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最新の施工事例

東海市のリフォーム事情

東海市は愛知県南部の知多半島の入り口に位置し、西は伊勢湾に北は名古屋市に東は大府市に面している。東海市の人口は知多半島で半田市に次いで2番目に多く113,838人（令和3年6月25日付け）、面積は43.43㎢である。

伊勢湾に面して名古屋南部臨海工業地帯の一角となり、大同特殊鋼、日本製鉄などの工場も立地する。製造業は金属・鉄鋼関連が多く、業種別従業者の約6割は鉄鋼である。工場群を海から眺める工場夜景は人気があり観光クルーズ船の運行も行っている。

名鉄太田川駅周辺は商業地域となっている。気候は比較的温暖でフキ生産量と洋ラン鉢生産量が全国有数である。名古屋中心部へ近く名鉄で約20分、東海インターは近いため東名・東名阪へもスムーズに行けるアクセスのよい地域となっている。聚楽園（しゅうらくえん）駅からも見える坂の上の巨大大仏は街のシンボル的存在である。

外階段リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

東海市の外階段リフォームの価格相場

東海市で外階段の新設工事や交換工事を検討している方の多くはこの工事には一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。外階段を新設する場合、価格帯としては40万円から200万円程度とかなり幅広くあります。外階段の場合、アルミや鉄製などにするか、天然木にするかなど素材や商品、そして一番はサイズになります。サイズが大きくなればなるほど価格は高くなりますし、3階以上の場合は安全面からも製品・工事方法など十二分に注意して行わないといけないため、上述のような金額より高くなることもあります。戸建て用やアパート用の2階上がる程度の外階段ですと40万円から80万円程度行われることが多いです。
しかし、上記でも記したようにしっかりとした工事が必要になりますので、まずは専門家に現場調査をしてもらい希望と合わせて正式な見積もりを出してもらうことが大切です。

東海市で外階段リフォームを検討する際の大切なポイント

外階段を新設する場合について確認しよう

一世帯の住宅を二世帯へリフォームする際、新たに二階部分に玄関を新設し、出入り口を完全分離する場合などは、並行して外階段の新設工事も行われるケースがあります。
設置する場合、基本的に建物の外周部にスペースがあれば問題なく取り付けが可能です。
ですが、庭がない場合や敷地に余裕がない場合は外階段の設置が難しく、取り付けが可能であっても、階段幅が狭くなったり、勾配がきつくなる可能性があるので注意しましょう。
外階段は大きく分けて、あらかじめ形状の決まっている既存の製品と、住宅の形状に合わせて一から作るものがあります。
既存の製品は工事も比較的簡単に施工できる特徴をもち、一から作るものは、施工期間が長くかかり、費用も高額となります。
また、どちらのタイプで新設した場合でも、階段の足元部分には基礎工事が必要となるので、工期が長くなり費用がかかることも把握しておきましょう。

既存の外階段をリフォームする場合について確認しよう

既存の外階段のリフォームを検討するタイミングとして、塗装の剥がれや鉄骨の錆、クラックの発生など見た目や構造上に劣化が生じている場合です。
劣化の程度が表面的なものなのか、内部まで浸食しているものなのかによって、リフォームの方法も大きく異なります。
また、家族構成の変化や高齢化にともない、傾斜の緩いものに架け替えを検討するケースも増えています。
まず、表面の塗装のみ補修が必要な場合は、塗り直しで完了しますが、下地の処理を丁寧に行うことや、安価な塗料で済ませない注意が必要です。外階段の塗装は耐久性に優れていることが重要なため、既存の塗膜や錆を丁寧に除去し、下地に錆止めなどをしっかり塗布しておくことが必要です。
劣化が進む一番の要因は、雨や雪、湿気などによる水分によるものです。防水効果が弱くなっている場合は、新たに防水工事が必要となります。
施工方法には、表面に塩化ビニールシートを貼る方法と、防水塗料を行う方法があります。塩化ビニールシートでの施工は防水効果が高まりますが、費用が高額となります。防水塗料は費用が安価で済みますが、品質によって効果が異なるので、選ぶ際には注意が必要です。
腐食が進み危険性が高い場合は、架け替え工事を行います。
また、段の幅や数、勾配を変更するなど、バリアフリーや高齢者用の対策を検討している場合も、架け替えが必要となります。
鉄骨製であれば、既存の階段の補強工事を行い、腐食が進んでいる部分や変更が必要な部分を、新しい部材に変更し、しっかりと溶接工事を行います。
リフォームの際は、建物や外構、エクステリアとの統一感も考慮するとよいでしょう。

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