川辺郡の賃貸退去後クリーニング工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

川辺郡のリフォーム事情

川辺郡は兵庫県の東側に位置する地域です。現在の人口は29,374人、面積は90.33㎢です。主に猪名川町で構成されています。気候は穏やかで、とても過ごしやすいです。自然が多く残り、ホタルやオオサンショウウオが生息しています。阪神地域最高峰の大野山には猪名川天文台アストロピアもあり、気軽に天体観測を楽しむことができます。また猪名川サーキットがあるため休日になると多くの人が訪れます。宅地開発も進んでいて、阪急日生ニュータウン、猪名川パークタウン、つつじが丘の３つの街でおおよそ7割近くの住人が生活を営んでいます。猪名川町は北阪神・北摂地区の住宅街として更に発展が見込まれています。人口の増加率は兵庫県で一番です。

賃貸退去後クリーニングリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

川辺郡の賃貸退去後クリーニングの価格相場

川辺郡で賃貸退去後のクリーニング工事を検討している方の多くは工事するのにいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。
貸退去後クリーニングの費用は、部屋の面積や間取りで変動します。経年劣化もあるので完全な原状回復は難しい部分もありますが、床や窓、水回りや壁紙を中心にクリーニングされます。一般的な価格帯としては、「1LDK＝30,000～70,000円/2LDK＝50,000～80,000円/3LDK＝70,000～110,000円」程度になることが多いです。ただし、1部屋6～8帖くらいで試算しているため、リビングが10～15帖あれば費用が変わる可能性も高く、汚れが強くて壁紙の張り替えが必要になれば割高になります。
上記の金額はあくまでも参考価格になりますので、現場状況などによって変わってくることがほとんどです。ですので、まずはお気軽に専門家に現場調査依頼を行い、正式な見積もりをとることが良いでしょう。

川辺郡で賃貸退去後クリーニング工事を検討する際の大切なポイント

大規模なクリーニングが必要となるケースをチェックしよう

退去時のクリーニングは、入居者の使用状況によってもさまざまで、それに伴い費用も変動します。
代表的な例でいえば、喫煙やお香などによる壁や天井、エアコンなど設備の黄ばみ、キッチンの油ヨゴレ、換気扇の油による固着、浴室やトイレなどのしつこい水垢などが挙げられます。
いずれも、入居者の使用方法や清掃の怠りが原因であることが多く、場合によってはクリーニングだけでは対処できず、壁紙の張替えや設備の交換など高額な費用が発生してしまうケースもあります。また、クリーニングに必要以上の手間や労力、時間がかかってしまう場合も、通常の請求以上の費用が請求されます。
故意でなくとも、不注意や過失によるヨゴレなどは、ほとんどの場合、入居者が負担します。また、オーナーにとっては、次の入居者が快適に過ごせるためのクリーニングであることから、入居時と同様の原状回復が求められます。
オーナーと入居者との間でトラブルとならないためにも、入居前と退去時の画像を残しておくなどして、清掃業者に見積もりを依頼しておくとよいでしょう。

借主はハウスクリーニングの費用は払う必要がある？

賃貸契約を解約する際に注意しなければならないのが「ハウスクリーニング代」についてです。
ハウスクリーニングとは、賃貸物件を退去する際に清掃業者が行うクリーニング作業を指します。入居するにあたって賃貸契約書の中に「退去時に借主はハウスクリーニング代を支払うこと」といった特約が記されていた場合、敷金からハウスクリーニング代が引かれることになります。敷金よりハウスクリーニング代が上回ってしまった場合は、不足分を支払う必要があります。
退去時は、荷物の梱包や引っ越し先の契約などで、ハウスクリーニングについて忘れてしまうこともあり、予想以上の出費が必要となりケースも多く、事前によく契約内容を確認しておく必要があります。
では、退去時にハウスクリーニングが入ることが決まっている場合、借主は掃除の必要はないのでしょうか。
専門の清掃業者がクリーニングを行うことが決まっている場合は、入居時のように原状回復を行ってくれるでしょう。ですが、マナーという点で考えると、オーナーには部屋をきれいにした状態で返すことが常識といえます。
また、あまりにも部屋が汚れている場合は、原状回復のための費用が高額となり、敷金だけでは賄えなくなる可能性もあります。借主は少しでも入居時の状態へ戻し、クリーニング費用を低く抑える努力をしたほうがよいでしょう。

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