桶川市の増改築リフォーム×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 高野 幸一 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
| HP： | https://www.yoso-kenchiku.jp/ |
| 定休日 | 日曜・祝祭日（事前のご予約にて定休日対応可） |
|---|---|
| 駐車場 | 事務所の前に専用駐車スペースあり |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 09:00-18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | × |
最新の施工事例
桶川市のリフォーム事情
桶川市は埼玉県中東部に位置し、市面積は25.35km2、人口数74,154人を擁します。桶川駅を中心にして市街地が広がっており、市街地に郵便局や市役所などの公共施設やコンビニエンスストアなどの商業施設が広がっています。市域を南北に走るJR高崎線と国道17号線が交通の主な幹線になっています。市の西側には荒川や江川、東側には元荒川が流れています。西部には緑の豊かさを活かした公園や運動場があるので、自然を好む方の憩いの場所になっています。東部は住宅地が広がり、現在でも新興住宅が多く見られます。水源も豊富で芝川の水源、鴨川、綾瀬川の水源も市内に有しています。桶川市は今でもかつての中山道の宿場町の面影を感じることもできます。
増改築リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
桶川市の増改築リフォームの価格相場
桶川市で増改築工事は既設の建物の中で工事を行うリフォーム工事よりも、新築工事＋解体工事＋内装工事になるため費用は増加する傾向にあります。簡単に相場をお伝えすると、6畳分を増改築すると木造建築ですと200万〜、鉄骨住宅ですと300万〜といったところになります。ただし、現在の状態やどこを増改築するのか、仕様をどうするのかなど希望やデザインによって金額は変わってきます。増改築工事の費用は仕様や場所によって変わってくるとお伝えしましたが、2階部分を増築したり、水周り、補強工事、内装外装などの場合は、余分に費用がかかってくるケースが見受けられます。また、内装や外装を作る必要がない、ガレージやベランダ、バルコニーなどエクステリアなどを利用して床面積を広げるだけの金額であればガクッと費用を下げることができます。
ただ、増改築工事は既設部分を撤去して、新しい改築部分を既設部分と繋げる必要がありますので、雨漏りの可能性が高くなる工事でもありますので、あまり施工部分を省くことにこだわったり費用を抑えることばかりに目を向けるよりも、大事な工事をしっかり行うことが大切ですので、予算組としては300万程度は必ず初めから見ておくといい工事に繋がります。
桶川市で増改築リフォームを検討する際の大切なポイント
増改築工事のトラブルを回避しよう
増改築工事についてはさまざまなトラブルが予想されるため事前に対策を取ることが大切です。たとえば、増改築の結果、隣からクレームが寄せられることがあります。増改築によって隣家の日光や風通しが遮られるといったケースがあるからです。また、増改築によって隣家の住民が圧迫感を受けるといったクレームの事例もあります。増改築工事をする前に事前に近隣住民に説明をして了解を求めることが重要です。その際にはどうして増改築するのか目的を丁寧に説明して、工事の時間帯や期間などについてもきちんと説明しておきましょう。
また近隣トラブルだけでなく、施工によるトラブルも生じやすいです。例えば配管関係についてです。解体工事をする際に、基本的な流れとは全く違うところに配管が通っていたり図面とは違う場所に通っていたりすると、誤って破損させてしまう場合がありますので、現況の図面を確保しておくことが大切です。また、増改築工事は雨漏りになりやすい工事でもあります。既存の建物を解体し、そこに新しい建物をつなげるため、どうしてもジョイント部分から雨漏りする場合がありますので、その辺りがどのように施工されるのか確認しておくことが大切です。
将来のことを見据えた増改築工事のプランを考えよう
増改築は規模の大きな工事であり、何度もできることではなく、基本的にやり直しはできないと考えましょう。そのため、増改築工事を受ける際には、将来のことを見据えたプランを考えることが大切です。たとえば、10年や20年後に自分たちが年老いたときに生活しやすいようにあらかじめバリアフリーの導入をしておくと良いでしょう。転落防止のための手すりを設置したり、段差のないスロープの設置をしたりするのです。増改築の際にバリアフリーの環境を導入しておけば、後になってリフォームをする費用を節約することができます。
将来の家族構成の変化などにも対応できるようなプランを考えましょう。そのためには、増改築を担当する業者とよく相談をして、将来の家族の生活をイメージした上で、さまざまな問題を見据えた提案をしてもらうと良いです。希望や不安などがあるならばしっかりと伝えることで、それぞれのライフスタイルに合わせた提案を受けることができます。
