鴨川市の整地・更地工事×費用×ポイント
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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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| 担当者名： | 緑宝造園 |
|---|---|
| 電話番号： | 電話でお問い合わせ |
| メール： | メールでお問い合わせ |
| HP： | https://ryokuhouzouen.com |
| 定休日 | なし |
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| 駐車場 | 無 |
営業時間
| 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 祝 | |
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| 08:00~18:00 | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ |
最新の施工事例
鴨川市のリフォーム事情
千葉県鴨川市は県南東部に位置しており、面積は191.14km2で人口は31,439人です。中央部が鴨川地区で東部を天津小湊地区、南部は江見地区、西部については長狭地区として区分けしています。房総半島の南東部にあり、市の北部には東西に横切る形で鴨川低地断層帯があります。リゾート地として人気があり、鴨川シーワールドや鴨川温泉郷といったレジャースポットが有名です。日蓮上人ゆかりの地でもある誕生寺や清澄寺という寺院もあります。千葉県指定名勝でもある仁右衛門島は、シュノーケリングや磯遊びができます。また、特別天然記念物にもなっている鯛の浦や日本の棚田百選でもある大山千枚田などの自然豊かな光景も見逃せません。観光に自然・レジャーといろいろな過ごし方ができます。
整地・更地リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。
リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。
鴨川市の整地・更地の価格相場
鴨川市で土地の整地や更地にしたいと思っている方の多くは一体この工事はいくらくらいかかるのか気になっているのではないでしょうか。土地を綺麗に整備する整地する場合は、現場状況によっても変わりますがそこまで費用はかかってきません。30~40坪程度で5万円から10万円程度の価格帯になることが多いでしょう。ただ、上記の金額は埋没物がない場合がほとんどで、コンクリートガラがあったり、庭木があったり、丘陵地などの傾斜地では金額が高くなりますので注意が必要です。
また更地にする場合は、解体費用がかかります。現場状況によって全く変わってきますので、まずは専門家に現場調査を依頼して正式な金額を出してもらうのが良いでしょう。
鴨川市で整地・更地工事を検討する際の大切なポイント
整地で起こりやすいトラブル
解体工事後は、業者ががれきを撤去することが一般的です。中には、コンクリートの塊が残っていて整地とは程遠い状態になっていることがあります。しかし、整地に関する基準は人それぞれです。どの状態をもって整地とするのかは解体工事業者の判断になってしまうため、お見積もりの時にはどの範囲まで整地されるのかを事前に確認することは大切なポイントになります。更地と整地を勘違いされることもあります。この2つはどの状態まで土地を綺麗にしたのかという点に違いがあります。更地では土地にある建物を解体して残材を取り除いた状態になります。一般的には更地した後に整地する流れで施工されることが多いです。
好立地でなければスムーズにできる方法を考える
更地とは建物を解体した後の状態のことをいいます。解体工事後の残材が残っていることも考えられます。また建物を建てるなど土地を有効活用するときには雑草や瓦礫、残材などを取り除いた状態でフラットな状態の土地になっていることをせいちといいます。土地を売却するときには整地の状態になっている時の方が有利に売ることが可能になることが多いです。すぐに工事を始められるので土地の活用方法のイメージが湧きますので、買い手を探すことも選択肢が増えてくることでしょう。
更地化するときに必要な書類は
建造物を解体するときには必要な書類関係があります。建物の取り壊しを行うときには建設リサイクル法に関する書類が必要になります。そのほか、建築基準法やフロン製品、アスベストなどがあった場合の手続きなどがありますので、工事業者さんと打ち合わせを行って作業を進める必要があります。また、建造物の解体後の登記をする必要があります。これは、建物滅失登記を行います。この手続きを行わないと、すでになくなった建物に固定資産税納付書が送られてくる可能性があります。
