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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

佐用郡のリフォーム事情

佐用郡は兵庫県の西部、岡山県との県境に位置する地域で、佐用町が主に構成されています。人口は15,599人　面積は307.44km²となり面積は自治体としては10番目の広さです。気候は穏やかですが、やや寒暖の差が激しく、秋から冬にかけての早朝は「佐用の朝霧」と呼ばれる霧が立ち込めます。自然豊かな地域で特に有名な風景は南光ひまわり畑です。夏になると一面のひまわりが観光客を迎えてくれます。また兵庫県立大学の西はりま天文台には世界最大の公開型望遠鏡「なゆた」があり、星空を未時間に感じ取ることができます。上郡町とまたぐ播磨科学公園都市には世界最大の放射光実験施設があり、国内外から科学者が集まることで知られています。

ビル・テナントクリーニングリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

佐用郡のビル・テナントクリーニングの価格相場

佐用郡でビル・テナントのクリーニング工事を検討している方の多くは工事するのにいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。
ビル・テナントクリーニング工事費用の一般的な価格帯は、床や壁の面積、設備の種類や数により違います。一般的な価格帯は、「床（タイル張り）1㎡　＝280～320円」が多く見られます。絨毯が敷かれている床は、1㎡　＝約600～700円。ビニールクロスの壁紙1㎡　＝約630～650円。窓ガラス（片面）＝150～200円。つまり40㎡　くらいのワンフロアは、約65,000円～70,000円の費用が発生することになります。ただし、応接室・照明器具・トイレ・換気扇・エアコンなどは別途なので、ここに30,000～50,000円程度は追加されます。そのためビルの大きさにもよりますが、ワンフロアは最も安く見積もって10万円以上の費用がかかる見込みです。
これに基づいて試算する場合、5階建てのビルなら、50万円以上は用意する必要があります。ワックスをかける。コーティングをする。納戸や給湯室もクリーニングする場合、ワンフロアにつき30,000～50,000円は追加の費用が発生します。業者によって見積もり方法は異なるため、すべての設備を含めてワンフロア60～80万円で案内されているケースもあります。
また、定期的に週1～3回、床や窓ガラスなどのクリーニングであれば、人件費＋技術料が費用の目安となります。
ビルやテナントのクリーニングの契約は年間契約などの継続契約になることが多いので、諸条件によってそれぞれの単価は変わってくることがほとんどです。ですので、上記の金額はあくまでも参考価格になりますので、まずは専門家に一度見積もり依頼を行って相談してみることが良いでしょう。

佐用郡でビル・テナントクリーニング工事を検討する際の大切なポイント

床のクリーニングの注意点

ビルやテナントの床を日常的に掃除していても、普段の清掃では手が届かない箇所に汚れがこびり付いてしまったり、時間の経過につれて汚れが目立ってきたりします。
そのため、月1回～年数回程度の定期的なクリーニングをするのがおすすめです。
汚れがたまると、強い洗剤を使う必要があり床が傷んでしまうので、中性洗剤で落ちるうちに定期的に掃除を依頼しましょう。
定期洗浄では洗浄とワックスがけがをするのが一般的で、見た目がきれいになるだけでなく汚れも付きにくくなります。ワックスは直接床に塗るだけではなく、前回に塗った分をはがしてから、ワックス仕上げを施していきますので、光沢を持った綺麗な床を復活させることができます。
床の洗浄には、円形のパットやブラシをモーターで回転させる、ポリッシャーという機械が使われることが多いです。ポリッシャーは洗剤を入れて使用するため、科学的にも物理的にも汚れを落とすことができ、効率的に掃除できます。
床材の種類によっては、クリーニングやメンテナンス方法が異なる場合があります。例えば、フローリングは水に弱かったり、ゴム系の床材はワックスが必要なかったりするので、それぞれの床材に適した施工方法は専門業者に確認すると良いでしょう。

テナントのクリーニングの契約について

テナントのクリーニング費用は、一般的に店舗の規模が大きいほど高くなります。
契約の際は、見積書を作成してくれるかどうかを必ず確認しましょう。見積書の作成には、業者が実際にテナントに足を運んで、規模感や汚れの程度を確認し、作業スタッフの人数や作業時間を割り出して計算します。
実際に業者が足を運ばずに作業に取り掛かる業者は、信頼できないと考えたほうが安全です。「追加料金で想定よりも高くなってしまった」という事態にならないためにも、見積書は忘れずにもらいましょう。
ビル内に入っているテナントの業務形態などによって工事時間を調整することがお勧めです。早朝や深夜帯はどうしても単価は高くなりますが、お客様で混雑している時間帯に作業をすることによって効率が悪くなったり不快感を持たれたりする場合もありますので、注意しましょう。
また、定期的なクリーニング契約を行う際には、チェック項目を作成してもらうことが大切です。作業内容や床の光沢量など現場責任者と工事責任者が双方チェックし、その都度問題がないかわかるようにしておくことで杜撰な工事を防いだり、トラブルを回避したりすることができます。

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