西村山郡のオフィス・事務所改装リフォーム工事は地域No.1のリフォームパークで決まり！！

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通常リフォーム会社はその工事の専門でなかったり、自社施工をしていなかったり、自社から離れた土地での工事をする業者ですと外注費(下請け・孫請けなど)やマージン料、経費、材料費が膨らんでいき見積もり金額が高くなりがちです。
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最新の施工事例

西村山郡のリフォーム事情

山形県西村山郡は山形県のほぼ中央に位置する総面積796.53㎢、人口35,915人の河北町、西川町、朝日町、大江町の4町で構成されます。ユニークなことに、西川、朝日、大江の3町が隣接しあっているのに対し、河北町のみが間に寒河江市を挟んで飛び地になっています。4町ともに、豪雪地帯です。

河北町は北部が村山市に、東部が東根市に、西部から西南部は寒河江市に、南東部が天童市に接しています。さくらんぼと稲作を中心とする農業地域ですが、スリッパの製造量は日本一です。

西川町は逆L字型の形状をした町で、そのL字の付け根部分を山形自動車道と県道112号線が横断します。山間地帯で山形自動車道月山I.C近くの月山湖は村山地方の水瓶(寒河江ダムのダム湖)です。

朝日町は大部分が山地の自然豊かな町です。リンゴ栽培がさかんなほか、町の名を冠したワインも作られています。

大江町は東端部分にJR左沢線(あてらざわせん)の終発駅・左沢駅があり、駅周辺が町の中心部です。町のほんどを山岳地帯が占めるなかで、わずかにある平野部の小見地区には大手食品メーカーの山形工場があります。

オフィス・事務所改装リフォームは価格面だけでなく、その土地の気候であったり、長期的なメンテナンス、トータルコストなど様々な検討材料を通して判断して行くことが良いリフォームに繋がります。

リフォームパークはリフォームパークの基準をクリアしたその施工に対しての専門の地元の職人・工務店が工事を行いますので、費用・施工力・アフターケアーに至るまでどこよりもトップクオリティーを目指していますので、まずは是非お気軽にご相談ください。

西村山郡のオフィス・事務所改装リフォームの価格相場

西村山郡でオフィスや事務所の改装リフォームを検討している方々はいくらくらい費用がかかるのか気になっている方々が多いのではないかと思います。オフィス工事は立地や規模によって変わってきますし、どんな改装をするかによっても全く変わってきますが、一般的には坪単価10万〜30万程度という価格相場があります。費用が変わるか最大のポイントとしては居抜き物件なのか、スケルトン物件なのかによって全く変わってきます。極端に言えば、スケルトン物件の場合、0から作り上げる必要があります。スケルトン状態はいわゆる建てられたばかりの躯体状態に原状回復された場合の物件も含まれます。その場合、クロスを張り替える・床を張り替えるだけでなく、壁を作る・天井を作る・床を作る・電気工事・給排水工事・空調設備工事など全てを作り上げていく必要があります。例えば30坪程度のスケルトン物件の場合、800万から1,000万近くかかってしまう場合もありますが、その一方で自分好みオフィス・事務所に自由に仕上げることができます。一方、居抜き物件の場合はほとんど出来上がっていることが多いので、あとは予算との兼ね合いで部分的なリフォームを行えばいいので、50万以下でできることもありますし、費用に関しては予算に合わせて設定することができます。

西村山郡でオフィス・事務所改装リフォーム工事を検討する際の大切なポイント

オフィス・事務所改装リフォームするメリット

オフィスや事務所をリフォームするメリットは、建物の機能や価値をアップさせることです。
例えば、リフォームすることにより、水道代や光熱費などのランニングコストを削減することが可能です。
また、フリーデスク制の導入やリラックスできる休憩スペースの確保は、働くスタッフのモチベーションの維持や生産性の向上にもつながります。
オフィスの環境を変えるためにリフォームすることは、会社の売り上げや経営に直結する効果が期待できるメリットと言えるのではないでしょうか。

オフィス・事務所の居抜き物件とスケルトン物件

新しくオフィスや事務所を構える際に、物件選びも重要なポイントの一つです。
空室で募集しているテナント物件の中から、居抜き物件を選ぶかスケルトン物件を選ぶかによって費用が変わります。
居抜き物件とは、以前のテナントの設備が残してあり、再利用が可能な物件のことです。
以前もオフィスか事務所で使用していたならば、空調設備や消防の設備が備わっていることが多く、フローリングや照明なども再利用することができます。
一方、スケルトン物件とは、フローリングや壁、天井などの内装が全て撤去されて、原状回復された物件のことです。
空調や電気設備のやり直しが必要なリフォームになるので、費用と時間がかかります。
費用を抑えるなら居抜き物件、自由にデザインしたいならスケルトン物件がおすすめです。

オフィス・事務所の内装工事費用を抑える方法について知ろう

オフィスや事務所のリフォーム工事は多額の費用がかかります。
できることなら、費用は少しでも安く抑えたいところです。
費用を少しでも抑えるコツは、予算を上手く分配することです。
例えば来客のあるスペースにはグレードの高い内装材を使用して、休憩スペースなどスタッフのみ使用するスペースはグレードを下げるなど、予算を調整して費用を抑えましょう。
天井や壁をコンクリートの打ちっぱなしの状態で使用するのも、おしゃれで内装材にかかる費用を抑える一つの工夫です。
照明を露出すれば、天井に埋め込む取り付け費用も削減することが可能で、逆にオシャレなオフィスにすることができます。
予算をしっかり立て、無駄な経費を抑え、効果のあるリフォームをしましょう。
リフォーム業者に相談をすることで、予算と目的を考慮した設計をしてくれます。
しっかりと相談して無駄のないようにリフォームを進めましょう。

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