小樽市のデイサービスの店舗改装工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

小樽市のリフォーム事情

小樽市は、札幌市の北西に約40㎢離れた場所に位置し、面積は243.83㎢の中に、人口は111,409人が暮らしています。
北海道有数の港湾都市として発展しており、数多くの漁港組合が存在します。また、100店舗以上の寿司屋があることから、多くの観光客が訪れていることでも有名です。毎年、700万人以上の観光客が訪れることを踏まえると、北海道有数の観光地といえます。
約69kmの海岸線があり、西側の海岸はニセコ積丹小樽海岸国定公園に指定されています。また、寒暖差が小さく、住みやすいのも特徴のひとつ。夏になるとゴルフやマリンレジャーが楽しめるのに加え、冬はスキーを満喫できます。
ウイングベイ小樽と朝里ショッピングセンターなど、多くの商業施設が立ち並んでおり、多くの北海道民が買い物を楽しんでいます。
デイサービスの店舗改装リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。
リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

小樽市のデイサービスの店舗改装の価格相場

小樽市でデイサービス店舗を開業しようしているお客様の多くは工事費用にいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。平均的にスケルトン物件の場合ですと、坪単価15万円から20万円程度はかかると言われています。デイサービスには利用者が過ごす場所と事務所を分ける必要があり、部屋を複数室おかなければいけません。また男女ともに利用するので、トイレは二つ以上入りますし、各設備には介護用の商材を使用する必要があります。また、入浴室を作る場合でも普通の戸建て用のお風呂では利用者が使用しづらいので専用のお風呂にする必要があります。そうした専門商材に費用がかかってきたり、電気・水道・ガス等の設備工事に一番費用がかかってきます。そのため、居抜き物件で同じような設備がはじめからついている物件ですとそのまま利用できたり、移設するだけで済むこともあるので、スケルトン物件に比べると金額は極端に下げることができます。坪数や仕様によっても変わってきますが、100万以下で工事することも状況によっては全然可能です。またデイサービスの場合は、消防法など法的なきまりがあったりしますので、居抜き物件だからと言ってそのまま利用することができず、大改造を余儀なくされる場合もあります。ですので、まずは物件を購入する前に施工店の担当者と自分が行いたいデイサービス店舗の仕様を決めて、予算内でできる物件を探すことも大切です。

小樽市でデイサービスの店舗改装工事を検討する際の大切なポイント

デイサービスで利用者が必要な設備をチェックしよう

デイサービスのメインスペースである食事やレクリエーションを楽しむエリアですが、利用者一人につき3㎡のスペースが必要と定められています。
利用者全員が一度に集まるためには、それだけのスペースを確保しておく必要があります。
デイサービスは、宿泊できない施設ですが、利用者は高齢者なので体調が悪くなるケースもあるため、ベッドを設置した静養室や、歯を磨いたり手を洗ったりする洗面所やトイレなども必要です。
利用者とスタッフも含めて、人数に見合うだけの数量を確認し設置することが望ましいです。
利用者が不便なく過ごせるように、工事計画を立てることが重要です。

空き家をデイサービスにリフォームする考え方をチェックしよう

近年、問題になっている空き家を介護施設にリフォームしているところもあります。
空き家をデイサービスとして蘇らせ、高齢者の利用の場にすることで社会問題になっている空き家対策にもなります。
壁を撤去して大きなメインスペースを作ったり、トイレや浴室などの設備を広げたり、大掛かりなリフォームが必要な場合もありますが社会的貢献の意味もあります。
介護保険法に適した基準をクリアする必要はありますが、デイサービス事業でリフォームするのであれば空き家の活用も選択肢の一つと言えるのではないでしょうか。

デイサービス施設のリフォームの注意点をチェックしよう

デイサービスのリフォームを行う際、利用者が安全に過ごせる環境にする必要があります。
利用者は高齢者なので、転倒などでケガをすることが多く床に使用する床材を選ぶ際も注意が必要です。
基本的には、床は滑りにくいフロアカーペットなどを選ぶ方が良いでしょう。
しかし、食事やレクリエーションを行うエリアでは、水や食べこぼしなどで床を汚す可能性があります。
リフォームで使用する床材は耐水性と耐久性のあるフロアタイルか、やや耐久性が劣りますが少し柔らかいクッションフロアが適しています。
また、トイレのドアや浴室のドアは引き戸が設置されていますが、室内ドアも開き戸でなく開口の広い引き戸を採用すると安全が確保できます。
車椅子でも余裕のある移動が可能なように、広くスペースを取りスムーズに入退出ができれば利用者も安心です。
このように、デイサービスのリフォームの際は、高齢者の安全に注意してリフォームすることが重要です。

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