半田市のマンション解体工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

半田市のリフォーム事情

半田市は名古屋市の南、知多半島の市で中央部東側に位置している。人口は知多半島で一番多く 118,961人（令和3年6月1日現在）、面積47.42㎢の温暖な気候である。半田駅を中心に商業地域が広がり、市役所、市立半田病院、郵便局などが集まっている。半田市は海運業、醸造酒、山車、赤レンガ、蔵が名物で、豪快絢爛な山車の見られる祭りは圧巻であり、半田運河の古い町並みの地区は散策に人気である。

名古屋からは名鉄河和線とJR武豊線の鉄道があり名古屋駅まで約40分である。知多半島道路半田インターから伊勢湾岸自動車道を経由して東名高速や東名阪へ行ける利便性もある。隣の常滑市にある中部国際空港セントレアまで車で約30分と海外・国内旅行にも便利な立地となっている。

マンション解体リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

半田市のマンション解体の価格相場

半田市でマンションや大型ビル、工場や大型施設の解体費用には一体いくらくらいかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。正直、マンションや大型ビルなど大型な建設物の場合、規模や立地条件、構造、解体方法など様々な要素によって金額は全く変わってきますので、戸建などのように１戸いくら、坪単価いくらですというように金額を特定することは難しいですが、一般的に億単位の金額がかかることがほとんどです。簡単な概算計算方法としては1戸あたり、300万から1,000万近くかかると言われていますので、60戸あるマンションであれば、2億から6億程度かかると言われており、坪単価50,000円から100,000円程度の価格帯になると言われています。このことからも分かる通り、価格帯の開きもかなりの金額がありますので、予算組みとしてはそれなりの金額を用意しておく必要があります。

半田市でマンション解体工事を検討する際の大切なポイント

マンション・大型ビル・大型施設解体の大まかな流れを知ろう

マンションや大型ビル、大型施設の解体の流れは、住宅の解体と大きく差はありません。以下、解体工事の手順となります。
1.解体業者による現場の調査
2.見積書の確認と業者の選定
3.業者との契約
4.現場の再確認と近隣への着工の挨拶
5.ガス・電気・電話線などの撤去
6.足場の設置・養生
7.内装の解体・廃棄物の分別
8.建物本体の解体
9.基礎コンクリートの解体
10.整地
11.解体現場の最終確認
12.工事費用の支払い
解体業者によっては、工事費用の一部を着工前に支払うケースもあります。マンション・大型ビル・大型施設の解体には高額な費用を必要とします。全額後払いでは、現場作業員への賃金を払えなくなることもあるため、解体工事費用が高額な場合は、前払いできるようにしておきましょう。
マンション・大型ビル・大型施設は建物自体がとても大きいため、ひとつひとつの作業にとても時間がかかります。現場調査だけでも数日かかることがあり、解体工事にも鉄筋コンクリート造100坪の場合で1ヶ月を要することもあります。
工事期間には余裕をもって依頼しましょう。

大型ビルにおけるアスベスト・ダイオキシンの処理方法を知ろう

大型ビル解体の工期は、アスベストの有無やダイオキシンの処理によっても左右されます。
大型ビルに限らず、建物を解体する際は、アスベストの有無を調査します。アスベストの製造・使用が禁止されてから十数年しか経過していないため、解体を検討している老朽化した建物にはアスベストが使用されている可能性があります。
アスベストは吸い込んでしまうと健康被害を引き起こす危険な物質です。決められた手順で処理を行わないと、作業に関わる人だけでなく、近隣や周辺住民の健康を害してしまう場合があります。
除去作業は手作業が基本ですので、工期が大幅に延び、アスベストの除去費用や処理費用が別途発生します。
アスベストの対策は義務付けられているので見過ごすことはできません。現地調査の際にはアスベストの有無を確認してもらい、使用されている場合は届け出を行いましょう。
また、解体する大型ビルに焼却施設や煙突がある場合は、ダイオキシンが発生しているケースがあります。この場合も解体工期が延び、処理費用が高額となることを把握しておきましょう。

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