南房総市の店舗・ビルの内装左官工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

南房総市のリフォーム事情

千葉県南房総市の面積は230.12km2で人口は35,265人です。千葉県最南端に位置しています。観光都市としても知られ、森林セラピー基地や南房総国定公園があります。東京湾や太平洋に面しており、三方を海に囲まれている立地も特徴です。峯岡牧が日本酪農発祥の地であり、房州ビワの産地でもあり日本一の生産量を誇ります。道の駅とみうらなどがあり、道の駅の数も日本一となっています。いろいろな日本一がある場所です。市の北側には県下でも最高峰の408mある愛宕山のほか、南総里見八犬伝の舞台でもある富山など多くの山がそびえています。アウトドアを楽しみたいという方にもおすすめの場所です。行政区域についていえば、館山市を取り囲んだ内房側が富山・富浦地区とされ、外房側を白浜・千倉・丸山・和田地区、内陸地区は三芳地区と呼んでいます。
店舗・ビルの内装左官工事リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

南房総市の店舗・ビルの内装左官工事の価格相場

南房総市で店舗やビルの内装左官工事を検討している方の多くはこの工事を行った際にどれくらい費用がかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。店舗やビルの内装左官の場合、どのような場所にどのような工事をするかで変わってきますが、意匠性の高い左官工事を希望している場合、平米あたり5,000円から10,000円からスタートということが多いです。また平米数が小さい場合は多い場合に比べて単価が高くなることが多いので注意が必要です。
デザイン的な左官工事ではなくモルタル塗壁であったり、土間押さえなどであると、2,000円・3,000円からという価格帯が多いです。
外構工事は現場状況や工法・規模によって金額がかなり変わってきて、エクステリア工事などのように商品定価がないことが多いので、まずは専門家に現場調査を依頼して正式な見積もりをとることが大切です。

南房総市で店舗・ビルの内装左官工事を検討する際の大切なポイント

目的にあった材料を選択しよう

店舗内装工事の重要なポイントの１つとして、材料選定があります。内装の壁面、床工事で使用する材料をなににするか？はその店舗がどのような使われ方をするかに関わってきます。

例えば一般的な物販店であれば歩きやすい床材を使う点を除けば店舗イメージにあわせた材料を使い施工すればよいでしょう。しかしながらこれが飲食店や美容院など水を使う店舗の場合は大きくことなります。汚れること前提の壁や床に対し求められるのは耐水性と掃除しやすい素材である必要があります。よって、壁や床にモルタルによる左官工事を行う場合、その上から耐水性塗料を使うか、ビニールタイルを張るなどの対策が必要です。

またゲームや自動車展示場などの場合であれば、重量物を置くことから耐荷重に耐えられる素材を床材に使用する必要があります。

このように、どのような店舗であるかによって使うべき素材は大きくことなりますので、施工業者に依頼する際は、どのような使い方をするか？あらかじめ整理しておくようにしましょう。

減価償却と耐用年数の計算しよう

最後は内装工事を行った費用の減価償却の考え方です。内装工事費用は支出として認められ、耐用年数に合わせて減価償却することになります。例えば内装工事費が100万円で、耐用年数が10年であれば10年間の間毎年10万円ずつの支出として計算され、その分税務面での控除を受けられます。

個々で大事なのがこの耐用年数の考え方です。建物がご自身の持ち物か、賃貸かで大きく異なるのです。

ご自身が保有する建物であればその建物の耐用年数に合わせる形となります。例えば建物の耐用年数が15年であれば、内装工事の耐用年数は15年となります。それに対し、賃貸の場合は現在の契約年数に依存する形となります。例えば契約年数が5年なら、耐用年数も5年となるのです。

大事なのは共に、施工した年にすべて控除の対象にならない、ということです。よってコストのかけ方によっては初年度多額の施工費と多額の税金を払わないといけない、などということにもなりかねません。内装工事をする際は、あらかじめ耐用年数がどのぐらいになるか？などを計算し、いくらまで施工費をかけられるか計算しておくようにしましょう。

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