川崎市中原区のコーキング・シーリング工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

川崎市中原区のリフォーム事情

川崎市の中原区は、東京都心や横浜市内へのアクセスに恵まれている川崎市ほぼ中央に位置した行政区の一つで区面積は14.74km²とやや狭いです。
中原区の人口は、263,760人と他の川崎市内にある区と比べても最も人口が多くなっており、人口密度も他の区を抜いて一位のエリアになっています。ちなみに、年齢層は他の区と比べても低年齢層は多いいエリアです。
中原区のエリア特徴は、区の北東部に多摩川があり東京都と隣接しています。また、西南部には矢上川が流れており、全般的に平坦な土地が広がっている場所になっています。ただし、高津区や横浜市に隣接する井田地区などは丘陵地です。
中原区の交通網は、南武線5駅と東横線3駅などがあり交通アクセスも良好です。また、駅周辺には商店街もあります。
コーキング・シーリングリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

川崎市中原区のコーキング・シーリング工事の価格相場

川崎市中原区でコーキング・シーリング補修を検討している方の多くは一体コーキング・シーリング補修工事を行うといくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。コーキング工事はまず外装なのか内装かによって金額が変わってきます。補修工事だけであれば、コーキングを補修する箇所がどれくらいあるのかで金額は変わってきますが価格帯としては2万円から20万円程度になることが多いです。また打ち替えるのか増し打ちにするかでも金額は変わってきますが、一番変わるポイントとしては、外装の場合、足場が必要かどうかです。外装のコーキング工事の場合、外壁や屋根の塗装工事と一緒に行うことが多いですが、コーキングだけが劣化してきたのでコーキングのみを工事することもあります。一部分のみであれば脚立で対応できますが、全体になってくると足場を組まないと施工できないため、コーキング工事以外に10万円から20万円程度足場組立解体費用がかかってきます。
内装のコーキング工事の場合、2万円から5万円程度で行われていることが多いです。

川崎市中原区でコーキング・シーリング工事を検討する際の大切なポイント

コーキングの補修工事がなぜ必要なのか？について知っておこう

外壁でコーキング補修がなぜ重要なのかについて、しっかりと知っておきましょう。
まず一つ目は、下地の劣化が早まらないようにするため、二つ目は雨漏りを防ぐためです。

サイディングボードの外壁の場合は、ボードとボードの間の目地に隙間ができますので、劣化したままで放置してしまうとそこから雨水が内側に入ってしまいます。
そのため目地をコーキングで埋めることで雨水の侵入を防ぐことができます。
隙間をコーキングで埋めないと、その隙間から劣化が進み、やがて他の部位に広がって外壁の寿命が短くなるでしょう。

このようにコーキングは外壁材の隙間を埋めて雨水などの侵入を防ぐ役割を持っています。家の外装にはあらゆる隙間があります。例えば、外壁材と窓などのサッシ、外壁材と軒天井の部分など、サイディングボードを使用していないモルタルやALC、ガルバなどどんな家にもコーキングは利用されているので、常にメンテナンスが必要です。また一番雨漏りしやすいのは、サッシ周りと言われていますので、注意して確認することが良いでしょう。

補修が必要な症状＆放置するとどうなるか？

コーキング補修の劣化症状、劣化を放置するとどうなるのかを見てみましょう。

・ひび割れ→破断
コーキングがひび割れをしていると劣化のサインです。さらにそこから放置すると破断へと繋がっていきます。

・肉やせ
肉やせは、外壁の高さよりコーキング部分が低い状態を言います。つまり段差が目立ってきた場合には、肉やせの状態だといえそうです。
そこから放置してしまうと、コーキングが減っていきいずれは剥離を起こします。

・欠落、剥離
コーキング部分のひび割れも放置し、肉やせも放置してしまうと、分断を起こして欠落・剥離が起こります。
欠落・剥離状態では、水が家に浸入しやすくなりますので、なるべく早めに対処が必要です。

家に水が浸入する=家の防水機能が損なわれるわけですので、家全体の劣化も進行しますので、コーキングの状態は定期的に確認しましょう。

コーキングには耐久年数があることを知ろう

コーキングには耐久年数があります。新築を購入して10年経ったとき、自分の家と近所の家、築年数は変わらないのに、コーキングの劣化状態が全く違う、などということは往々にあることです。
立地条件によっても違いますし、使用されているコーキングの種類によっても違いが出てきます。
基本的にコーキングの寿命は約10年と言われています。ただ、ローコスト住宅の場合、安価なコーキングを使用していると5~6年程度で劣化が顕著みられることがあります。逆に高耐久のコーキングを使用していると20年近くなっても劣化がほとんど見られないと言ったこともあります。
マンションなどにも当然コーキングは使用されていますが、5~6年程度改修工事が必要になったら大変ですよね。
ですので、コーキング補修を行うことはもちろんなのですが、できる限りコーキングは耐久性の高い高品質なもので、施工することが良いでしょう。

人気のコーキングをチェックしよう

オート化学工業「オートンサイディングシーラント」

このコーキング材は種類としてはウレタンです。ウレタンは破断するまでの伸び率と、紫外線や風、雨による耐候性が高いという点が魅力のコーキング材です。
どのメーカーのコーキングよりも高耐久を実現しており、耐久年数が約30年近いという最大の特徴を誇っています。

ジョイントエンペラー

ジョイントエンペラーは長期間変化のない柔軟性に富んだコーキング剤として人気があります。最大の特徴はJIS規格で、高耐久性区分である9030クラスを認定されており、30年相当の耐久性が見られる実験結果が出ています。

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