蒲郡市の古屋・納戸の解体工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

蒲郡市のリフォーム事情

蒲郡市は愛知県の南東部、東三河地域の南に位置する。北は岡崎市、南は三河湾に面した海辺を活かした観光地であり風光明媚で三河湾国定公園に指定されている。47kmの海岸線にテーマパークのあるリゾート施設ラグーナテンボスや4つの温泉地、西浦温泉、三谷温泉、形原温泉、蒲郡温泉がある。

人口79,459人（令和3年6月1日現在）、面積56.89㎢で市街地は平野、北側は山で平野部を囲んでいるため山側から海岸の眺望がよい。温暖な気候のためフルーツ栽培が盛んであり蒲郡温室みかんは春から夏に店頭に並ぶ人気特産品である。三河湾に浮かぶ竹島は蒲郡市のシンボルで、周囲680ｍの小さな島まで竹島橋を歩いて渡れる観光スポットである。

臨海工業用地は自動車輸出と木材輸入が中心になっている。鉄道はJR東海道本線、名鉄蒲郡線が通っており、名古屋から約45分。

古屋・納戸の解体リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

蒲郡市の古屋・納戸の解体の価格相場

蒲郡市で古屋や納戸の解体工事を検討している方の多くは一体この工事はいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。古屋や納戸の解体工事は大きさ・残置物の量や種類・家屋と繋がっているかどうか・現場状況などによって金額は変わってきます。6畳程度の簡易的な古屋や納戸ですと、平均的に8万円から12万円程度になることが多いですが、一般的な木造住宅や離れのような作りになっていると、2~4万円/坪かかることもあります。
また、残置物が多いとその分不用品廃棄処理をしなければいけなくなり、値段が上がります。その際、木材や鉄材、粗大ゴミなどあらゆるものが混在していると金額は高くなりがちですので気をつけてください。

蒲郡市で古屋・納戸の解体工事を検討する際の大切なポイント

近隣住民からの苦情・クレーム対策

解体工事は近隣住民への挨拶から始まっていると考えましょう。挨拶の際も、同行する業者が適当な服装と態度で対応してしまっては、良い印象となるはずがありません。スーツやきちんとした作業服で身なりを整えた業者と一緒に、丁寧な挨拶を心掛けましょう。
解体工事を行う旨を事前にお知らせで告知しておきましょう。前もって告知をしておくだけで、近隣住民は心構えができます。
工事の時期が決定したら、できるだけ早く、工事内容について掲示しておきましょう。
解体の工事内容や工期、どのような迷惑を近隣住民に与えてしまう可能性があるか、また、それに対する対策はどのようなものを行うか、責任者や施工業者の連絡先なども明記しておくことをおすすめします。
解体前には電気やガスといったライフラインを停止する必要がありますが、粉塵対策のために水だけは止めないようにしておきましょう。産業廃棄物の搬出時にも、大型車両のタイヤには土や泥が付き、道路まで持ち出してしまうこともあります。道路の清掃にも水を使用することがあるので、整地が完了するまで、水は止めないようにしておきましょう。
騒音や振動は業者もさまざまな工夫を施し、最小限に抑える努力をしていますが、0にすることは不可能です。環境によっては、重機の音さえ騒音と感じる方もいるかもしれません。
万全の対策を行ったうえで、苦情が出てしまった場合は、業者に相談し手作業で行ってもらうほかありません。もしくは、その方の都合の良い日にあわせて解体をすすめる方法です。手間がかかり工期もずれ、費用も高くなりますが、解体工事には何が起こるかわからないので、このような事例にも対応できるよう業者と話し合っておきましょう。

解体工事完了後の片付け

古屋の解体工事が完了した際には、後片付けにも注意を向けておきましょう。
工事完了後は解体業者が来ませんので、ご自身で対応する必要があります。
解体で出た産業廃棄物、コンクリートガラや木片、ガラスや瓦などが敷地内に放置されていないか、くまなく確認しておきましょう。
また、隣家へ飛散したゴミや道路へ持ち出されてしまった車両の土や泥なども見落とさないようにしておきましょう。
上記のような産業廃棄物の後片付けや道路の清掃を行うことで、近隣住民からの苦情を回避することができます。
悪質な業者の場合、ガラが残ったままのいい加減な整地や日々の車両の出入りの際の道路清掃をほとんど行わず、そのまま引き上げてしまうケースもあります。
本来は業者が最後まで清掃を行う必要がありますが、見落としなどもあるので、ご自身で念入りにチェックしておきましょう。
それでも、中には本当に小さなことでも苦情を言われる方もいます。今後の関係性も見据えて、誠実に対応しておけばトラブルも回避できます。
ですが、度を超えて理不尽なものであったり、話し合いが平行線のまま進展しない場合は、無理にご自身で解決しようとせず、解体業者に相談し、弁護士などの第三者に介入してもらうことも検討しましょう。

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