更リフォームを検討する際はそうしたことを踏まえて費用だけでなく、デザインであったりリフォーム後の使い勝手であったりお客様のご希望をしっかり叶えて来るかなど総合的に判断をして頼むことが良いリフォームをする上でとても大切なことです。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
名古屋市千種区の壁撤去間取り変更リフォームの価格相場
名古屋市千種区で壁撤去による間取り変更を検討している方々の多くは、この工事によってかかる費用は一体いくらくらいになるのかと気になっている方も多いのではないでしょうか。壁撤去工事の主な工事内容は解体工事・天井/壁/床の補修・クロス工事・床貼り工事に加えて、コンセントやスイッチを撤去し移設する場合は電気工事が必要となってきます。床材や、クロスをどこまで張り替えるかによっても金額は変わってきますが、だいたい20万から25万円程度の価格帯が多いです。ただし、壁を撤去すると壁になっていた部分の床にはフローリングが入っていないため、そこに部分的にフローリングを貼れるのか、貼れても若干他との差異が見られるといったものになります。フローリングやクロスを他と全く変わらないようにしたい場合は、クロス・床の全面張り替えが必要になってきますので、規模に応じて50万円から100万円程度かかってきます。
ただし今お伝えした金額はあくまでも平均的な金額になりますので、担当者に現地調査をしてもらい現状や要望を把握した後、正式金額を出してもらうのが一番良いでしょう。
名古屋市千種区で壁撤去間取り変更リフォームを検討する際の大切なポイント
壁の構造によっては撤去できないこともある！？
建物の壁には構造的にさまざまなタイプが存在しています。どのようなタイプの壁でも撤去できるわけではなく、構造によっては撤去できないケースがあるため注意しましょう。たとえば、内装壁と呼ばれているタイプは工事で撤去することが可能です。これは間仕切りのために設けられている壁であり、軽量で比較的薄い壁が使われています。構造的に建物の耐久性などに影響を与えないもののため、撤去したとしても特に問題はないのです。
一方、構造壁と呼ばれているタイプについては注意しましょう。こちらは建物を支える重要な役割を担っているからです。こちらについては、撤去すると建物の耐震性や耐久性に大きく影響します。壁を撤去することで建物が倒壊する恐れもあるのです。こういったタイプの壁については、工事で撤去することはできないため、間取り変更を諦めなければいけません。
マンションの壁撤去は事前に許可が必要
マンションであっても壁を撤去して間取りを変更することは可能です。ただし、自分が所有していないマンションについては、必ずオーナーの許可を得ることが必要なため注意しましょう。たとえば、マンションの管理規約で壁を撤去する工事を禁止にしていることがあります。管理規約を禁止されていて、オーナーも認めてくれないならば壁撤去して間取りを変更する工事をすることはできません。また、許可を得ずに勝手に工事を進めてしまうと後で大きなトラブルに発展するため注意しましょう。
基本的にマンションは柱と梁によって建物を支える構造になっている物件が多いです。そのため、室内の壁は建物の構造的にはそれほど重要ではないため、壁を撤去する工事そのものは容易に行えるケースが多いでしょう。それでも、自分の所有物でないものを自由に工事することはできないため、事前の許可や確認を得ておくことは大切です。最終的にはオーナーの意向で決まることのため、管理規約だけをチェックするのではなく、直接相談してみることを忘れないでください。
