浜松市東区のマンションのリノベーションは地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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リフォームパークは浜松市東区在籍のマンションのリノベーションの専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

浜松市東区のリフォーム事情

浜松市東区は市の東部にあり、面積は46.29km²で人口は128,931人です。地形については大部分が平野部となっており、国道1号線や国道152号線・国道150号線が走っており、東名道の浜松インターチェンジもあります。JR東海道線の天竜川駅や遠州鉄道の路線も充実しており、浜松市内の物流拠点ともなっています。和田町を中心とした国道152号線沿いは「自動車街」と呼ばれ、自動車販売会社などたくさん立ち並んでいます。区域の東には天竜川に馬込川・安間川など主要河川が流れており、豊かな水辺が魅力の場所です。有玉神社は400年以上続く歴史があり、流鏑馬の神事で知られている有名な神社です。子孫繁栄・家内安全・学業成就などとさまざまなご利益に授かることのできるパワースポットでもあります。

マンションのリノベーションリフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

浜松市東区のマンションのリノベーションの価格相場

浜松市東区でマンションのリノベーション工事を検討している方の多くはいくらくらいの費用がかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。マンションのリノベーション工事はどこまでの工事を行うのか、商品のグレードをどの程度のものにするのか、工事前の現場の状況はどのような状態なのかによって変わってきます。価格帯としては300万円から1,500万円程度の価格帯が多く、その金額の幅はかなり開きがあります。これは部分的にリノベーションをかけていくのか、一度スケルトンにしてから全部リノベーションをかけるのかなど工事のレベルによって金額が変わってくるのでここまで金額の差が出てきます。人気の価格帯としては600万円から1,000万円程度が人気です。
やはりせっかくリノベーションを行うなら全体を自分好みに行いたいという方が多く、特に間取りの変更や水回りの変更に重点を置いていくと上記の金額くらいになってきます。
また、マンションのリノベーションには戸建てと違い、水回りの位置を変えることができなかったり、構造躯体によって間取りの制限が出てきたりなどのマンション特有の制限があることが多いです。その為、上手にリノベーションをして理想のマンションに近づけたいという方は設計士やデザイナーによって、リノベーションデザインをする方もいらっしゃいます。その場合は、デザイン費用が施工費用の5％〜15%程度かかる場合がありますが、その分世界で一つの自分だけの家をじっくり作っていくことができます。
まずは専門家に現場調査を依頼して、自分のイメージを共有して一緒に作っていくことが良いでしょう。

地域名でマンションのリノベーションを検討する際の大切なポイント

マンションのリノベーションで出来ない可能性があることをチェックしよう

キッチンや浴室、トイレ、洗面脱衣所など水廻り設備の移動は、十分な排水勾配を取れる範囲に限られてしまいます。
十分に勾配が確保することができて、排水に問題なければ、壁付のキッチンを対面キッチンやアイランドキッチンに変更したり、水廻りの移動が可能です。
間取りの変更は、構造が壁式構造の場合、変更ができない場合があります。
マンションの壁は、解体しても問題ない壁と、建築構造を支えるために壊してはいけない躯体壁に分類されます。
壁の性質を正確に見極めることで、間取りの変更が可能なのかが判断できます。
解体可能な壁であれば、２室間の壁を撤去し１室にしたり、LDKに隣接する居室の壁を撤去してリビングスペースを拡張したりできます。
家族構成やライフスタイルに合わせて間取り変更する際は、撤去したい壁が構造体であるかを設計士に確認してもらいましょう。

マンションのリノベーションで出来ないことをチェックしよう

マンションのリノベーション工事では、いくつかの制約があります。
マンションの住戸部分は「専用部分」と言われ、お客様の所有物となるため、リノベーション工事が可能です。
一方、「共有部分」と言われる部分はマンションのオーナー全員の共有財産となるため工事をすることはできません。
「玄関ドア」「窓サッシ」「バルコニー」は一見専用部分と勘違いしてしまいそうですが、共有部分で工事は不可能です。
また、マンションは上下左右に世帯が存在するため天井や床、壁面の構造によって工事が可能か決まります。
建物の骨組みとなるスラブ（コンクリート）の上に空間がある「二重天井」「二重床」と言われる構造なら自由度は高いですが、スペースのない「直天井」「直床」という構造なら手をつけてはいけません。
どのような構造になっているか、設計士に確認してもらいましょう。
給排水管、ガス配管、電気配線などのパイプスペースは共用部分に当たるので移動は不可能です。

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