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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

各務原市のリフォーム事情

各務原市は岐阜県の南部に位置し、面積87.81㎢の市域に146,624人が住み、県内第3位の人口を抱える都市です。

木曽川の北側に東西に広がる市街地を高山本線と名鉄各務原線が並走しており、日本国内の飛行場では最も古い航空自衛隊岐阜基地も存在しています。

航空産業を始めとするさまざまな工場が立地する工業都市で、市の一角のテクノプラザには多数の新興企業が工場やオフィスを構えています。

各務原市には大規模な公園が多く、多くの人々の憩いの場となっています。

全国でも珍しい淡水魚の水族館「アクア・トトぎふ」には世界中から集められた多くの淡水魚が飼育されており、観光名所の1つとなっています。

航空自衛隊岐阜基地で秋に行われる航空祭では航空ショーを見ることができ、全国から多くの航空ファンが訪れます。

各務原市の気候は夏の暑さが厳しく、冬はシーズン中に何度かの降雪を記録します。

一戸建の解体工事リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

各務原市の一戸建の解体の価格相場

各務原市で戸建ての解体工事を検討している方の多くは一体この工事はいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。一戸建ての解体工事の費用は家の構造（木造・鉄骨造・RC造）、家の大きさ・中身、解体する範囲（どこまで外構も解体するのか、取り壊すだけか更地まで行うかなど）によって金額が変わってきます。30坪の一戸建ての解体工事で、一般的に木造造りで120〜150万程度、鉄骨造で170〜210万程度、RC造で250万〜300万程度と言われていますが、現場状況によって金額はかなり変わってきます。基本的に木造造りであれば200万程度の予算組をしておくと良いでしょう。また、たまにあることですが地中からガラが多く出てくると高額な費用が出る場合があります。坪単価でいうと、木造3~5万/坪、鉄骨4~6万/坪、RC6~8万/坪での価格帯が多いです。
一度専門家に現場調査をしてもらい、正式な見積もりを出してもらうことが良いでしょう。

各務原市で一戸建の解体工事を検討する際の大切なポイント

一戸建て解体工事の大まかな流れを知ろう

一戸建ての解体工事はどのような流れで行われるか紹介していきます。
まず、解体業者に見積もりを依頼しましょう。電話での依頼も可能ですが、実際に現地を視察・確認してもらい、正確な見積書を作成してもらいましょう。
契約の際には、規模の大小にかかわらずどのような解体工事であっても、トラブル防止のために、契約書を作成しましょう。
解体業者が決まったら、解体の準備を行います。近隣住民への騒音やホコリ・粉じんなどの影響を考慮し、工事期間の案内を持参したうえで挨拶を行っておきましょう。このような配慮を怠ると、トラブルの原因となることが多いため、忘れないようにしておきましょう。
電気やガスなどの設備関係を停止し、引き込まれている配管や配線の撤去を行います。ただし、水道は解体時のほこりを抑えるための水撒きに使用するため、工事終了までは止めない方がよいでしょう。
解体の準備が整ったら、重機の搬入や足場の設置、養生を組みやすくするために、樹木や塀といった外回りの解体から行います。外回りの解体・撤去作業が完了したら、足場や養生の設置が行われます。解体は高所でも行われるため、防音シートや防塵シートなどを取り付け、近隣への被害や影響を抑える養生を行います。
次に内装部分を解体していきます。廃棄物は分別が必要なため、石膏ボードやグラスウール、断熱材、ガラス、サッシ、木材などを分けながら、手作業で解体していきます。
内装部分の解体・撤去が完了したら、建物本体の解体を行います。立地条件にもよりますが、高い位置から解体を進めることがほとんどで、重機で解体する場合や手作業で丁寧に解体されるケースもあります。
建物の解体・撤去が完了したら、基礎部分の解体を行います。ブレーカーやカッターといった重機を用いたり、場所によっては手作業で解体が進められます。
全ての解体・撤去が完了したら、地中の廃材などを取り除き、整地を行って完了となります。

一戸建て解体工事のトラブルを防ぐために注意すべきポイント

住宅の解体は振動や騒音が伴い、トラブルにつながりやすい工事です。騒音や振動は養生を行っていても完全に防ぐことができないため、周辺住民への配慮は欠かせないものとなります。解体によるホコリが舞っている中、洗濯物を干してしまうことも、ストレスの要因となってしまいます。
整地後、新しく家を建てる際、ご近所との付き合いに影響を及ぼす可能性もあるため、解体工事が始まる前には、必ず近隣への挨拶回りを行いましょう。その際、ご自身だけで回ると、専門的な質問をされた場合、答えられないこともあるので、施工業者と一緒に行きましょう。工事期間と内容をきちんと説明し、できれば案内状も持参した方が、より理解して頂けるでしょう。解体工事における近隣住民への対策は、業者によって異なります。どの程度まで対応してもらえるか、また、損害賠償に対する保険の加入も確認しておくと安心です。
解体で出た廃棄物は、適切に処分されない場合、クライアントが責任を問われる恐れがあります。工事で出た廃棄物は産業廃棄物と呼ばれ、通常の廃棄物とは異なる方法で処分されます。この産業廃棄物は、産業廃棄物処分許可を持つ業者しか処分できないので注意が必要です。クライアントが産業廃棄物を適切に処分しているか確認できるマニフェストや、許可証の提示、過去に違反がないかを必ず確認しておきましょう。

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