乙訓郡の増改築リフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

乙訓郡で増改築リフォームをするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは乙訓郡在籍の増改築リフォームの専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
乙訓郡の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークは増改築リフォームに特化した乙訓郡の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

乙訓郡のリフォーム事情

乙訓郡は京都府の南部に位置し、大阪府に隣接しています。京都府内で最も面積が小さい大山崎町のみが属しており、面積5.97km²に人口16,059人が暮らしていて人口密度が高いです。西には天王山を含む丘陵地があり、南には木津川・宇治川・桂川の合流地点が見られます。自然が多い環境であり、名水の地としても知られています。名神高速道路や京都本線、東海道本線など主要交通路が通り、交通の利便性が高く交通の要地として機能しています。かつて山崎城が存在していたところの跡地である山崎城跡や、国宝である茶室を有する妙喜庵など歴史ある観光スポットがあります。伝統栽培によるタケノコや京野菜が特産物です。内陸性気候であり季節によって気温が大きく異なります。

増改築リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

乙訓郡の増改築リフォームの価格相場

乙訓郡で増改築工事は既設の建物の中で工事を行うリフォーム工事よりも、新築工事＋解体工事＋内装工事になるため費用は増加する傾向にあります。簡単に相場をお伝えすると、6畳分を増改築すると木造建築ですと200万〜、鉄骨住宅ですと300万〜といったところになります。ただし、現在の状態やどこを増改築するのか、仕様をどうするのかなど希望やデザインによって金額は変わってきます。増改築工事の費用は仕様や場所によって変わってくるとお伝えしましたが、2階部分を増築したり、水周り、補強工事、内装外装などの場合は、余分に費用がかかってくるケースが見受けられます。また、内装や外装を作る必要がない、ガレージやベランダ、バルコニーなどエクステリアなどを利用して床面積を広げるだけの金額であればガクッと費用を下げることができます。
ただ、増改築工事は既設部分を撤去して、新しい改築部分を既設部分と繋げる必要がありますので、雨漏りの可能性が高くなる工事でもありますので、あまり施工部分を省くことにこだわったり費用を抑えることばかりに目を向けるよりも、大事な工事をしっかり行うことが大切ですので、予算組としては300万程度は必ず初めから見ておくといい工事に繋がります。

乙訓郡で増改築リフォームを検討する際の大切なポイント

増改築の際に建築確認申請が必要なケースがある

増改築の工事には地域の条例や建築基準法の制限を受けることがあります。たとえば、増改築によって床面積が10㎡以上増える場合には、建築確認申請の手続きをしなければいけません。これは申請書を提出して、その工事がきちんと法律や条例に則った形で行われることを承認するためのものです。住宅に対して規模の大きな工事をするのは、住宅の安全性を低下させるケースがあるため、あらかじめ承認を受けないといけません。
建築確認申請が発生する場合は業者が手続きを代行してくれるケースが多いです。実際に申請が必要かどうかは具体的なプランを検討する段階でないと判断できないでしょう。これから増改築の相談をする際には、建築確認申請が発生するかどうか確認してください。確認申請をするためには費用がかかります。書類作成の代行も含めると費用がかなり増えるため注意しましょう。確認申請の提出から承認までに1～2週間程度かかります。

将来のことを見据えた増改築工事のプランを考えよう

増改築は規模の大きな工事であり、何度もできることではなく、基本的にやり直しはできないと考えましょう。そのため、増改築工事を受ける際には、将来のことを見据えたプランを考えることが大切です。たとえば、10年や20年後に自分たちが年老いたときに生活しやすいようにあらかじめバリアフリーの導入をしておくと良いでしょう。転落防止のための手すりを設置したり、段差のないスロープの設置をしたりするのです。増改築の際にバリアフリーの環境を導入しておけば、後になってリフォームをする費用を節約することができます。
将来の家族構成の変化などにも対応できるようなプランを考えましょう。そのためには、増改築を担当する業者とよく相談をして、将来の家族の生活をイメージした上で、さまざまな問題を見据えた提案をしてもらうと良いです。希望や不安などがあるならばしっかりと伝えることで、それぞれのライフスタイルに合わせた提案を受けることができます。

合わせて読みたい記事

• 乙訓郡の2階建てを平家にする・減築リフォーム×費用×ポイント
• 乙訓郡のキッチンパネルリフォーム×費用×ポイント