家を長持ちさせるためには、定期的な壁の塗り替えが欠かせませんが、いざ検討を始めると費用や業者の選び方に悩むものです。

本記事では、外壁塗装と内壁塗装の費用相場や、DIYとプロの依頼でどのような違いがあるのかを解説します。

塗装の失敗を防ぐためには、まずは正しい知識を身につけて最適なリフォーム計画を立てましょう。

壁の塗り替えにかかる費用相場

住宅の壁の塗り替えを検討する際、まず気になるのは「総額でいくらかかるか」という点ではないでしょうか。

壁の塗り替え費用は、塗装する面積や使用する塗料の種類、現在の壁の状態によって大きく変動するため、まずは一般的な相場を把握することが大切です。

外壁塗装の費用

外壁塗装は住宅のメンテナンスにおいて最も規模が大きく、建物の耐久性を維持するために非常に重要な役割を担っています。

一般的な30坪程度の戸建て住宅であれば、外壁塗装の全体的な費用相場は80万円〜120万円が目安です。

項目	プロの業者に依頼	DIYで修理
総額の目安	約80万円 〜 120万円	約20万円 〜 40万円
主な内訳	足場代、高圧洗浄、人件費、塗料代	塗料代、刷毛・ローラー等の道具代
工期の目安	10日間 〜 14日間	1ヶ月以上（週末のみの場合）
保証・耐久性	最長10年程度の保証あり。耐久性が高い	保証なし。塗りムラによる剥離リスクあり

プロの業者に依頼する場合

専門の塗装業者に壁の塗り替えを依頼する場合の費用は、足場代や高圧洗浄代、そして熟練の職人による人件費や塗料代が含まれています。

例えば、耐久性に優れたシリコン塗料を使用した塗り替えでは、1平米単価が2,500円から3,500円程度となり、そこに足場代などの共通工事費が20万前後加算されます。

プロに任せることで、外壁のひび割れ補修や丁寧な下地処理も行うため、結果として家の寿命を大幅に延ばすことにつながります。

DIY修理する場合

DIYで外壁の塗り替えを行う場合の費用は、主にホームセンターで購入する塗料や刷毛、ローラーなどの道具代のみとなるため、20万円から40万円程度に抑えることが可能です。

しかし、高所作業に必要な足場を個人で設置することは難しく、専門業者に足場だけを依頼しても15万円から20万円程度の追加費用が発生してしまいます。

安く済ませるつもりが、必要な道具を揃えるだけで多額の費用がかかり、さらに作業の安全性も確保できないというリスクがあることを理解しましょう。

内壁塗装の費用

お部屋の印象を変えたい場合の内壁塗装は、外壁に比べると範囲が狭いため、比較的安く実施できるリフォームです。

内壁の塗り替えは、選ぶ塗料の機能性や壁紙の上から直接塗るのか、壁紙を剥がして塗るのかという施工方法によって費用が異なります。

項目	プロの業者に依頼	DIYで修理
総額の目安	約5万円 〜 10万円	約1万円 〜 3万円
主な内訳	養生代、下地調整、人件費、塗料代	塗料代、養生資材、道具代
工期の目安	1日間 〜 2日間	1日間 〜 3日間
仕上がり	均一で滑らか、凹凸がない	多少の塗りムラや境界線のズレが生じやすい

プロの業者に依頼する場合

室内の壁の塗り替えをプロに依頼する場合、6畳間程度の広さであれば、5万円から10万円前後の費用で施工してもらえるケースが多いです。

プロは家具の移動や塗料が飛散しないための養生作業を行うため、普段通りの生活を送りながらでも、1日から2日の短期間で美しく仕上げてくれるメリットがあります。

また、下地の凹凸を綺麗に整えてから塗装を施すため、自分で塗るよりも滑らかで均一な質感の壁になります。

DIY修理する場合

内壁をDIYで塗装する場合の費用は、1部屋あたり1万円から3万円程度で済むことが多く、週末を利用してできるリフォームとして人気があります。

ホームセンターで購入できる室内専用の塗料は、臭いの少ない水性塗料や、黒ずみを防ぐ防カビ塗料など、1缶5,000円前後から購入でき、自分の好きな色で自由に空間を彩れるのが魅力です。

ただし、コンセント周りや床との境界線、天井の養生が甘いと汚してしまう可能性があるため、道具を揃える際にはマスキングテープやシートなどの養生資材も忘れずに準備しましょう。

外壁の塗り替えはDIYでも大丈夫？

外壁の塗り替えは非常に手間がかかる作業ですが、最近ではホームセンターでも高品質な塗料が手に入るため、自分で挑戦したいと考える方も増えています。

しかし、広範囲かつ高所での危険な作業になる外壁塗装には、専門的な知識や技術が不足していると取り返しのつかない失敗を招くリスクが数多くあります。

仕上がりとスピードを重視するならプロに依頼を

プロの塗装職人は、長年の経験から壁の状態に合わせた最適な塗料を選定し、乾燥時間やその日の気温まで計算して作業を進めるため、仕上がりが非常に美しいです。

一戸建ての外壁塗装をプロが行う場合、通常は10日間から14日間程度で完了しますが、これを不慣れな個人が行うとその数倍以上の時間がかかることも珍しくありません。

短期間で完璧な塗装を施し、家の外装を綺麗にしたいのであれば、最初からプロの塗装業者に任せるのが最も安心で確実な判断と言えます。

DIYで外壁の塗り替えをするデメリットと注意点

DIYによる外壁塗装の最大のデメリットは、洗浄やヤスリがけといった下地処理の不足によって1、2年で塗料が剥がれたり、色ムラが目立ったりする可能性が高い点です。

また、2階建て以上の住宅ではハシゴ作業による落下の危険性が高く、プロのような頑丈な足場がない状態での塗装作業は大事故につながる恐れがあるため非常に危険です。

万が一、素人の塗装によって防水機能がなくなり雨漏りが発生してしまうと、高額な追加出費になってしまうこともあるため、十分な注意が必要です。

外壁塗装の施工手順

外壁塗装は、プロがどのような手順で作業を進めているのかを理解し、各工程の重要性をしっかりと把握しておくことが大切です。

一つひとつの工程を丁寧に行うことで、塗料の壁への密着性が高まり、長期にわたって建物を保護する、耐久性の高い塗膜を形成できます。

足場の設置と周辺の養生

まずは作業の安全を確保し、丁寧な施工を行うために、専門の職人が金属製の足場を住宅の周囲に隙間なく組み立てていくことから工事が始まります。

足場の周囲には、洗浄水や塗料が近隣の住宅や車に飛び散らないように、メッシュシートを張り巡らせる養生作業を徹底して行います。

さらに、植木やエアコンの室外機など、動かせない物品に対しても専用のビニールで丁寧に保護を施すことで、工事中も居住者が普段通り安心して過ごせる環境を整えます。

高圧洗浄による汚れの除去

長年の雨風によって蓄積した苔やカビ、古い塗膜の粉などを強力な高圧洗浄機を使用して壁の隅々まで徹底的に洗い流す、塗装前の重要な工程です。

洗浄を怠ると新しい塗料が壁に密着せずすぐ剥がれる原因になるため、プロは乾燥時間まで考慮しながら丸一日かけて対応します。

ただ水をかけるだけでなく、汚れのひどい箇所にはバイオ洗浄剤を併用するなど、壁材のダメージを最小限に抑えつつ汚れを落とす技術はプロならではの強みです。

下地処理とひび割れ補修

壁の表面にあるひび割れをシーリング材で埋めたり、サビを落として表面を整えたりする下地処理は、塗装の寿命を左右する最も重要な作業です。

どんなに高級な塗料を使っても、この下地がガタガタの状態では美しく仕上がらないため、熟練の職人は細かな傷も見逃さずに時間をかけて補修を施していきます。

特に「ケレン作業」と呼ばれる古い塗膜を削り落とす工程を行うことで、新しい塗料の密着力が高まり、施工後のひび割れ再発を未然に防ぐことが可能になります。

下塗りによる密着性の向上

補修が終わった壁に最初に塗るのが、壁と次に塗る上塗り塗料を強固に接着させるための「シーラー」や「フィラー」と呼ばれる下塗り専用の特殊な薬剤になります。

下塗りは壁の種類に合わせて最適なものが選ばれ、塗料の吸い込みを防ぐ役割も果たしており、これを行うことで後から塗る色が鮮やかに美しく発色します。

この下塗りをどれだけ均一に塗れるかによって、数年後の塗膜の浮きや剥がれに大きな差が出るため、職人は壁の吸い込み具合を慎重に見極めながら進めます。

中塗りと上塗りによる仕上げ

下塗りが完全に乾いた後、いよいよ仕上げとなる塗料を2回に分けて塗り重ねていく「中塗り」と「上塗り」というメインの塗装工程に入ります。

同じ塗料を2度塗ることで丈夫な塗膜が作られ、厳しい紫外線や雨から家を守る高い耐久性と、見映えの良い美しい艶が生まれます。

最近では、塗り忘れを完璧に防ぐために中塗りと上塗りでわずかに色を変えて施工する業者も多く、細部まで厚みを一定に保つプロの技が家の美しさを長期間守ります。

最終点検と足場の解体

すべての塗装が完了したら、塗り残しや色ムラがないかをプロの目で確認します。

問題がなければ足場を解体し、周囲を清掃して工事完了となります。

施主に仕上がりを確認してもらい、納得いただけたら引き渡しです。

壁の塗り替えを依頼する際の注意点

業者に壁の塗り替えを依頼する際には、単に費用の安さだけで決めるのではなく、信頼できる会社かどうかを見極める基準を持つことが重要です。

適切な知識を持って業者とコミュニケーションを取ることで、施工後のトラブルを未然に防ぎ、納得のいくリフォームを実現することができます。

見積り内容が具体的に提示されているか確認する

見積書を受け取った際は、「塗装工事一式」といった曖昧な表記ではなく、使用する塗料の商品名や塗る回数が詳細に明記されているかを確認してください。

良い業者は、どの部分にどの程度の費用がかかるのかを専門用語を避けながら説明してくれますし、施工面積などの根拠も詳しく提示してくれるため安心して任せられます。

もし「一式」という言葉で詳細が明確でない場合は、後から追加費用が発生したり、手抜き工事をされたりするリスクがあるため、内訳の再提示を求めましょう。

費用を比較する

提示された金額が適正かどうかを判断するためには、1社だけの話を聞いて決めるのではなく、同じ条件を揃えた上で最低でも3社程度の会社から見積もりを依頼しましょう。

複数の見積もりを比較することで、その地域の相場観が正確に分かるだけでなく、各業者の対応の良さや劣化状態に対する提案力の違いも確認できるため、より安心できる依頼先が見つかります。

少し手間はかかりますが、この比較作業が高額請求や相場を無視した安すぎる手抜き工事から身を守り、壁の塗り替えを成功させるためには最も重要です。

外壁の塗り替えで失敗を防ぐなら相見積もりを｜まとめ

本記事では、壁の塗り替えにかかる費用相場から、DIYとプロへの依頼の違い、そして失敗しない業者選びのポイントまでを詳しく解説しました。最後に、記事の要点を振り返っておきましょう。

• 外壁塗装の費用相場は30坪の戸建てで80万円〜120万円、内壁は6畳間で5万円〜10万円が目安
• DIYは費用を抑えられる一方、高所作業の危険性や仕上がりの耐久性を考えると外装はプロへの依頼が安心
• 業者選びでは、見積もり内容の具体性と複数社への相見積もりが失敗を防ぐ最大のポイント

壁の塗り替えは、家の外観を美しくするだけでなく、大切な資産価値を守るために重要なメンテナンス工事です。

業者選びで失敗しないために、最初から1社に絞り込まずに複数の専門業者から相見積もりを取り、内容をしっかり比較検討しましょう。

サービス内容やアフター保証、費用の詳細を見比べることで、あなたの家に最適なプランを提案してくれる信頼できる業者が見つかります。

「プロに頼むといくらになるだろう」と少しでも気になったら、まずはリフォームパークの無料の見積もり依頼を活用して、各社の対応や価格を比較することから始めてみませんか？
納得のいく業者選びこそが、大切な家を長く守るための第一歩です。