美唄市のオフィス・事務所改装リフォーム工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

美唄市のリフォーム事情

美唄市は、北海道中部に位置し、面積は277.69㎢の中に、人口は20,249人が暮らしています。
泥炭と呼ばれる寒冷地特有の湿地帯が多いのに加え、光珠内地区の山岳部はアンモナイトの化石が多く発掘されているのが特徴に挙げられます。かつては石狩炭田の一部で石炭が採れたことでも有名です。
また、マガンの飛来地でもある宮島沼はラムサール条約湿地に登録されています。春と秋になると、5万羽のマガンが飛んできます。
秋から春にかけて、さまざまなコースでゴルフが楽しめる美唄市パークゴルフ場やスキー初心者から上級者まで満喫できる美唄国設スキー場などのレジャー施設が充実しているのも特徴のひとつ。
ちなみに、美唄市に暮らす北海道民はコアビバイなどの商業施設で買い物を楽しんでいます。
オフィス・事務所改装リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。
リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

美唄市のオフィス・事務所改装リフォームの価格相場

美唄市でオフィスや事務所の改装リフォームを検討している方々はいくらくらい費用がかかるのか気になっている方々が多いのではないかと思います。オフィス工事は立地や規模によって変わってきますし、どんな改装をするかによっても全く変わってきますが、一般的には坪単価10万〜30万程度という価格相場があります。費用が変わるか最大のポイントとしては居抜き物件なのか、スケルトン物件なのかによって全く変わってきます。極端に言えば、スケルトン物件の場合、0から作り上げる必要があります。スケルトン状態はいわゆる建てられたばかりの躯体状態に原状回復された場合の物件も含まれます。その場合、クロスを張り替える・床を張り替えるだけでなく、壁を作る・天井を作る・床を作る・電気工事・給排水工事・空調設備工事など全てを作り上げていく必要があります。例えば30坪程度のスケルトン物件の場合、800万から1,000万近くかかってしまう場合もありますが、その一方で自分好みオフィス・事務所に自由に仕上げることができます。一方、居抜き物件の場合はほとんど出来上がっていることが多いので、あとは予算との兼ね合いで部分的なリフォームを行えばいいので、50万以下でできることもありますし、費用に関しては予算に合わせて設定することができます。

美唄市でオフィス・事務所改装リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

オフィス・事務所改装リフォームの種類

オフィスや事務所のリフォームには大きく分けて３種類に分けられます。
・フルリフォーム
フルリフォームとは、単独の建物の場合基礎や構造体を残して内装や全ての設備を取り替える大掛かりな改修をいいます。
工事範囲が広くなるため、費用は高くなり、工期も長くかかるので計画は入念にする必要があります。
・ポイントリフォーム
ポイントリフォームは、部分的な工事のみを行う改修工事です。
壁紙の張り替えや床の張り替え、設備の入れ替えなどが可能です。
・スケルトンリフォーム
全く仕切りを作らずスケルトン化されたオフィスリフォームをいいます。
スケルトン化したオフィスは開放感があり、オシャレで機能的な現代に合ったオフィスです。
スケルトン化をすることで、若く優秀な人に好印象を与えることができます。

利用用途や目的に合わせて選択しましょう。

オフィス・事務所改装リフォームする注意点

オフィスや事務所が賃貸物件の場合、ある程度のリフォームは認められても、規約に基づいた内容のリフォームでなければなりません。
構造体となる壁や柱などの撤去や、サッシ窓の取り替えなど工事可能な箇所と不可能な箇所を契約書で確認しましょう。
また、オフィスや事務所の場合は、消防法も考慮してリフォームしなくてはなりません。
会議室など天井までの間仕切りを追加する場合、消防署への届出が必要なので注意が必要です。
火災が発生したときに、適切なルートで避難通路が確保できるかがチェックポイントです。
オフィスや事務所をリフォームする際は、業者に相談しながら消防法を理解して計画しなければなりません。

オフィス・事務所改装リフォームするメリット

オフィスや事務所をリフォームするメリットは、建物の機能や価値をアップさせることです。
例えば、リフォームすることにより、水道代や光熱費などのランニングコストを削減することが可能です。
また、フリーデスク制の導入やリラックスできる休憩スペースの確保は、働くスタッフのモチベーションの維持や生産性の向上にもつながります。
オフィスの環境を変えるためにリフォームすることは、会社の売り上げや経営に直結する効果が期待できるメリットと言えるのではないでしょうか。

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