五條市のマンション建設は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

五條市でマンション建設をするなら地域密着の専門家集団「リフォームパーク」にお任せ下さい。
リフォームパークは五條市在籍のマンション建設の専門職人がどこよりもお客様の要望にあったベストなリフォーム工事をご提供させていただきます。
リフォームパークではお客様に最高のご満足度をいつまでご提供し続けるために、日々精進をし続けています。
五條市の現地調査・お見積もり、お問い合わせは無料ですのでお気軽にご相談ください。

リフォームパークはマンション建設に特化した五條市の職人が工事をするので低価格！！

リフォームパークは他社よりも断然質が良くて驚きの料金で地域満足度No.1

通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
リフォームパークならこんなに無駄をカットできるかも！？

最新の施工事例

五條市のリフォーム事情

五條市は奈良県の中西部に位置しており、面積は292.02㎢と非常に広く、人口は27.481人と他の市に比べて少ない傾向にあります。

金剛山、大峰山脈、紀伊山地などの山々が連なっており、自然が非常に豊かな地域です。

古い町並みも多く残っており、桃山期に建築された国の重要文化財に指定されている栗山家住宅もあります。その他にも、国宝と名高い栄山寺、国指定の史跡である宇智川磨崖碑、栄山寺行宮跡、藤原武智麿墓などもあります。

五條市の気候は夏は蒸し暑く、冬は非常に寒く、年間を通して湿度は高い地域になっています。

五條市は山に囲まれた地域であるため、台風などの水害や地震などで土砂災害が起こり、過去にも大きな損害を出しています。今後、水害での被害、土砂災害に対する対策が必要となってきます。

マンション建設リフォームはこの土地の特徴にあった工事をすることで様々なことに対応することができます。工事費用だけでなく、将来的にかかる生活費用全体から考えて工事を検討することが良いでしょう。

リフォームパークでは厳選された地元の職人が大切なお客様の建物をご満足いただけるようにしっかりと施工させていただきますのでぜひご利用ください。

五條市のマンション建設の価格相場

五條市で分譲・賃貸等のマンションの建設工事を検討している方々はマンション建設に一体いくらかかるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。もちろん建設費用は仕様や、規模、現在の土地の状態など様々な条件によって変わってきますし、ハイグレードマンションにするのか、スタンダードにするのか、低料金型にするのか、そのマンションのコンセプトによっても金額はまるで変わってきます。また最近では、外観のみを建設して、一戸ずつの各部屋はあえて作らずにスケルトン状態で販売し、購入者に自由に工事をさせるという売り出し方をするマンションもあります。その場合ですと、いわゆるマンションの土地だけを販売するので建設コストはかなり抑えることができます。平均的に、鉄筋コンクリート作りのマンションの建設価格は坪単価85万程度と言われています。もちろん内容によってはこれ以上にかかることもありますし、平均以下で工事を行うこともできます。例えば、坪単価30万程度建設することも可能ですし、坪単価130万を超えることもあります。また建設費用は時期によっても変わってきます。10年前ですと東京都の建設費用の相場は70万円程度でしたが、現在は100万を超えています。政治情勢や地価など様々な要因が関係してくる背景がありますので、そうした状況を踏まえて検討していくことが大切です。また、同じ面積に建てる場合でも、建物高さが高くなればなるほど建設コストは上がってきますのでご注意ください。

五條市でマンション建設を検討する際の大切なポイント

近隣とのトラブルを避けるようにしよう

マンション建設の際には近隣住民との間でトラブルが発生することがよくあります。たとえば、マンションが建てられることで周囲の住民の日照権を侵害する可能性があるのです。仮にその地域の規制を満たしたマンションを建築したとしても、日照権の侵害が認められて損害賠償請求を受けるケースもあります。

マンション建設工事の際に発生する騒音の問題も重要です。数ヶ月にわたって毎日のように工事を進めることになるため、周囲の住民に迷惑をかけます。騒音の限度が超えれば、損害賠償請求を受ける恐れがあるのです。

こういった近隣住民とのトラブルを避けるためには、あらかじめ周辺住民にマンション建設について連絡をして了解をもらうことが大切です。マンション建設工事について協定を結び、ルールを守って工事を進めましょう。建築会社であれば、周辺住民とトラブルにならないように対策を取ってくれます。ただし、建築会社によって対応は異なってくるため、業者を選ぶ際には周辺住民とのトラブルを避けるための対策を用意してくれることを重視しましょう。

マンションの耐久性やメンテナンス性にこだわろう

マンションを設計する際に重要なポイントは耐久性とメンテナンス性です。マンションは建築してから20年や30年以上にわたって入居者を集めて生活してもらうことを前提とします。そのため、いかに長期に渡って快適な生活を送れる環境を維持できるのかが重要です。外壁や屋根、配管などの素材には特にこだわりましょう。

また、メンテナンス性も重要な問題です。どんなに高耐久の素材を選んだとしても、10年や20年経過すれば劣化します。そのため、将来のメンテナンスを容易に行えるように工夫した設計をすることが重要です。マンションのメンテナンス性が高ければ、定期的にしっかりとメンテナンスを行い、マンションの価値をいつまでも維持することができます。きちんとメンテナンスをしておけば、マンションは30年経過したとしても快適に暮らすことができるものです。逆にメンテナンスを怠ると10年や20年でかなり劣化します。

合わせて読みたい記事

• 五條市の注文住宅・新築工事×費用×ポイント
• 五條市のマンション・アパート塗装工事×費用×ポイント