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最新の施工事例

歌志内市のリフォーム事情

歌志内市は、北海道中部に位置し、面積は55.95㎢の中に、人口は2,986人が暮らしています。

かつては、年間生産量約70万トンを誇る西端産業で栄えたものの、石炭産業の衰退に伴い、人口が減少しました。日本一人口が少ない市として有名です。学校も次々閉校し、義務教育学校が1校しか残っていません。

夕張山地の山々が連なるのに加え、ペンケウタシュナイ川が市街地を貫流して択を作っています。約75％は森林で占めているのも特徴のひとつ。豊かな自然に恵まれており、春夏秋冬を感じることができます。

町おこしのために観光事業に力を入れている反面、厳しい財政状況に悩まされている面も。

また、スイスランドの自然豊かな景観をイメージした建物が数多く並んでいるのも歌志内市の魅力です。公共施設や住宅にスイス風の建築デザインが取り入れられています。

雨漏りリフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

歌志内市の雨漏り工事の価格相場

歌志内市で雨漏りの補修工事を検討している方の多くは一体この工事にいくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。雨漏りの補修工事にとって、一番大切なのは雨漏り箇所を特定することです。雨漏り箇所が特定できないといくら補修しても直らないため、安易に無料で現場調査をしてもらい定額な料金で行う業者にお願いすると結局雨漏りが止まらないということもあり得ます。しっかりと雨漏りの箇所を特定するためには、調査費用がかかることもあります。各会社によって料金システムは違ってきますので、まずはどのような料金システムなのかを確認することが良いでしょう。また、雨漏りの補修工事に関しては火災保険の対象になることが多く、火災保険がおりると自己負担なしで工事を行うことができますので、まずは後加入の火災保険についてチェックしましょう。
雨漏りの補修工事の価格帯としては10万円から100万円程度と価格幅が広いのが特徴です。それは雨漏りしている原因によって、全く工事が変わってくるからですが、価格帯で多いのは20万円から30万円程度です。サッシ周りや笠置などの隙間からの雨漏りであれば、補修にはあまり費用はかかりませんが、ベランダの床や屋根などからの雨漏りの場合は日数のかかる工事が必要になるケースが多いので、その分費用は高くなります。
まずは雨漏り検査をしてもらって、雨漏り箇所を特定しましょう。

歌志内市で雨漏り工事を検討する際の大切なポイント

雨漏れの状況を確認しよう

住宅で起きるトラブルの8割以上が「雨漏れ」だといわれています。
雨漏りの発生場所や原因を特定することは非常に難しく、自己判断で無理な補修は控えるようにしましょう。
特にコンセントなどが雨漏れ箇所に近い場合、漏電の危険性があります。
大きな事故に繋がる可能性がありますので、雨漏れの状況を確認したあとは専門業者に調査を任せましょう。
補修するつもりでクギなどを打つと、逆に雨漏れ箇所が増える可能性もあります。
適当な場所にコーキング材を補填することで雨水が流れる経路を変えてしまったり、高所作業ではハシゴや脚立から転落する危険性あります。
室内に雨漏れが確認できた場合、どのような状況であるのかをしっかり確認しておきましょう。
雨漏れだと勘違いしていたという事例も少なくありません。
雨漏れの状況を確認しながら、消去式で雨漏れの発生しやすい場所を特定し、適切な修理が必要です。

補修方法を検討しよう

雨漏れを補修する場合、発生場所や原因によって方法が異なります。
あくまでも参考例になりますが、補修方法を検討するために部分別の補修方法の一例を紹介します。

【屋根】
瓦にズレがある場合は、ズレを治します。
浮きや我がある場合は部分的な交換が必要になります。
屋根材が破損している場合は、防水シートまで傷付いている可能性があります。
屋根材を交換する前に、必ず防水シートの状態を確認しておく必要があります。

【屋根の棟部分】
棟部分に浮きやズレがある場合、大掛かりな補修が必要になる可能性があります。
特に瓦屋根の場合、漆喰の劣化によって内部に雨水が侵入している可能性があり、棟瓦の積み直しが必要になる場合があります。
一時的な補修だけでは雨漏れを止めることが難しい状態があるため、DIYでの補修は避けましょう。

【谷樋】
谷樋からの漏水は、破損や損傷と、詰まりが原因の場合があります。
落ち葉やゴミなどが原因で水の流れを遮断している場合は清掃すると雨漏れを止めることが可能です。
しかし、経年劣化による破損や損傷の場合、谷樋の入れ替えが必要になります。

【板金部分】
板金部分からの雨漏れは、継手部分のコーキングの劣化と、板金自体の経年劣化による破損が考えられます。
一時的な処置としてコーキングが有効的ですが、錆や破損の場合は板金の交換が必要になります。

【ベランダ】
排水口に落ち葉やゴミなどが詰まっている場合は清掃を行うと雨漏れが止まります。
普段から詰まりの状態を確認して、清掃を心掛けましょう。
防水層に亀裂や破損がある場合、コーキングなどの一時的な処理では雨漏れを止めることができません。
防水層の補修工事が必要になります。

【外壁・サッシ周り】
外壁に亀裂がある場合や、サッシ周りのコーキングが劣化した場合は雨漏れが発生する可能性があります。
コーキングの打ち替えや補修が必要になりますが、コーキングの種類や施工方法によっては雨漏れを止めることができません。
必ず専門業者に確認してもらい、適切な処置を行いましょう。

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