さいたま市桜区の屋根の葺き替え工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

さいたま市桜区のリフォーム事情

さいたま市桜区はさいたま市の南西部に位置する区です。面積が18.64km2とさいたま市面積全体の約1割を占めています。人口数は2021年6月時点で98,194人、人口密度は5,268人/km2とさいたま市の中では比較的人口密度は低めです。人口は2003年に91,587人、2015年には95,381人と増減を繰り返しながらも増加傾向にあります。区の西端に荒川がながれ、荒川が富士見市、志木市などの他の区との境界線になっています。千貫樋公園や秋ヶ瀬公園などの公園が豊富にあるのが特徴的で、緑を大切にしながら住みたい人にはおすすめの場所です。日本でも最大級のサクラソウの自生地もあるので、比較的自然豊かな場所と言えるでしょう。

屋根の葺き替えリフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

さいたま市桜区の屋根の葺き替え工事の価格相場

さいたま市桜区で屋根の葺き替え工事を検討している方の多くはこの工事によって一体いくら程度かかってくるか気になっている方も多いのではないでしょうか。屋根の葺き替え工事は屋根の工事の中でも特に高額な工事になります。費用の変動は、既存の屋根の種類と吹き替える屋根材の種類を何にするかによって金額が変わってきます。価格帯としては平均的に150万円から300万円程度かかることが多いですが、200万円程度で工事を行う人たちが多いです。
特に金額が高騰しがちなのが、瓦から瓦です。やはり、瓦の場合、他の素材に比べて処分代も高く、材料代としても高額なため、カラーベストやガルバリウムに比べて高くなりやすいです。
また、足場を立てて作業を行いますので、一緒に外壁の工事を行うと足場代などの基本工事がお得になりますので、一緒に検討するが良いでしょう。
上記の金額はもちろん一般的な相場です。屋根の葺き替え工事は金額も大切ですが、雨漏りの危険も高い非常に技術力のいる工事ですので、金額以外に施工力やアフター力など総合的な観点から検討するのが良いでしょう。まずは専門家に現場調査をしてもらい正確な金額を知ることが良いでしょう。

さいたま市桜区で屋根の葺き替え工事を検討する際の大切なポイント

屋根の葺き替え工事は、「家の寿命が延ばせる」「外観を新しくできる」「軽い屋根材に交換することで耐震性が高まる」などのメリットがあります。

屋根葺き替え時期や判断基準をしろう

主な屋根材料別の葺き替え時期や判断基準を紹介します。
【スレート】
耐用年数：15～25年
メンテナンス目安：7～8年
・スレート自体にひび割れある
・スレートにカビやコケが生えている
・チョーキングが見られる
・新築から15年以上メンテナンスをしていない

【瓦】
耐用年数：50～100年
メンテナンス目安：20～30年
・瓦の割れや欠けがある
・漆喰にカビやコケや割れがある
・瓦の浮き、ズレ、剥がれがある

【金属製】
トタンの場合
耐用年数：10～20年
メンテナンス目安：10～15年
ガルバニウムの場合
耐用年数：20～30年
メンテナンス目安：20～30年
・屋根材に浮きがある
・錆や腐食がある

以上のような劣化現象が起きている場合は、早急にメンテナンスが必要になりますので、専門家にいち早く現場調査をしてもらい工事を検討することが良いでしょう。
ちなみに、屋根材の下地も20～30年サイクルのメンテナンスが必要です。

耐震性について検討しよう

日本は地震や台風などの自然災害の多い国です。もしものときに備えて、屋根を軽くすることで建物の耐震性が高まります。昔からの日本瓦は重量が重く、地震が起きるとその重みにより倒壊を助長したり、台風によって瓦が吹き飛ぶこともあります。
金属屋根やスレートなどの軽い素材の屋根材に取り換えることで、建物への負担が少なくなります。また、瓦を葺く場合も、軽量瓦や土を使わない工法を検討することも一つの手です。最近では瓦であっても、重量の軽くて丈夫なものが多数販売されてきていますので、屋根の葺き替えの際は自然災害が起きたときにどのような状態になるのか、自然災害が起きる前提で検討することが大切です。

人気の屋根材をチェックしよう

ニチハ「横暖ルーフαプレミアムS」

外壁材最大手メーカーのニチハが取り扱う金属屋根材です。
エスジーエル鋼板で、断熱材付きの横葺きかん合式の屋根では20年以上の長い歴史と販売実績がある商品です。
横暖ルーフには４製品あり、「横暖ルーフα プレミアムS」の他にも、「横暖ルーフS」「横暖ルーフα S」「横暖ルーフ プレミアムS」といったラインナップがあります。
高品質で耐久性を希望される場合は「横暖ルーフα プレミアムS」がオススメです。

ケイミュー「コロニアルグラッサ」

屋根材メーカー最大手のケイミューが誇るスレート屋根材です。
30年間も綺麗な状態を保つ耐久性が魅力的な製品です。
無機3層構造で、最も外側にある「トップコート」は、一般的な有機系の塗膜とは異なり紫外線で破壊されることがありません。
ガラスの耐久性を生かし、美しい色合いと光沢が長く確保できます。
デザインが豊富で、ナチュラルなテイストの木目調やレンガのようなテイストのフリーラッジ、シャープな印象のメタル調など、好みに応じて選択可能です。
また、カラーの種類も豊富で、複数のカラーを使ったデザインの「シャッフルカラー」も利用可能です。

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