戸田市の原状回復・原状復帰工事×費用×ポイント
戸田市の原状回復・原状復帰工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！
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リフォームパークは戸田市在籍の原状回復・原状復帰工事の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
戸田市の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？
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| 担当者名： | 株式会社志銀建設 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
| HP： | https://lit.link/siroganekensetsu |
| 定休日 | 日曜日 |
|---|---|
| 駐車場 | 4台駐車可能 |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 08:00-20:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × | ○ |
最新の施工事例
戸田市のリフォーム事情
戸田市は埼玉県南東部に位置し、市面積が18.19km2、人口数142,368人を擁しています。市域は概ね平坦な低地で構成されており、荒川を境に東京都と接しています。都心と近いということもあり利便性は高く、それでいて荒川を筆頭に豊かな水と緑も広がる街です。市内を荒川、笹目川、菖蒲川、緑川、上戸田川、文蔵川などの多くの河川が流れます。JR埼京線戸田駅からは池袋へ直通19分、新宿駅へ直通24分と都内への通勤も比較的短時間で済みます。家賃は都内に比べると比較的リーズナブルなので、高騰する都内の賃貸物件に住むことを避け、アクセス良好なベッドタウンに住む選択肢を取る人も少なくありません。近年は若者にも人気の都市で、埼玉県内では平均年齢が一番若い市になっています。
原状回復・原状復帰リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
戸田市の原状回復・原状復帰の価格相場
戸田市で原状回復工事・現場復帰工事を検討している方の多くは工事に一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。原状回復工事はどこまで元に戻すかによって金額は様々です。例えば、クリーニングのみを行うだけであれば大きさによっては5万円から10万円程度で済む場合もありますし、クロスの張り替えや凹みなどのリペア工事など全体の修復のみであればそれらの工事の費用分だけになるので、敷金礼金からひかれて今回の実費は差し引かれるかもしれません。ただ、スケルトン状態で賃貸契約をしてもう一度スケルトン状態に戻す場合ですと金額は大きく変わってきます。大規模な解体工事になるので、坪単価30,000円から100,000円程度かかってくる場合もあります。また、非常に高額な場合ですと坪単価30万円程度になることもあります。まずはどこまで直すか、直さなくていいところはないか、契約状況をしっかりと確認して進めていくことが大切です。
戸田市で原状回復・原状復帰工事を検討する際の大切なポイント
賃貸住宅はどこまで手を加えていいの？
借主は、賃貸借契約が終了した際、原状回復を行い、貸主に返還する義務を負っています。
ですが、その範囲は、住んでいる地域の条例や、不動産契約、貸主や修繕業者の判断など、解釈の仕方もさまざまで、曖昧な部分もあります。
例えば、画鋲を使用することは可能か、といった場合。プラスターボードと壁紙に穴を開けてしまうことになるので、原状回復の必要がありそうですが、実は問題ありません。国土交通省の定めるガイドラインにも記載されています。
ですが、ビスや釘を打ち込んだり、棚板を柱や壁に取り付けたり、といったリフォームは自由に行えません。
入居時の状態に戻すことができる簡易的なDIY程度に抑えておき、退去がスムーズに行えるよう心掛けましょう。
こまめに掃除で原状回復の費用軽減！
借主はオフィス・住宅に限らず、次の入居者のために、借りた時の状態へ戻しておく必要があります。
退去前にご自身の契約内容などをよく確認し、どこまで原状回復・現状復帰工事が必要かよく確認しておきましょう。
また、原状回復・現状復帰工事のチェック項目はある程度決まっています。
借主が負担するものとして気を付けておきたいのは、タバコのヤニによる壁紙のヨゴレやニオイ、火種による床の損傷、バスやトイレ、洗面台、シンクなど水回りの水垢、換気扇や調理スペースの油ヨゴレ、カビ、カーペットのシミなどが挙げられます。
この他にも、自分で戻すことができないDIY、エアコンや給湯器などのメンテナンス不足による設備不良なども対象です。ペット飼育禁止の住宅でペットを飼っていた場合も原状回復の対象となります。規約・用法に違反していることはもちろん、ニオイや体毛などが残り、爪や歯などによって柱やフローリングを傷つけていることも要因の1つです。
上記のような項目は、こまめな掃除や意識を高めることで、未然に防ぐことができます。賃貸であるということを忘れず、清潔で丁寧に使用するよう心掛けましょう。
