札幌市南区の壁撤去間取り変更リフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

札幌市南区のリフォーム事情

札幌市南区は、札幌市の南西部に位置し、面積は657.48㎢の中に、人口は135,839人が暮らしています。
札幌市の約60％を占めており、札幌市10区の中で最も広い面積を持つ行政区。
標高1,000mを超える山が17座あるのに加え、国立公園の支笏洞爺国立公園と豊かな自然に恵まれているのが特徴的です。ちなみに、藻岩山の山頂から札幌市街を一望することができます。
また、昭和47年には、札幌冬季オリンピックの会場に選ばれるなど、歴史のある地域としても有名です。
札幌市南区に暮らす北海道民は、イオン北海道やアクロスプラザ札幌南、ラルズ、東光ストアなどの商業施設を訪れ、生活必需品を購入しています。
その他にも、札幌国際スキー場をはじめ、複数のスキー場があるのに加え、定山渓温泉など、数多くの観光地が存在します。北海道民だけでなく、全国から多くの観光客が訪れ、スキーや温泉を満喫しています。
壁撤去間取り変更リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。
リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

札幌市南区の壁撤去間取り変更リフォームの価格相場

札幌市南区で壁撤去による間取り変更を検討している方々の多くは、この工事によってかかる費用は一体いくらくらいになるのかと気になっている方も多いのではないでしょうか。壁撤去工事の主な工事内容は解体工事・天井/壁/床の補修・クロス工事・床貼り工事に加えて、コンセントやスイッチを撤去し移設する場合は電気工事が必要となってきます。床材や、クロスをどこまで張り替えるかによっても金額は変わってきますが、だいたい20万から25万円程度の価格帯が多いです。ただし、壁を撤去すると壁になっていた部分の床にはフローリングが入っていないため、そこに部分的にフローリングを貼れるのか、貼れても若干他との差異が見られるといったものになります。フローリングやクロスを他と全く変わらないようにしたい場合は、クロス・床の全面張り替えが必要になってきますので、規模に応じて50万円から100万円程度かかってきます。
ただし今お伝えした金額はあくまでも平均的な金額になりますので、担当者に現地調査をしてもらい現状や要望を把握した後、正式金額を出してもらうのが一番良いでしょう。

札幌市南区で壁撤去間取り変更リフォームを検討する際の大切なポイント

電気系統や配管の移設が必要なケースを知っておこう

壁の中に電気系統や水道の配管などが埋まっているケースがあります。もし、そのような状態で壁を撤去すると電気系統や水道などの利用に支障が生じてしまうでしょう。そのため、事前に壁の中に電気系統や配管などが通っていないのか確認する必要があります。住宅を建設したときの図面をチェックすれば、電気系統や配管の有無は確認できるでしょう。

電気系統があると壁の撤去ができないというわけではありません。専門家に依頼すれば移設することができるからです。ただし、電気系統や配管の移設をすることになると、さらに追加で工事が発生します。そのために工事費用が増えて、工事期間も延びてしまうでしょう。工事している間は電気や水道を使うのに支障が出る場合もあります。この点はよく確認しておきましょう。

電気系統を移設する場合には、あらかじめどこにコンセントや照明のスイッチなどを移すのか決めておきます。

耐震補強工事が必要になる場合があることをチェックしよう

撤去する壁のタイプによっては、それによって耐震性に影響が生じることがあります。この場合は壁撤去をする際に耐震補強工事が必要になる場合があるため注意しましょう。建物の耐震性に影響を与えるタイプの壁であっても、耐震補強工事を受けることで撤去が可能である場合があるのです。構造体に補強を入れることによって、壁が取り除かれたとしても住まいの耐震性を維持することができます。

耐震補強工事が必要になった場合には、その分だけ余計に工事の費用が増えて、工事期間が延びることを覚悟しておきましょう。簡単な耐震補強工事で十分な場合もあれば、かなり大掛かりな工事が発生することもあります。

たとえば、これから撤去したい壁が耐力壁だった場合は、壁によって耐震性を高めている構造であると考えられるのです。このようなケースでは、耐震補強工事は避けられないでしょう。詳しい点については専門家に相談をしてください。

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