生駒郡のアパート建設は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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リフォームパークは生駒郡在籍のアパート建設の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
生駒郡の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークはアパート建設に特化した生駒郡の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

生駒郡のリフォーム事情

生駒郡は平群町、三郷町、斑鳩町、安堵町の4つの町からなる群で、面積は51.27㎢、人口は75,788人となっています。

生駒郡には、法隆寺をはじめ、法輪寺、中宮寺、法起寺などの歴史ある神社が多くあり、史跡藤ノ木古墳などの古墳があることでも有名です。

また、西里の町並みや龍田の町並みなど、歴史を感じることのできる古い町並みも残っています。

生駒郡の気候は、盆地の影響で内陸性気候の特徴があり、降水量が平均的に少ない地域となっており、夏場は蒸し暑く、冬場は寒さが厳しくなっています。

生駒郡は、地域によっては洪水などの水害の危険性と、土砂災害の危険性があります。

今後は、洪水の発生しない対策や土砂災害を未然に防ぐ対策が必要になってきます。

アパート建設リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

生駒郡のアパート建設の価格相場

生駒郡で賃貸アパートの建設を検討中のお客様の多くは建設費ように一体いくらくらいかかってくるのか気になっている方々も多いのではないでしょうか。アパートの建設に関しては工法やどのような仕様にするのか、規模、現在の土地の状況などによっても全く変わってきます。例えば8室のアパートの建設に、Aでは1億5千万円かかるが、Bでは1億円以下でできるなど同じ規模で工事をしても全く変わってきます。鉄骨造りのプレハブ工法の場合、坪単価60万円から坪単価110万円程度の開きがあり、平均的に坪単価80万円程度と言われています。また木造の賃貸アパートですと、坪単価30万円程度から坪単価100万程度で、平均的に60万程度と言われています。もちろんこの価格はあくまでも平均ですので、もっとやる場合もあれば高くなる場合もあります。価格を抑えるに仕様する設備のランクを抑えることが良いでしょう。デザインに問題がなければ、キッチンやトイレ、ドアなどはそこまでこだわる必要はありません。クロスやフローリングに関しても同様です。入居率を上げることが大切ですので、機能は普通でも見た目をよくすることでコストを抑えつつ入居見学する方々のハートをつかむことが重要です。

生駒郡でアパート建設を検討する際の大切なポイント

アパートを建設する時期にこだわろう

アパートが完成してからスムーズに入居者を見つけることができるのが理想的です。そのためにはアパートを建設する時期にこだわると良いでしょう。アパートの建築期間は階数+1ヶ月程度かかるとされています。そのため、2階建てのアパートであれば、3ヶ月、3階建てであれば4ヶ月かかると考えましょう。建設にかかる期間から逆算して工事を始める時期を決めると、希望した時期にアパートを完成させられます。

基本的には1月や2月頃にアパートが完成すると、新生活が始まる4月の直前の時期のため、部屋探しをしている人が多く、スムーズにアパートに入居者を集められるとされています。ただし、実際の工事期間については天候などの影響を受けるケースがあるため、余裕を持ったスケジュールを考えましょう。

アパート建設工事の業者選びのポイント

アパート建設工事を成功させるには信頼できる業者に依頼することが大切です。主に下記の点に注意をして業者を選ぶことで、アパート建設を成功に導けるでしょう。

施工実績
アフターサービス
人間性
見積もりの内容

過去にたくさんのアパート建設をしてきた実績のある業者は信頼できます。アパート建設の実績が乏しい業者は避けた方が良いでしょう。また、アフターサービスの充実度も重要です。どのような内容の保証を用意しているか、トラブル時にどういった対応をしてくれるのかなどアフターサービスの詳細な内容を確認しましょう。

営業マンの人間性についてチェックすることも大切です。誠実な態度で接してくれて、初歩的なことでもわかりやすく丁寧に説明してくれるならば信頼できます。担当してくれる営業マンの質に問題があると、きちんと意思の疎通ができずトラブルが生じる可能性が高いです。そのため、営業マンの態度に注目して、信用できる人物かどうか確認しましょう。

実際に見積もりをもらって内容をよく調べることも大事です。どの項目も適切な価格になっていて、不明な点がないことを調べましょう。疑問点について質問してきちんと説明をしてくれる業者は信頼できます。

以上の点を意識して業者を選ぶことでアパート建設の失敗を避けられるでしょう。

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