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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

福岡市中央区のリフォーム事情

福岡市の中心部にあたる福岡市中央区は九州最大の市街地「天神」がある区で、百貨店や商店街など数多くの商業施設が集積しており、現在は天神ビッグバン（再開発）が進行中。福岡市役所も天神の一角にあります。福岡市中央区の面積は15.40km²、人口は204,588人、人口密度は九州の市区町村の中で最も高いエリアです。地下鉄やバス、電車も発達しています。同区には初代福岡藩主・黒田長政の城跡である福岡城址があり、その周辺は緑地や公園、平和台球場跡地、鴻臚館跡地です。中央区の北西部・地行浜は福岡ソフトバンクホークスの拠点・福岡PayPayドームやMARK IS 福岡ももちがあることでも知られています。福岡市中央区の気候は福岡市博多区と同じです。

防水リフォームをする際は、高い安いという費用だけ判断するのではなく、どういう商材を使用しているのか、施工方法はどのような方法なのか、トータルメンテナンスコストはどれくらいになるのか、周りの住宅や家財との調和はどうなのか、など様々な観点から検討していくことが大切です。

リフォームパークは地元のその工事の専門家が施工していきますので、非常に優れた工事を誇ります。どこよりもお客様の満足を与える日本でも最大級のリフォームグループですので、ぜひお気軽にご依頼ください。

福岡市中央区の防水工事の価格相場

福岡市中央区でベランダや屋根などの防水工事を検討している方の多くは体この工事にいくらくらいかかってくるのか気になっている方も多いのではないでしょうか。防水工事の場合、どのような施工方法で工事するのか、足場は必要なのかなどによって金額は変わってきます。施工方法は主に4種類。ウレタン防水・塩ビシート防水・FRP防水・アスファルト防水があります。それぞれどれが良いとかではなく、現在の仕様や現状の下地の状態によって施工方法が決まってきますので、安いのでこちらの方がいいなどは選びにくいものです。
それぞれ金額が変わってきます。
ウレタン防水の場合、平米2,000円から8,000円程度・塩ビシート防水の場合、平米2,000円〜7,500円、FRP防水の場合、4,000円〜9,000円、アスファルト防水の場合、6,000円〜10,000円になることが多いです。もちろんこの価格帯はあくまでも目安になりますので、現場状況などに様々な要因によって金額は変わってきます。そのため、まずは専門家に現場調査をしてもらい現在の現状などを確認してもらったあと、正確な見積もりを出してもらうことが大切です。

福岡市中央区で防水工事を検討する際の大切なポイント

メンテナンス期間と劣化状況について

防水工事のメンテナンス期間は、基本的に10年～15年とされています。もちろん使われている防水材によって左右されるところですが、酸性雨や紫外線など様々な外的要因に晒され続けているのでどんどん劣化していくので注意が必要です。

防水材が劣化すると、表面が色褪せたりひび割れが起こったり、剥がれや膨れなども起こるので早々にメンテナンスを行う必要性があります。最初に起こる可能性が高いのが、色褪せです。紫外線などに晒されている防水材は徐々に色褪せていき、表面を触ると指に付着するほどになります。この状態になるとひび割れや剥がれなどの劣化が早くなります。

ひび割れについては、表面のみのひび割れであればすぐに雨漏りすることはないものの、早々にメンテナンスが必要です。

また、剥がれは過去に防水工事を行った場合に起こる可能性があります。下地を塗る際に乾燥しきっていないのに防水工事を進めると湿気が溜まって脹れてしまうので注意が必要です

防水工事が遅れるとどうなるか

もしも防水工事を遅れておこなった場合、様々な問題が発生します。

まず、ひび割れを放置すると防水層までひび割れが進行してしまい、雨水が入り込むとさらに劣化してしまいます。剥がれも同様に、剥がれている部分から雨水が入り込むので雨漏りの原因になります。まだ多少劣化している程度であればまだ対策ができますが、さらに劣化が進むと木材が腐ってしまうのが問題です。

雨漏りしている時点で木材に水が浸透してきているため、防水工事を行っても腐った木材を元通りにすることはできません。ここまで劣化が進むと防水工事のみではどうにもならないので、防水材を撤去して木材を交換する工事を行わなければならなくなります。

修繕工事を行うと大きな料金が発生してしまうため、早めのメンテナンスを心がけることが重要です。家の寿命にも大きく関わりますし、修繕工事によって生活に大きな影響が出ることも考えられることから、塗膜に異変を感じたらすぐにメンテナンスを行いましょう。

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