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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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隠岐郡のリフォーム事情

隠岐郡は、海士町、西ノ島町、知夫村、隠岐の島町から構成されています。これら3町1村はすべて隠岐諸島に属する島にあり、島後水道を境に海士町と西ノ島町（いずれも中ノ島）、知夫村（知夫里島）からなる島前と、隠岐の島町（隠岐の島）の島後に分かれます。人口数は約19,000人、郡面積は345.92平方キロメートルです。対馬暖流の影響から隠岐郡は全般的に温暖傾向にあります。隠岐の島町は3町1村の中で最も大きい町で、隠岐郡全域を管轄する島根県の隠岐支庁が置かれています。西ノ島町は2番目に大きく、島前の中心的役割を担っています。海士町は財政破綻の危機から大胆な行政改革と産業創出で立ち直ったことでも知られています。また、隠岐諸島最南端に位置する知夫村は島根県唯一の村です。いずれの町村も自然に大変恵まれた環境にあり、観光資源が豊富にそろっています。
吹き抜け部分を床にする工事をする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。
リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

隠岐郡の吹き抜け部分を床にする工事の価格相場

隠岐郡で吹き抜け部分を塞いで床にしたいと思われている方々は一体その工事を行なったらいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。吹き抜け工事を塞ぐ工事は構造的に問題なく工事ができるか、床材を何にするか、現状はどのような状態なのかによって金額は全く変わってきます。また、塞いだ部分を部屋にする場合は新た間仕切り壁の増設やドアの設置、電気工事が必要となって来ます。塞ぐだけですと、平均的に20万から30万程度の価格帯になることが多いです。もちろん大きさによってはこれ以下になることもありますし、商材や現場の状況によっては50万を超えてくる場合もあります。また、全部床にするのではなく、転落防止用のネットを張ったり、空間を遮断するという感覚で柱を複数本通すことで、床によって塞ぐ以上に費用を抑えることができます。また天井高が高い場合、脚立等にて作業ができない場合は内装足場を設置する必要が出てくると、1式5万〜10万円程度追加費用がかかる場合があります。

隠岐郡で吹き抜け部分を床にする工事を検討する際の大切なポイント

居室にする場合には新設する部屋の採光面積を確保しよう

吹き抜け部分に床を張って新たに部屋を作る場合には、たとえ建築確認申請が不要な場合(リフォームする住宅が防火地域または準防火地域以外にあって、新たに増える部屋の床面積が10㎡未満の場合)であったとしても、部屋の採光面積に注意する必要があります。

建築基準法では、居室には「採光のための窓」が必要と定められていて、その「有効採光面積」は居室の床面積の1/7以上となっています。
これは単に部屋が明るくなるだけではなく、湿度が減って室内環境が良くなる、照明をつける頻度が減って光熱費が削減できるといった効果があるためです。
したがって新設した部屋を居室として利用する場合には、快適性や健康面においても最低限の基準を満たすために必要な採光面積を確保する様にしましょう。
尚、新設した部屋を納戸として使用する場合にはこの限りではありません。

リフォーム後の下階のイメージを事前によく検討しておこう

吹き抜け部分を塞いで床を張ってしまうと、下階の部屋ではどうしても今までの開放感が損なわれてしまって圧迫感を感じる様になってしまうことが少なくありません。
また部屋が以前よりも暗くなって、住み心地に不満を感じる様になってしまう方も決して少なくないでしょう。
したがって下階の部屋についても事前にリフォーム後のイメージをよく掴んでおくことが大切です。

場合によっては従来の1階部分の窓を大きくして開放感を高めたり、新しく作る2階部分の床の高さを通常の床よりも高くして、1階部分の天井高を高くしたりといった工夫が必要になるかもしれません。
一度吹き抜け部分に床組みをして床を張ってしまうと、後から元に戻すのは非常にお金がかかってしまう様になります。
そのため吹き抜け部分を床にするリフォームを行う前には、リフォーム後のイメージをしっかりと掴んでおき、後悔のない様にすることが大切です。
単に図面上で確認するだけは不安であれば、リフォーム会社に3Dパースやスケッチを作成してもらうなどして、具体的なイメージづくりをしておくことが大切です。

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