名古屋市名東区で吹き抜け部分を床にする×費用×ポイント
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最新の施工事例
名古屋市名東区のリフォーム事情
名古屋市名東区は人口163,120人が暮らす名古屋市の東部の市です。マンションや戸建てなどが広がる新興住宅街として栄え、それに伴って商業施設やオフィスなどが増加していきました。市営地下鉄の東山線沿線上には飲食店が多く立ち並び、入れ替わりも激しく常に店舗改装などが行われています。隣接する長久手市や日進市などには大学など文京区があるので、学生も多く、単身者向けのアパートやマンションも増えています。そのため、原状回復工事やクロスの張替えといった工事は多いという特徴があります。また、愛知県でも有数の都市部である名古屋市ではありますが、閑静な住宅街が広がり、その敷地は名古屋市緑区などの住宅街地域と同様に広く外構や駐車場の面積も広いといった特徴があります。
吹き抜け部分を床にするリフォームを行う際は、価格面から検討することも大切ですが、周りの住宅との調和や家の調和、長期的なメンテナンスコストなど総合的な判断から検討することがいいリフォームに繋がると言われています。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
名古屋市名東区の吹き抜け部分を床にする工事の価格相場
名古屋市名東区で吹き抜け部分を塞いで床にしたいと思われている方々は一体その工事を行なったらいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。吹き抜け工事を塞ぐ工事は構造的に問題なく工事ができるか、床材を何にするか、現状はどのような状態なのかによって金額は全く変わってきます。また、塞いだ部分を部屋にする場合は新た間仕切り壁の増設やドアの設置、電気工事が必要となって来ます。塞ぐだけですと、平均的に20万から30万程度の価格帯になることが多いです。もちろん大きさによってはこれ以下になることもありますし、商材や現場の状況によっては50万を超えてくる場合もあります。また、全部床にするのではなく、転落防止用のネットを張ったり、空間を遮断するという感覚で柱を複数本通すことで、床によって塞ぐ以上に費用を抑えることができます。また天井高が高い場合、脚立等にて作業ができない場合は内装足場を設置する必要が出てくると、1式5万〜10万円程度追加費用がかかる場合があります。
名古屋市名東区で吹き抜け部分を床にする工事を検討する際の大切なポイント
リフォーム後の用途について事前によく検討しておこう
吹き抜け部分に床を張るリフォームを行う際には、リフォーム後の用途についても事前によく検討しておくことが大切です。
単に床だけ新設してホールや通路として利用するだけなのか、間仕切り壁を設置して居室や納戸として利用するのかによって、リフォーム費用が大きく異なるためです。
ホールや通路として利用するだけであれば他に特別な工事は必要ありませんが、部屋として利用する場合には、ドアや電気配線、エアコン、換気設備なども必要になります。
また状況次第では、窓の新設や交換工事も必要になるでしょう。
居室にする場合には新設する部屋の採光面積を確保しよう
吹き抜け部分に床を張って新たに部屋を作る場合には、たとえ建築確認申請が不要な場合(リフォームする住宅が防火地域または準防火地域以外にあって、新たに増える部屋の床面積が10㎡未満の場合)であったとしても、部屋の採光面積に注意する必要があります。
建築基準法では、居室には「採光のための窓」が必要と定められていて、その「有効採光面積」は居室の床面積の1/7以上となっています。
これは単に部屋が明るくなるだけではなく、湿度が減って室内環境が良くなる、照明をつける頻度が減って光熱費が削減できるといった効果があるためです。
したがって新設した部屋を居室として利用する場合には、快適性や健康面においても最低限の基準を満たすために必要な採光面積を確保する様にしましょう。
尚、新設した部屋を納戸として使用する場合にはこの限りではありません。
