綴喜郡の2階建てを平家にする・減築リフォームは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

綴喜郡で2階建てを平家にする・減築リフォームをするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは綴喜郡在籍の2階建てを平家にする・減築リフォームの専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
綴喜郡の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークは減築リフォームに特化した綴喜郡の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

綴喜郡のリフォーム事情

京都府綴喜郡は井手町・宇治田原町の2町で形成されており、面積76.2km²の中に16,122人が暮らす自治体です。京都府の南部に位置しており、奈良県に隣接しています。自治体の7割近くは山間部になっていて、田んぼや畑が多くあります。マンションやアパートは少なく、戸建てが多い地域であり、どの家々も敷地面積が広く日本家屋的な構造が多く立ち並んでいます。気候は夏は盆地的な暑さもありますが、山林が多く生い茂っているので京都市街に比べると過ごしやすいともいうことができます。また、冬は積雪は多くないですが、土地柄的に土砂崩れなどの危険もあるため地盤の確率や対策はしっかりと取る必要があります。

2階建てを平家にする・減築リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

綴喜郡の減築リフォームの価格相場

綴喜郡で減築工事を検討しているお客様は減築工事をしたいけれど、一体いくらくらいするのか見当もつかないといった方が多いのではないでしょうか。減築工事の場合、どこを減築するかによっても費用は全く異なってきますが、解体工事と違うのは、減築する箇所を解体した後に、外壁や屋根、内装を復旧しなければいけないということです。例えば二階建ての家を平家に減築する場合、簡単に言うと、二階を解体して、その後天井を作り、屋根を作っていかなければいけません。そして、既存の状態を活かしながら新たに作っていくため、新築で家を建てるよりも施工も難しく費用もかさみがちです。どのような減築工事をする場合でも、平均的に500万から1000万程度の費用は考えておいた方が良いでしょう。また、よくあるのが減築をした際に内装や外構も合わせて行ないたいという方も多く、そうしていくと1000万円を超えてくるケースも多いです。特に減築の目的は家の維持の簡易化による部屋数の減少や耐震性能の向上にあったりしますので、バリアフリーを必要とするニーズも多く、一緒にそうした介護系リフォームをされる方も多いです。また、この工事の場合は自治体からの補助金が出る場合があります。補助金が時期や年度によって出るかどうか、金額の上限や条件などが違ってくるので、その時々でしっかり調べることが大切です。

綴喜郡で減築リフォームを検討する際の大切なポイント

減築工事を進めるために申請が必要な場合がある

基本的に減築工事について特別な届出をする必要はありません。ただし、工事内容によっては、事前に申請をしなければいけない場合もあります。それは減築工事の内容によって建物の構造が変わるケースです。
たとえば、減築工事に伴って外壁や屋根の大部分を修繕工事することになったならば、大規模修繕とみなされるため確認申請が必要なケースがあります。確認申請とは、工事が建築基準法に適合しているかどうか行政がチェックして許可を出す手続きです。きちんと行政から認可を受けないと工事を進めることができません。
減築工事をしたことによって、耐震性が損なわれるというケースがあります。この場合は同時に補強工事をする必要があり、この場合も確認申請をしなければいけない場合があります。
ただし、確認申請については明確な基準が存在しているわけではなく、個々のケースによって必要かどうか異なります。それぞれの役所の建築課の判断に委ねられているからです。基本的には普通の2階建ての住宅で確認申請が必要なケースは稀なのですが、念のため確認しておきましょう。

減築工事で補助金やローンを利用できる

減築工事の費用を支払うために補助金やローンを活用できるケースがあります。減築工事で適用できる可能性のある補助金は耐震改修工事に関するものです。耐震改修工事に関する助成金や補助金を用意している自治体はたくさんあります。減築工事の際に耐震性が失われるため補強工事をするケースがあるのです。耐震性を向上するための工事が発生すると補助金や助成金の申請条件を満たす場合があるため事前に調べておきましょう。
また、減築工事の費用を支払うためのローンはたくさんあります。リフォームローンや住宅ローンを活用することで費用を支払えるでしょう。基本的には住宅ローンの方が金利は低いのですが、必ず借りられるとは限りません。あらかじめリフォームの見積書や間取り図面などを用意して審査を受ける必要があります。減築工事のための費用を捻出するための方法として住宅ローンを検討しましょう。

合わせて読みたい記事

• 綴喜郡のアイランドキッチンリフォーム・補修×費用×ポイント
• 綴喜郡のキッチン収納リフォーム×費用×ポイント